重生在70年代/重生在1978 第373节
这个地块实际上处于八宝山和石井山公园之间,上面顶着老山,占地有差不多二百亩方圆的一块梯型地形。
从公主坟过来一直到香山边上,除了钢铁厂之外,整个这一片原来几乎全是军营或军事单位,拱卫着京城,保卫着香山,八宝山,西山和玉泉山。
香山,西山和玉泉山是老同志休养办公的地方,八宝山是革命前辈的安息之地。
……
张兴明和柳教父穿着军大衣,戴着军棉帽,站在寒风中打量着面前这一处已经荒弃的军营,营房就是典型的革命建筑,一水的红砖小平房,中间靠后有座四层半的苏式工字楼,是原来的行政楼。
营房的红砖墙面上白色的标语还能看清字迹,训练场上的荒草大雪盖着都能看出来,营房的门都在,但是窗缺了不少,不用找都知道肯定是周边的老百姓摘走了,这还是军营呢。
86年这边住家还不算多,就是钢铁厂那边的一些单位,大部分地面都是空着的,所以才能建起这么多军营来。
柳教父用手挡着吹在脸上的风,凑近张兴明说:“这房子还能用啊?地量了没有?得起围墙,这现在这不能用了,你看那边都塌了。”
张兴明点点头说:“军区来量,开春就来,咱们不用管。是要重起围墙啊,我这是军营,不起围墙怎么行,不但要起围墙,还要拉电网。”
柳教父点点头,表示同意,他指着远处说:“咱研究所就建在那边,依着那山,把山下面挖空,挖出来的土在那边,就那,看到没,那是个小湖,在那堆个假山出来,造个景,这湖最好能扩一下,能划个船游个泳最好。”
张兴明用手搭着凉棚往那边看,说:“那是人工造的训练池吧?等开化了看看,这个简单,到时候弄呗,十年的保密研究,生活上一定要周到再周到,可不能因小失大,而且也不能不让人探亲休假吧?这个得弄个制度出来,要不然铁人也得出事。”
柳教父说:“这肯定的,哪能说真十年不出山啊,半年一次假嘛,咱们在哪租个小岛或者修个渡假的酒店啥的,到时把他们家人接去就行了,这事后面弄就赶趟,不急。”
张兴明扭头看了柳教父一眼,说:“这个主意不错,那就在海南岛吧,反正早晚也得过去,过了年我就叫人去,在三亚湾建个渡假山庄,起个酒店。咱们这大部分是北方人,到时候把休假的日期就定在冬天,去海边过一过温暖的冬天。”
柳教父说:“用不着这么大张旗鼓吧?那投资可不小,海南岛那边除了海啥也没有,钱投那,还不如多买几台设备呢。”
张兴明说:“没事,早晚也得建,我下面还有个连锁酒店,现在全国占地建呢,也不差这一个地方,海南岛将来的发展我还是看好的,早占上也是好事。”
海南岛1988年建省,成为中国最大的经济特区,相当于内陆一个小县城的海口一夜巨变,变成中国最大经济特区的首府,地价一日三涨,和北海隔海相望的三亚更是涨的飞起,93年平均房价就一度达到了8000以上。
从89年到93年,整个海南带着广西北海地价狂飙,到93年全面崩溃的时候,总投入资金达到了疯狂的800亿,银行呆死账400亿,天涯海角烂尾楼成为海南三景。
想到这张兴明歪嘴笑了一下,今年先过去在三亚和海口,北海占些地,除了自己用以外,可以捂到92年卖啊,这个时候又没有买地限期开发的法令,随便你放多久。92年地价的涨幅不但能挣回来全部投资还有剩余,而且到了93年崩盘之后还可以低价再买批烂尾楼进行改造,这又能挣一笔,还能获得海南政府的好感,何乐而不为呢。
柳教父很感兴趣的问:“你还有酒店?还有啥?我就知道你是开商场起家的,这年头开商场是真赚啊,我前阵子还在想,实在不行弄个商场干干,工资就不用愁了啊。”
张兴明哈哈笑起来,想起来上一世柳教主蹲马路边练摊的情景来,说:“对,我是做商场起家的,咱们国内缺物资嘛,算是捡了个便宜,赶上好时候了。然后我又弄了传呼公司,哦,你用这个126的寻呼就是我的,不过京津沪地区是特许的加盟商,我只收点管理费用,你知道,京津沪地区大龙恶虎多,我玩不起。现在我还做地产,各个省的主要城市开发商业区,盖起来了我的商场和酒店就入住,算是自产自销吧,基本上就这些了,挣钱的门道多了,不可能全占了,也干不过来。”
柳教父说:“你不是还弄了个轿车厂吗?”
张兴明慢慢往前走,鞋踩在雪上咯吱咯吱的响,说:“那个还没动呢,研究所在香港弄起来了,厂子这边估计最快也得88年能投产,现在不能算。我还弄了自行车厂,服装厂,都在纸上呢。”
两个人半肩顺着营区内的路慢慢走着,就近看着一排一排的营房,柳教主前后左右看了一圈说:“这地方比我想像的还大,这些房子都不要啦?有点可惜了,这房子别看旧,质量好啊,再用个几十年一点问题也没有。”
张兴明点了点头,说:“没办法,需求变了,要有行政楼,要有宿舍,两个训练场,靶场,车库,修理车间,还要塞个研究所进来,不拆怎么行?边上顺着围墙里面我还打算弄个内部公园,没事大伙可以逛逛,也可以遮挡一下外面的视线。”
柳教父说:“围墙起高点就行了,哪能看进来?”
第426章 春天在哪里(1)
张兴明说:“外面早晚也要起高楼的,看吧,这早晚是个问题。”一边说一边在记忆里找,模模糊糊的觉得,好像这一片高楼还真不算多,好像国家对这个有控制。不过这个想了也没啥用,这事谁说的也不算啊。
柳教父到是认真的四处望了望,说:“真不好说啊,现在京城的人口涨的有点快,要不了几年这边人就得多了,咱们研究所可得藏好,最好是和行政楼建在一起,主要部分都进山,这边,还有那,还有上面那个高坡,看着没?要设岗,那块地是咱的不?不是就想办法买下来吧,把常驻的放山上去住,正好把这边包住。”
张兴明往那边看了看,说:“没事,开春圈地的时候占过来就行了,让军区去弄,咱不讨那嫌,哈哈,放心,他们一准给办了。”
柳教父说:“你有熟人哪?”
张兴明说:“没有,我用一个住宅小区跟保卫局换了三套院子,里面有一套老院子里住着不少军区的干部,保卫局说干脆在小区里给军区整一栋楼,这可是白给他们的,我求他点事还不给我办?”
柳教主点了点头,说:“吃亏就是占便宜,老院子可是越来越少了,别看现在不值钱,值钱的时候在后面呢,这生意不亏,还赚个人情,你小子真精。”
张兴明说:“事到是这么回事,但不能这么理解,如果我不弄这院子,再隔两年也就没了,都毁了,那个王府房架都让边上的老百姓拆倒了。对了,公安部那边也想弄房子呢,找我两回了,也想从我这拿院子换,我没敢答应太快,拖着呢,哈哈,得先把人情占了再说。”
柳教父也哈哈笑起来,说:“现在这些单位手里地可不少,这两年国家还收了些回去,原来没人管,占了就算,我们中科院在这边还有几块地呢,原来是打算建电子研究所的时候占的,后来不知道为啥没建起来,地就扔那了,你要想要我可以帮你问问,也用不了多少钱的事。”
张兴明说:“可以啊,我不怕地多,只要能办下来手续多少我都要,但是不能太偏,以故宫为中心,最好是在八宝山这半径里面,有多少我敢要多少。”
柳教父看了看他问:“整那么多地有啥用?这边盖酒店开商场能行?”
张兴明说:“这是京城啊,一国之都,这才哪到哪,按现在的发展速度,不用几年就得大变样了,有地在手里就是占了先机,到时候是买是开发怎么都不亏,再说了,咱们以后技术啊产品啊出来了不建厂啊?成立公司不办公啊?干啥不要地?早准备总比到时候现抓强。”
柳教父愣了一下,然后哈哈笑起来,说:“对对,你想的远些,确实,那我回去就合计一下,我记着地不少,大大小小的,你想要哪的?”
张兴明说:“中关村那片有没有?如果有想办法弄块大的。其余的地方就无所谓了,只要不太偏就成,到时候再商量吧。怎么样?看够没?回不?”
柳教父说:“回吧,这我心里就有底了,我去张罗人,把设备单子给你做出来,争取在今年年内把研究所立起来,一想啊,我就有点激动,扬眉吐气啊,咱也让特么老外看看,中国人不孬。”
张兴明说:“三件事,一是人,这个我不管,你看着弄。二是地,中关村那边想办法弄个大地块过来,三就是这个研究所的图纸,这个得靠你了,赶紧把图纸定下来开春就开建,外面的图纸我香港那边已经在弄了,到时候往里一套就行了。”
柳教父点点头,说:“行,三件事我去办。我还得和所里商量人事关系的事情呢,这人咱们算是借用还是聘用得有个具体说法啊,对吧?得弄个章程出来,要不然以后也是个乱事,只要成果一出来,这事就大了,就怕到时候有意外啊。”
张兴明说:“这个事可不是一天两天,是一辈子的事业,最好还是聘用,那边不行的话就劝他们离职吧,咱们这边给点补偿过去,这事还真挺重要,你要不说我还给忽略了,不行,这事太重要了,得先办。”
柳教父说:“没事,这事我去办,放心吧,肯定不会出问题,现在各个所都缺资金,项目只砍不上,大部分人都是混个基本工资,有些地方工资都保证不了,哪个没家啊,得活啊,有老有小的,有项目有钱挣,都不用咱们去劝,他自己就想办法了,没事。”
张兴明叹了口气,大批的人才啊,就这么荒废了,甚至后来不少科研人员去做小贩的,就这么混了一辈子,也不知道这算是谁的悲哀。
科研的春天也不知道在哪里,什么时候能到达。
想了想,张兴明对柳教父说:“你是中科院的,对各个研究所都熟,如果有好的项目咱们可以看着接手一些,不过我要买断,整个项目连人带资料直接买过来,咱们起码能保证这些项目的成长和未来,也算是给这些科研人员找条路吧,至于赚钱,不亏就行。不过得选好啊,那些吹牛逼的事咱不参合。”
柳教父哈哈大笑,拍了拍张兴明的肩膀说:“知道的还挺多嘛,哈哈,确实有些研究所的项目就是在吹牛逼,哈哈,没办法啊,要吸引上边注意,有时候不得不搞些假大空出来,起码能要点资金下来,能偷偷养几个小项目往下走,你不知道,咱们有不少成果就是这么骗出来的,都不容易。”
张兴明说:“事我懂,但咱们可不允许这样,只要项目有前景,不用弄虚做假,要人我给人,要钱我给钱,但是一旦发现玩虚的,马上解除合同,还得赔我损失,我不介意拉个律师团来打几年官司。”
柳教父笑了一下,问:“都需要关注哪些方面的项目?”