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港岛家族的诞生 第221节

  飞艇泰震惊之中,连忙义气的保证,说道:“没问题!”

  林志超点点头,他不想惹那些事情,所以属于随口一说。

  对于飞艇泰来说,他不会认为林志超知道这些信息有什么困难,毕竟他能量很大。

  殊不知,林志超也是靠记忆。

  至于十一年后,那林志超是无能为力,毕竟那是狂热,到时候他都要安排家人去海外暂避。

第220章 【踏入曰本市场】

  ‘文华新村’剩下的四幢楼在九月底正式推出,事前做了一些广告,所以在开售这一天,也赶来很多人。

  但有一个很明显的现象,较五月份的那次销售,第一天人数仅有其六七成,成交量也仅六成多。所以差不多数目的单元,足足一星期出头才销售一空,花费时间是三倍。

  林志超推测,市场方向已经开始发生悄然而然的改变。

  当然,对于这些细小的环节,香港各大地产商会视而不见的,甚至大家都会夸大市场对新宅的需求。

  所以,表面上香港房地产市场还是一片大旺,各大地产商各显神通,继续寻找合适的地皮,大肆发展房地产。

  长江实业。

  林志超将黄昌宏叫到办公室,并说道:“公司地盘上的事务,来得及不?”

  长江实业雇佣建筑地盘工数千人,旗下项目部和保利建筑的职员也是是四十多人左右,可谓声势浩大。

  黄昌宏点头说道:“没问题的!去年的四个楼盘都快要全部完工了,项目部和保利建筑也能抽掉人手。老板是想马上再开发楼盘?”

  林志超说道:“不错!本来明年上半年我们计划的是四个楼盘,现在也可以开始设计图则,筹备起来了。争取,明年第一季度全部售罄这四个楼盘,差不多一千住宅单元。”

  黄昌宏立马心领神会,说道:“好,我马上让项目部策划!”

  他跟着林志超那么久,自然是看出老板在担心什么,从三天售罄,再到八天售罄,这中间说明香港的购买力在减退;与此同时,其它置业公司已经杀红了眼,再高的地皮也不惜代价拿下,迟早要出事。

  林志超说道:“嗯。开发完这一波住宅项目,我们明年也该筹画商业大厦项目了,所以早点卖出去,资金也可以早点回笼。”

  黄昌宏知道,长江实业再也不会出现‘韬光养晦’的场面,老板一直要求公司招募人才,也是充分的说明这个问题。

  “好的”

  接着,林志超又说道:“你知道我们每个地盘都预留了一些单元没有出售,特别是文华新村预留了近百个单元,是为什么吗?”

  黄昌宏随即说道:“是为了以后换房,比如像德福花园这样的住户。毕竟如果我们需要征收他们的房屋,需要第一时间解决他们的住房问题。再给予一定的经济补偿,想来问题不大。”

  林志超满意的说道:“对,所以这些预留单元在香港各处都有,他们可以选择居住在哪里。”

  条件给足,先礼后兵。

  若是剩下几个顽劣分子,自然有的是办法收拾,把周边全部拆掉,立马就成了孤岛,再断电断水,立马叫苦连天。如若还要抵抗,便有不明分子出入,搞得你鸡犬不宁。

  当然了,后世港府也会出台政策,比如90%的住户已经搬迁,那么可以让法院开强制拆除法令。

  这一条,可比后世内地狠多了。

  因为情况不一样,香港狭小,如果要发展,怎么允许钉子户的存在。城市要发展,就必须做出牺牲。

  待黄昌宏离开后,林志超也思考起来。

  明年下半年开始,雪厂街10号、九龙美丽华酒店、昭隆街9号、德辅道中77号、毕打街香港大酒店、铜锣湾诸多商住项目等,陆续都会开始。

  所以在1957年往后的日子,长江实业有大量的项目需要做。

  ........

  10月15日,星期一。

  早晨,林志超通过汽车轮渡,朝着九龙荃湾赶去。

  双十混乱已经在昨天结束,他已经有五天没有去荃湾长江工业园区。早晨他从报纸得知,騒乱已经得到平息,戒严也已经取消,林志超才驱车前往。

  一行车队有四辆,其中一辆是他岳父唐仲源的车,两人约好去工厂看看。毕竟林志超有保镖团队,有什么突然情况也可以处理。

  其实,此次死亡的人,几乎都是被射杀的一四K和暴乱分子。至于某派人员,大概是十个左右,但还发生弓虽女干现象,甚至比较恶劣。

  林志超的提醒,似乎没有什么作用,大概是他们觉得——我们不怕牺牲,不怕魑魅魍魉。当然,也有可能减少了弓虽女干的受害人数。

  不得而知,但事情总算过去!

  一路上,都有看见警察在执勤,显然港府也怕死灰复燃。

  破坏的迹象倒是很少!

  不过到了荃湾后,甚至发现青山道公路还有血迹,看来重灾区是荃湾。

  来到长江工业园后,发现工厂安保也非常加强,林志超满意的点点头。

  作为香港最大的工厂,仅安保就突然暴增上百,压根不可能让那些暴徒冲进厂里,因为还有外聘的‘黑枪’。

  “老板”

  安保见是林志超,立马放行。

  林志超询问安保:“他们有没有冲进厂里?”

  安保马上说道:“没有!王经理给了他们2500块买旗子的钱,让他们不要闹,所以也就离开了。”

  林志超点点头,他在电话里叮嘱过王良,尽量不要发生冲突,给钱了事。

  毕竟他是商人,可不想得罪小鬼。

  区区2500元,简直就是小意思!

  坐在办公室后,盯着黑眼圈的王良第一时间来汇报情况。他最近都住在工厂里,保护财产不受损失。

  “具体什么情况?”

  王良马上说道:“那些人主要的对象是会德丰纺织(合伙人公司)、南沙玩具厂、宝星纺织等这样的某派工厂。对于我们这些没有ZZ势力的工厂,只是要求给钱买‘旗帜’。不过也有人提出要求,说什么以后只能用他们工会的职工,我直接拒绝了,表示工厂是公开招聘。”

  林志超点点头,问道:“有没有冲突?”

  王良说道:“没有,他们哪里敢,我们厂里有7000名工人,大家上下一心,冲进来只有他们吃亏的份。只是说,多一事不如少一事,打发他们2500元而已。”

  这话说得不错,长江工业园的工人是不会有二心的,因为这里就是工人的天堂,是香港待遇最好的工厂之一。只要这些工人在保安和管理层的带领下,足以把那些人干翻。

  了解到情况后,林志超放下心来,长江工业损失不大,最多就是这几天运输受限,发货时间拖延了几天。

  无妨!

  接下来,林志超在工厂里视察一番。

  目前,长江工业已经在兴建第五座工厂,这座工厂将高达八层,将成为名副其实的工业大厦。实际上,目前四座大厦(计14层楼,42万平方尺)尚未饱和;但提前准备好,总归是一件好事。

  其中:

  假发厂只需要一层楼,且有充裕,一直控制在500工人的规模,主要寻求代理和代工的业务,避免扩张过大。

  塑胶厂后期只需要三层楼,工人增长至2500人后,便寻求代加工模式,不再扩大生产;而目前,塑胶工厂才突破1500名。

  玩具厂则扩张迅速,而且也不会设置门槛,将来的前景很大,所以可长期发展规划,包括芭比娃娃、碧儿莉莉、魔方都属于旗下产品;目前,玩具厂的工人也达到了1500人。

  拉链工厂目前已经发展至3000人的规模,林志超打算暂停香港扩张,在海外建立分厂。

  箱包工厂和方便面工厂,后期准备移交给长江实业,去观塘兴建新工业大厦。毕竟长江工业园的工厂,会不够用的。

  所以,实际上长江工业只是包含:拉链、玩具、塑胶花、假发。

  .........

  安藤百福是一个从台岛归化的日本人,原名叫做吴百福。他最近发现一个让他心情雀跃的事情——香港出现一种类似拉面的‘公仔面’,这让他惊喜不已。

  原来,他在日本一直发现一个问题,美国自二战后援助日本的粮食都是面粉,这些面粉被制作出大量的面包;但日本人宁愿去排队吃拉面,也不愿意去面包店购买。

  他也想过研发出一款方便食用的面条,满足民众的需求,这个想法一直记在心中。

  而如今,弹丸之地的香港,居然出现符合他心目中的产品,于是他从日本赶到香港,打算亲自一探究竟。

  通过寻找,他很容易的来到一家打出‘煮公仔面’的小食店。

  “老板,我想要一晚煮拉面!”吴百福用蹩脚的华语说道。

  他已经归化日本,华语已经退步很多。

  老板懵住,随后问道:“是公仔面?”

  安藤百福连忙点点头,说道:“对,公仔面!”

  “加鸡蛋嘛?”

  “加”

  香港的公仔面已经面市三个月时间,期间由厂家进行了各种推销和指导,搭配鸡蛋也是厂家提出来的。一些小餐厅甚至搭配更高级的辅助食物,还有炒拉面等。

  短短的三个月时间,公仔面立马风行整个香港,成为畅销级别的产品。而四毛的单价,也还是香港人绝对可以承受的。

  接下来,只见老板撕开一袋公仔面,然后放进小罐子煮,并将调料放入碗中。

  看见安藤百福在偷看,老板笑道:“这个没有技术,就是拿水煮一煮,很快就可以吃了!”

  他似乎知道安藤百福不是香港人,所以解释一下。

  “煮几分钟?”安藤百福见老板好说话,连忙问道。

  “我就煮一分多钟,然后你再等一分多钟,就可以吃了。这个公仔面可以不用煮,用开水泡三分钟也可以吃。”

  安藤百福暗暗称奇,这简直是个很好的创意。但他在想,为什么泡三分钟也可以熟,生面绝不可能达到这个目的。

  于是,他马上说道:“能不能拿一包给我,我不煮,钱照算。”

  老板自然不会拒绝,毕竟很多商店都有。

  拿到方便面的安藤百福,立马拆开,看了一下,又将面饼喂到嘴里,咀嚼起来。

  老板见状,笃定这是个外国人,说道:“这公仔面是油炸过的,是熟的,可以生吃。”

  天才!

  安藤百福立马在心里评价道!

  他也考虑过这方面的问题,但绝没有想到,用油炸可以完成脱水,然后保质期延长。

  .........

  办公室里,林志超听取了‘公仔面’陈平的工作汇报,对于‘公仔面’的成功,他并感到意外。不过香港的市场太小,需要去日本、韩国、东南亚发展;至于欧美,则需要发明‘杯面’,采取纸杯包装,附送塑料叉子,来打开西方市场。

  整个规划都在他的脑海里,不过需要一步步来实现。

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