四合院：我随身携带物流园 第526节

　　“最近移民国外的人数越来越多，市场上急着出手的房子也越来越多，大家没有什么想法么？”江澈喝了口茶水说道。

　　“咦！~”

　　之前房子少人多，每天多多少少都会听到同事或者其他人念叨，家里急需房子孩子或者自己要结婚用。

　　特别是张军这位部门主任，几乎天天有人在他身边磨叽让他想想办法帮他说说话，让房管处分一间房子。

　　因为他们自己不缺房子，所以对这方面的敏感性不是那么强。

　　现在听了江澈的话，这才发现最近好像念叨房子的事少了许多。

　　“栓子，你的意思？”

　　在座的几人中，基本都有自己的小院儿，不缺房子。

　　江澈如此郑重其事的说房子的事情，张军几人有些摸不清江澈是什么意思。

　　“买房，囤着！~”

　　江澈直接说出了自己的目的。

　　“囤房？”

　　从他们记事起，就生活在计划经济制度下，对于物质这些外物的东西够用就好，毕竟有钱也没地方多买。

　　若是说囤积必须日用品他们还能理解，房子这个东西还能囤？

　　再说了，囤来干嘛？

　　看着面前一双双‘清澈却又泛着愚蠢的目光’，江澈继续说道：“若是我说以后京城的房子会涨到天价，四合院更是有市无价，你们信么？”

　　担心他们的承受能力，江澈并没说出后世房价的具体价格，只是用了两个比较模糊的成语。

　　可即便是这样张军几人还是不太相信。

　　江澈现在的四合院，当初买的时候花了五千五，整座四合院才六百多平方，划下来每平方都要九块钱了。

　　一个月工资三十多块的职工，如果只是靠着工资，要十多年才能买的起。

　　当然，江澈的这个四合院儿大，一般人也不会有这种想法。

　　可就算是两间房，只有几十平方的，也要大几百块，小夫妻俩要攒上两年多才能买的起。

　　就这样，还是有好多人都买不起房。

　　江澈现在说以后房子的价格还会涨，这让那些小年轻们还怎么活。

　　“怎么不信？”江澈看他们一个个都不相信，于是开始举例子。

　　“当初我买这座四合院只要五千五，现在同样大小的四合院的价格涨了接近两千块钱。”

　　“当初凯旋买的那两间三十多平方的房子，花了六百八，现在涨到了一千一。”

　　“这才多少年？四合院儿的涨幅达到了三十六，单间房更是涨了四成以上。”

　　说这里，江澈点了支烟起身走到墙边，指着墙上挂着的全国地图继续说道：“十一届三中全会上已经很明确的提出了改开政策。”

　　“京城是咱们国家的首都，随着以后改开力度的深入，京城的人口只会越来越多。”

　　“而且还有一点你们没有关注到，那就是再过两年第一批大学生就要参加工作了。”

　　“虽说会有一部分大学生会到其他地区工作，但是更多的则是会充实到京城的各个部门。”

　　“等这批大学生上班之后，本就稀缺的房产资源只会变的更加稀少。”

　　“京城地方就这么大，房子就这么多。”

　　“可人口却持续的输入，可以预见的是京城的房子在以后很长一段时间都会是紧缺品。”

　　“栓子哥你这么说不对啊。”江澈的话还没说完，钱胜利插话道。

　　“怎么说？”江澈问道。

　　“京城这几年的人口虽然越来越多，可许多单位也新建了不少员工宿舍。”

　　“再说了，国家也不会让大家没地方住吧。”

　　“职工宿舍？”

　　“没结婚之前，住住职工宿舍还没什么。”

　　“可是年轻人总要结婚吧？难道他们结了婚还住在小小的职工宿舍？”

　　“职工宿舍你们又不是没去过，做饭烧菜都是在走廊里，每天一开门全都是油烟。”

　　“等他们工作了几年之后，能不会想着改善自己的生活条件么？”

　　“而且职工宿舍楼一年才建多少？”

　　“凯旋，你来说说你们厂今年建了多少间宿舍，又有多少人排队等着分配？”

　　凭借能说会道再加上用了些盘外招，黄凯旋这几年混的也不错，在他们厂也是个中层管理，厂里大小事务就没有他不知道的。

　　“我们厂今年准备兴建两栋住宅楼，一共六十套。”

　　“现在报名排队等着分房的人数则是两百一十人。”

　　这些数据根本就不需要思考，黄凯旋脱口而出。

　　“200多人竞争60套房子，那么剩下的一百多人怎么办？”

　　“要么死等，要么到市场上购买。”

　　“可是现在哪一家孩子少，有几家能够等的起？”

　　江澈不想这帮跟了自己十多年的老兄弟，错过这一波旱涝保收的发财大计，所以才掰开了揉碎了跟他们说，要是别人，他都懒得费这么多口舌。

　　“栓子哥你就说咱们该怎么做吧？~”

　　在座的都不是傻子，江澈又摆事实又讲道理，他们要是还不明白那就真是棒槌了。

　　“发动所有力量，打听房源信息。”

　　“只要是没有纠纷，没有租户租住的能买下来的都买。”

　　“不分地段，不分大小。”

　　“如果你们钱不够的，可从我这边先拿着用。”

　　商量好章程后，张军等人马上开始发动自己在外面的关系。

　　房子涨价的事情既然江澈能想到，别人也肯定能够想到，虽说江澈的钱不少，可也不能小看天下人，谁知道平静无波的水面下会藏着多少‘大鳄’。

　　不趁着现在反应过来的人少先挑选，等别人都想到了就只能捡别人剩下的喽。

第520章 一碗水端平

　　这一波红利，对江澈来说无所谓，之所以想到要囤房主要目的还是用来以后自己使用。

　　江佳星长大了要不要结婚的地方？

　　江佳怡姐妹俩出嫁要不要给置办嫁妆？

　　江家耀和江家辉哥俩虽说是湘江户口，但是以后来京城是不是也要规制一个落脚点？

　　于启林虽说没有跟自己的姓，但是同样是自己的骨血，要不要给他预备着？

　　自己都给江波安置房子了，住房有些紧张的小舅子白玉石那边要不要准备？

　　相对于住进高楼林立的商品房，江澈更倾向于小四合院儿，虽说老胡同的房子对以后的出行不是那么友好，停车也是麻烦事儿，可有一点是商品房永远无法满足的，那便是街里街坊的人情味。

　　商品房，基本都是关上门过自己的小日子，大多数人住了十多年都不知道自己门对门的邻居姓什么都不知道，甚至有些都不知道自己对门住的是男是女。

　　住进楼房之后，人与人之间的交流都没有了，更别提‘远亲不如近邻’。

　　当然，如果孩子们想要住进更现代化的楼房江澈也不会反对，毕竟每个人都有选择自己生活的权利。

　　只是那些都是后话，如果现在自己要是不趁着房源多价格还低多囤一些，等以后孩子们都长大了，四合院的价格如何先不说，到时候好地段，跨院儿多的房子只能说可遇不可求。

　　总之有备无患不是错嘛。

　　再一个明年就是第一次价格闯关，到时候什么都会迎风涨，自己手里那么多现金总不能都拿出来跟风去囤物资吧，那得买多少东西。

　　江澈可以不在意这些房产的收益，不过小伙伴们都要通知到位。

　　毕竟这个时候的房子连白菜价都不算，错过这一波以后再买可就没有这个价喽。

　　对于江澈告知的消息，有些人犹豫不决，有些人则是选择无条件信任。

　　一直崇拜江澈的何雨柱和在政府工作的柳西文，这俩人得到消息后想都没想便选择相信江澈。

　　何雨柱就不用说了，要不是当初听了江澈的规劝，别说房子车子票子，更不要说老婆孩子热炕头，估计到现在还是个光棍的命。

　　因此，对江澈的话，他历来都是坚定不移的相信。

　　而柳西文则简单的多，本身就在政府工作的他当然知道各项数据，之所以之前没有买，也是和张军他们的想法一样，自己有政府分配的房子，再另外多买有什么用处。

　　不过得到江澈的消息说要买房后，他立马改变了想法。

　　买！

　　马上就买！

　　江澈这些年什么大风大浪没经历过，人家住着一座两进的四合院儿还想着再买房子，自己住着政府分配的小两室还不买，那孩子以后长大了怎么办，总不能也和自己挤在一起吧。

　　因此，和柳西文一样选择相信江澈的小伙伴，在得到消息的第一时间便是回家拿上存单去买房。

　　何雨柱他们的行动力快，张军等人的执行力也不慢，第二天便送来了几套房本。

　　“小波，这里的房子离你们上班的距离都挺近的，你选一套吧。”

　　休息日的晚饭后，一家人坐在一起聊天时，江澈把事先筛选过适合江波他们位置的房本拿了出来，放在桌上。

　　“大哥，你这是干什么啊？！~”

　　不知道是江澈的语气没用好，还是江波想多了。

　　见到放在桌上那摞房本，江波阴沉着面孔，双眉紧皱。

　　“大哥，您这是...”

　　韩红艳也被江澈这么突然一下搞得有些懵了，搞不懂自己这位大伯哥此举为何。

　　难道是嫌弃自己一家子住在这里了？

　　可是不管大嫂还是大伯哥对她们两口子的态度没有丁点儿的改变，孩子们在一起也是兄恭弟亲，没听说发生矛盾，怎么就...