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重生之南漂时代 第547节

跟他们交流了一下后,刘畅对这个项目就差不多大致有了底,然后把接下来的操作交给湘南基金去操作,老黄是自己单独入股,老张也一样。

比起老黄来,老张要豪气不少,直接就是几个亿砸了进来,加上湘南基金的钱,这项目一下就变的特别大起来。

“肯定会乐意了,而且估计还会对我们特别客气。”

听了老黄的话后,刘畅笑着回道。这个项目属于高新技术,而且还是新能源,一起几百个亿的投资,放哪都是一个让人眼热的项目。

在这个以经济建设为主的时代里面,哪个领导能把经济搞的好,上升的机会就大,他们会不在意这个?

这是一个常态,要不然往后的日子里面,那些领导们怎么会那么热爱卖地搞房产。就是因为这个能提高他们的政绩,而且还能够非常的迅速提高。

对于他们这些在任的人来说,还有什么比这个手段更能好好提高政绩?而且还没什么风险。

至于地卖了以后怎么发展经济,怎么考虑老百姓吃饭的问题,这个已经不在他们的考虑之中了。反正那个时候他们也不在位置上了,由后面的人去头痛去吧。

“嗯,那就这样说定了。现在找个好的项目不容易啊,稍稍有点实力的,要的钱也多了不少。比起以前百来万就能搞一个项目,现在这块差的太远了。”

老黄倒也不是对这个项目有意见,而是实情就是这样。现在一大堆手上有点闲钱的人,还有不少天使资金,什么风险投资这些之类的资金在找项目,好项目自然抢手。

那些消息比较灵通,人际关系好的人,加上项目确实有前景,他们想要拉到资金似乎并不难。所以才变成现在好的项目越发比较难找,找到的项目投资资金越来越巨大。

新能源这个项目,老张投了三千万,但是这点钱跟刘畅和老张的资金一比,差的太远了,所以他的持股比重也不高,这是他有点感慨的主要原因。

不过如果按照刘畅给他画的蓝图,这个项目往后可就不是挣那么一点了,他这三千万轻松的能变成十倍百倍。

“呵呵,找个时间我们去找滨海的领导谈谈,你有没认识那边得高层?”

滨海的一些领导刘畅也认识,不过他的主要业务不在滨海,认识的那些人不过是小领导,对这个项目的影响不大。

滨海这边其实已经有了个搞电能源移动应用的企业,不过一直没什么成绩。但是刘畅带来的这个项目却不同,这个项目包涵了几个单独项目的新能源应用,对于滨海这边来说,确实非常重要。

而且按照计划完成后,能有效的缓解这边对电的需求。

要知道现在南方这边到了夏秋季后,随着这边的企业越来越多,耗电量也越来越大。现在假期就跟之前不同,经常周末不休息,平时日子休息,这个叫错峰用电。

一大片工业区按星期来错开用电,比如周一这几个工业区休息,周二另外几个工业区休息。就是因为用电的地方太多,搞的用电非常紧张之后的临时办法。

按照刘畅他们拿到那个项目的规划来看,风能和太阳能这边的开发已经走在了前列,技术已经可以成熟应用到日常发电中。

而且除了对外售出技术外,他们还会在滨海这边搞些试验机组,用来这边测试以及供应部分用电。就这试验机组的供电量,能大大改善这边的部分困境。

当然,如果滨海政府愿意花钱,把这些能源应用再扩大一些,那效果自然更好。而且这还是清洁能源,环保,加上外形不错,还能大大的提高滨海这边的形象。

“嗯,这个可以联系,只是我们实际投资并不多,这些会不会有点虚?”

老黄对这些不怎么了解,他以前在体制内也只是比较边缘的职位,所以后来才去了企业。对于这中间的一些操作,他了解的并不深。

“资金问题不大,这个项目先期投资就是过亿,后面还要陆续投入资金进来,估计真要全搞下来恐怕得花费不少。不过这中间除了政府扶助,应该还会有一个贷款和融资过程。”

听了老黄的话后,刘畅笑了笑回道。这已经不是之前了,现在投资一个项目都是按几千万美刀人民币上亿来算了,这一般的人还真一个人玩不转。

“你有没发现,这些年滨海虽然还是特区,但是感觉比起东筦香山来,实际上差了不少。地少,人也少,很多地方不是水就是山,极大的限制了滨海的发展。我们往这投资,能做大么?”

这里就老黄和刘畅两个人,所以有些话他可以同刘畅说。滨海虽然也是个特区,但是这里先天性条件发育就不好,紧邻赌城的优势越往后越后继无力。

赌城毕竟只是一个旅游消费城市,人口也少,不像香江。这里的实体经济并不怎么样,也无法全面带动滨海的发展,光靠一个旅游经济,远远不够。

而滨海同样不是一个地域宽广的城市,市区和东边都没多少可以发展的地方,只能往西发展。

所以这些年滨海一直也在谋求新的发展机遇,依靠赌城的旅游和赌业,想要发展自己的旅游经济。

然后挖山填海,打造一批高新工业区出来,发展高新技术这块。再依靠上面计划,搞出几个国家级的工程出来,效果勉强还好吧,但是跟旁边的特区相比,差的太远了。

除了那么几家企业,加上这边一直标榜的什么全国最美城市,最宜居城市,引来一大帮东北的人跑过买房定居,这里的发展真不怎么样。

再往后,就只能靠卖地换取发展潜力了,但是这样造成的后果就是。房子卖出去不少,常住人口依旧就那么点。

真正的发力还是想靠着横琴的国家金融区,以及西区的发展,再加上那条通往香江,赌城的大桥发力起来,但是实际怎么样,也许只有领导们知道了。

但就刘畅往后的眼光来看,其实这些除了抬高房价和地价,基本上没多少效果了。

这里的消费和这里的工资,实在是体现不出来这个城市有多少实力。而所谓的宜居城市,随着市区建设的规划不够,也越发凸显各种矛盾出来。

更大一个变化就是人心,那些跑过来买房居住的人,并没体现出来他们有钱人的素质出来,反而把这个城市的整体素质带了下去。

这个时候走在滨海的大街上,无论是公交车还是其他地方,对老人孩子以及孕妇这块,做的都不错。但是慢慢的,慢慢的这一切就开始变了。

这些是刘畅一个前世普通百姓的体会,至于实际情况怎么样,或许谁在这里呆久了谁就清楚,这里并没口号说的那么好。

或许是因为前世的刘畅混的不怎么样,不算真正的有钱人,所以他才会觉得这个城市不怎么样。因为没钱吧,所以啥都觉得不好,穷鬼的思路。

对于有钱人来说,在哪个城市都是天堂。

“是啊,这地方确实小了点,不过小有小的发展方式,或许短小精悍,走高端路线,提高技术人才待遇才是这里要走的模式。”

对于这个,刘畅给不出什么专业的意见,他只是说了下自己的感受。滨海地并不多,这里要发展,感觉靠房产应该是行不通,那只会加速这个城市的情况恶化。

高端的人不愿意来,中低端的人呆不下,到了最后,除了一个空壳子和炒房中介的人,什么都没了。

刘畅记得自己重生的时候,那时的滨海,几乎是处处都是密集的房产中介。

这些人给刘畅的印象很不好,除了哄抬房价,弄虚作假,给任何城市都不会带来太多的好处。

反正他自己买房的经历,以及曾经租房的经历,碰上中介的印象都不好。很多发布的消息看起来很漂亮,实际上都是假消息。

很多原本不高的房价,被他们用各种作假得手段抬高,就连租房都不能限免。

房东不愿给佣金,他们就看地里位置操作把房租涨高,各种手段。

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