我在娱乐圈立山头 第1965节

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　　会德丰大战，非常有趣的是：原来的两大股东——张玉良、小马登都坐山观虎斗，主角变成了包船王和邱德拔。

　　最欢喜的当然仍持有会德丰股票的小股东，九龙仓的出价如天外横财；不过，仍有很多股民待价而沽，认定两强相争，必把‘鸡肋股’变成‘鸡腿股’。

　　果真，2月18日（星期一）开市不久，会德丰出现6.8港元的暗盘，均高于两者的收购价。

　　联交所宣布会德丰再次停牌。

　　接下来的事情，就是李齐也没有想到，母公司会德丰被停牌，旗下七家上市子公司正常挂牌，股民们纷纷去炒‘子股’，特别是置地信托、联合企业股价冲天。

　　这样一来，王启林可能将赚的更多了，联合企业提前涨个两成，包船王再溢价两成半，怕是有五成的利润。

　　将股票的事情抛开，毕竟这个事情不用过多关注，等包船王二次报价后，立马去获多利公司登记出售就好了。

　　“蔡琳，去打听一下，这幢楼还有写字间出租吗？面积至少3000平方尺的。若是没有，就在这附近打听一下。”

　　“是，老板！”

　　蔡琳离开后，李齐思考起来。

　　会德丰大战后，自己可以获得四千多万的资金，其中有一千万的贷款，已经足够自己买一只壳了。

　　不过呢，现在股市正疯狂，新时代地产的股票稍微上涨了一些，黄乾亨未必肯原价卖。

　　若是等六月份的时候，中小股大跌，黄乾亨必定会慌，自己再去收购就简单多了。

　　当然，李齐也有备选方案，是一家叫‘世纪城市’的小型上市公司，这家公司在1982年至1984年财经大动荡，公司负债累累。若是自己要求注资，也有很大的希望。

　　还有不少小型上市公司，都可以成为他的选择.

第三千零三十三章：除夕

　　这些公司之所以经营困难，是因为前三年因为地产暴跌而负债累累，如今地产虽然转暖，但并没有升浪，亏损的公司短时间不会发生改变，让这些公司不得不面临清盘的风险。

　　若是有人注资一笔资金，偿还部分贷款，再等地产升浪，公司也就活了，而且公司资产能大幅上涨。

　　没有人像李齐这样，清楚的知道香江未来的地产、股市走势；

　　反之，很多香江商人都在考虑一件事，那就是走资潮（移民）要开始了，地产还会不会持续上涨？

　　当然，既然最近几个月在上市公司做不了什么，毕竟时机未到；

　　那么，他就要好好的将出版社经营好，打造成一个现金奶牛，届时也考虑借壳上市.

　　当务之急，就是筹备青少年杂志《GOOD》的工作。

　　其中发行部、财务部、广告部的人员基本上招募好了，并在《男人帮》杂志实习；接下来就是租赁办公室，再招聘编辑，就可以正式筹备杂志内容了。

　　如果快的话，三月底就可以面世了！

　　一切都安排的井井有序，若不是周边人提醒李齐，他都忘记了——明天就是除夕。

　　香江这边也放假，而且是五天，不过是从大年初一开始放，大年初六开始上班。

　　明天除夕，股市依旧要开门，而且这个春节，很多人都没有过新年的闲情，比如说会德丰大战双方当事人，以及大量持有会德丰股票的股民。

　　当然，不包括李齐在内，他虽然持有大量会德丰股票，但毕竟知道事情的发展走势，没必要担心股票的事情。

　　今年春节和关嘉慧过，但方俊、王启林、李德雄这些人都要聚聚，和几名高管也得聚聚；

　　《男人帮》不休刊，内容都是提前准备好的，职员们也是放五天。

　　2月19日，除夕，股市开市。

　　鼠年最后一个交易日，罗富齐父子公司代表邱氏财团宣布提高收购价：A股7港元，B股0.7港元。

　　会德丰小股东又是一阵狂喜，抢先抛股者气得咬牙。

　　蔡琳来到办公室，说道：“老板，这幢楼9层有个写字间，面积有5000平方尺；还有个在15层，面积只有2300平方尺。”

　　李齐没有任何犹豫的说道：“那就去租5000平方尺的，租下来后，你来负责布局和办公用品的采购。资金从公司账上走，叫财务分开核算即可。”

　　那里用得着走个人账户掏钱，公司都是自己的。

　　蔡琳高兴的接下了这个任务，公司的人背后都说她是个花瓶，平常没事就帮老板擦擦桌子，接接电话什么的；如今总算接下了一个重任，可以好好的表现一下。

　　李齐又将写好的招聘广告递给她，说道：“这个招聘方案，你过完年一并去电视台、报纸刊登一下。”

　　“好！”

　　有了信任的手下，做事就没有那么累了。

　　当然，招聘的时候，李齐依旧是面试官。

　　这本杂志的编辑肯定要是清一色的年轻人，否则和那些青少年有代沟怎么办。

　　至于主编，他记得前世《YES》杂志的主编是无线电视台的编剧邵国华，虽然时间线提前了几年，但是只要是满25岁了，先试试也无妨。

　　小编剧哪里有主编赚钱，不怕他不答应。

　　《GOOD》这本杂志依旧采取职员享受两成激励股权，以鼓励大家用心工作；这也是没有办法的事情，因为李齐根本不是专业的传媒人士，只能靠人才来获得成功。

　　自己唯一的优势就是，对于青少年杂志并不陌生，对于前世的成功案例《YES》有看过详细的新闻报道，里面有那些大概栏目这些还记得住。

　　再加上，目前香江市场在这一方面还属于空白，只要自己办好了，很快就能确定霸主地位。

　　有了《男人帮》的成功，李齐已经信心十足，成功往往只需要创意和金钱，自然就有人为你完成任务。

　　.....

　　除夕，李齐吃干抹净之后，搂着关嘉慧靠在床上守岁。

　　两人现在是在海港城的马哥孛罗酒店套房里，主要图一个方便和环境好。搞完之后，一片狼藉也不用收拾。

　　关嘉慧觉得身边的男人虽然年龄小，但胸膛却很让人有安全感，所以现在非常享受。当然，真正的安全感是来自于她的‘财富’的增长。

　　“今天干嘛不让我卖掉股票，都已经7港币了耶！”这女人说起钱，眼睛就更明亮了，鹅蛋脸仰着头凑到李齐面前。

　　说来也奇怪，这女人脸盘真的算大了，但就是感觉好漂亮！

　　李齐笑笑，关嘉慧这两天觉都睡不好！

　　短短的两个月又赚了100万，承受的压力比亏钱还大。

　　“做完这只股票，我就不炒股了！你把钱拿去炒房子吧，买那种大型屋邨的住宅楼宇，首付三成，其余全部按揭。”

　　目前，香江的本岛大型屋邨的单价为700至800港币每平方尺左右，关嘉慧在太古城购置了两套900多尺的住宅单元，总价接近150万；其中她首付一共90万，还有60万是银行按揭，利息为9厘。

　　李齐知道，香江的银行按揭利息要大降了，好像再过两年最低只有6.5厘半，按揭买房简直就是赚钱赚死人。

　　关嘉慧立马高兴的算了起来，她本来就觉得买房更安全，若不是有自己男人撑着，她才不敢炒股。

　　“这次一共可以拿回250万，我留50万备用，剩下的200万买房；按揭七成计算的话，我可以买多少钱的房子....”

　　这女人心算、口算能力差劲的很！

　　“笨蛋！可以买价值660万的房子，按照900尺一套计算的话，你大概还可以购买8套。”

　　“不是吧，这么说我就有10套房子了？”

　　“恩，答对了！”

　　关嘉慧苦恼道：“可是每个月的银行贷款，要还多少？这压力也太大了吧，除非你做我后盾。”

　　她不知道李齐舍不舍得给自己钱花，这个男人连对自己都那么抠门，更别说女人了.

第三千零三十四章：袋袋平安

　　李齐要是知道这女人的想法，一定会很惭愧的！

　　其实他不是抠门，而是想省钱买上市公司；等以后赚了大钱，他花钱大方的很。

　　“买了房子，你就可以租出去，租金来偿还贷款！今年房价估计会大涨，又或者年底再卖掉一套两套降低压力，你就再也不愁了！有我在也无需担心房贷的问题。”

　　本岛的大型屋邨在1981年巅峰时，单价最高1300港币每平方尺（太古城），接着便是暴跌40%以上；去年四季度地产开始回暖，目前价格在700至800港币左右。

　　本岛的普通住宅目前的价格在500至600港币每平方尺，大型屋邨因为其设备齐全，价格比普通住宅高上一些。

　　今年住宅预计普遍涨三成左右，大型屋邨更是可能高达四五成，扣除银行利息不到一成，最起码可以获利三成。

　　而且，以太古城的房子为例，90年代初期单价更是高到3000多港币每平方尺.

　　关嘉慧仅凭这十套房子，到时候就可以身家两三千万了。

　　再加上，李齐有钱后，肯定会给这个女人花钱的，别说身家几千万了，就是在九十年代身家上亿也不是不可能。总之，成为李齐的女人，不能让她们以后说自己的坏话。

　　关嘉慧看着自信的李齐，又送上了香吻。

　　“亲爱的，你简直是理财高手！照这样下去，我岂不是有十套房子，每月吃租金都比混娱乐圈赚的多了。”

　　李齐见这女人又想退出娱乐圈，连忙又劝了起来，什么接广告啊、拍电影啊，到时候一年也能赚个上百万说不定呢。

　　其实，像关嘉慧这种咖，现在拍一部电影也就几万元钱，真不值钱；顶级女演员也不过一二十万的片酬，而顶级男明星的上百万片酬，相差足足十倍。

　　这种情况到九十年代才会好一些，所以那些女明星要么找有钱人，要么找顶级男明星，为的就是一个钱字。

　　关嘉慧顿时表示要好好在娱乐圈发展，不能对不起李齐送给她的资源，她其实也明白，搞不好这个男人就好那一口。

　　...

　　大年初一的中午，李齐邀请了李德雄、谭雅，和两个弟弟一起吃饭，场面很尴尬。虽然李齐不恨这些人，但也似乎没什么感情，匆匆的吃完饭，给两个小孩子包了红包，大家就分开了。

　　刚一分开，谭雅就忍不住打开红包，顿时嘀咕道：“太小气，一个红包就2000港币！”

　　李德雄也无话可说，而且2000港币还是50元一张的，怕是这个大儿子故意这样的吧！

　　“你以前也不是这样对他的么！零花钱都没有给过他！”

　　大儿子有用了，李德雄也开始懂得稍微维护一下了。

　　“你说什么？好啊.....”

　　可想而知，大过年的两口子又闹矛盾了！

　　李齐这个年过的还是很充实的，虽然穿越到香江只有半年时间，但是需要交际的却不少；王启林、方俊，甚至和公司几个管理层还小聚了一下。

　　至于关家慧，也回她父亲那里度过了一天，又匆匆的和李齐黏在一起。

　　明年会更好，这是李齐在心里说的话！

　　……

　　“老板，新年好！”