我在娱乐圈立山头 第2012节

　　仅仅一周的时间，齐家出版社就将山寨卡片的事情，办的非常圆满。

　　当然，后续的维权还在继续，齐家出版社将拿出大量资金来维护自己的权益。

　　比起维权资金，齐家出版社的盈利增长才是更重要的，那点维权小钱不值一提。

　　后期的维权资金，主要用于暗访有没有印刷厂敢直接未经授权，就将‘GOOD出品’印上去；这个只要证据，就可以通知警察抓人，比较好处理。

　　至于山寨《GOOD》杂志的，一般是很难维权，毕竟只要没有抄内容，都很难被抓住把柄。

　　李齐之所以这次认真处理山寨问题，那是因为‘借壳上市’在即，他不允许出现任何意外。

　　齐家出版社三本杂志，就是‘借壳上市’的资产，每一本出现意外，都可以影响估值。

　　《男人帮》广告费高、销量高、影响力大；《GOOD》盈利高，特别是卡片销售；《资本》是财经杂志，虽然销量只有三万多，却因为是米国《福布斯》授权，在香江财经类杂志中，已经占据一席之地。

　　这三本杂志一旦借壳上市，李齐就能充分利用股市，快速的完成自己的传媒帝国。届时，他在香江的地位将直追老牌大亨。

　　地产集团是他的财富，传媒帝国是他的影响力，双管齐下，才是最好的发展规划。

　　...

　　交易广场位于中环轮渡码头地块，这里属于香江‘地王’中的‘地王’，1981年被置地以47.5亿的世界纪录拍下。置地因为这个项目，一度成为香江的‘债王’，欠下150亿的总债务，而交易广场地皮加建筑费在80亿元以上。

　　当时置地的大项目还有美丽华酒店旧翼（30亿）、白笔山庞大别墅群项目（20亿），正因为置地太过冒进，所以差点破产，还损失了香江电灯集团公司。

　　得不偿失！

　　置地以29亿的代价卖出去港灯集团，但港灯集团在八十年代中后期开始，每年的纯利就已经上了12亿以上。按照置地持股35%计算，置地仅需5年就能赚回29亿。

　　更不要说，港灯旗下的鸭脷洲旧发电厂，是一个大型屋邨的地皮，仅那幅地皮就价值几十亿。

　　当然，不是说卖掉交易广场，毕竟交易广场也是妥妥的现金奶牛，而是应该清理其它物业。

　　交易广场共分为两期完成，第一期是2幢52层的大厦，第二期是一幢36层大厦和一个购物商场。

　　目前，交易广场一期的两幢大厦已经竣工，并投入使用。

　　交易广场一期投入使用后，下面几层用于商场，上面是写字楼以及一些高档餐饮、酒店租赁。

　　...

　　交易广场，一家高档餐厅的包房里。

　　李齐带着关嘉慧，正在和潘迪笙、杨橴琼聚餐。

　　潘迪笙一见关嘉慧挽着李齐的胳膊，脸上的表情有些愕然。

　　关嘉慧这女人自跟了李齐后，气质、胆量更上一筹，打趣道：“潘公子可是看见还有其她女孩子，像我这样挽着他的手臂！”

　　潘迪笙连忙说道：“没有没有，弟妹不要误会，我只是惊叹你长得很漂亮，难怪被杂志称之为‘香江第一美女’，果然名不虚传。”

　　李齐看向杨橴琼，惊讶道：“杨小姐不亏是马来西亚小姐冠军，你比电视上还漂亮多了！”

　　当然是奉承话，杨橴琼只能说有味道，比后世那些千篇一律的美女更有特色，再说她也不是靠颜值生存在娱乐圈。

　　杨橴琼出身名门，相比关嘉慧的妩媚和俏皮，她只是落落大方的说道：“谢谢李生的夸奖！”

　　男人们一见面，就互相夸对方女朋友漂亮，显然更适合聚会打开局面。

　　四人坐下后，便熟稔起来。

　　吃饭期间，李齐谈起了正事：“潘哥，我们想进入时装品牌零售行业，所以打算向你取取经，或者邀你入伙！”.

第三千一百二十六章：撑腰

　　潘迪笙是香江的名牌大王，拥有众多外国名牌的专营权（香江），迪生创建上市后更是一路风生水起，最高纪录香江市值前三十，后世还是香江前100品牌之一。

　　“你们想做精品店？”潘迪笙大方的问道。这个生意和他的生意算不上冲突，毕竟他做的都是专营权，不可能再被李齐拿下经营权。

　　李齐笑着说道：“精品店都被你抢光了，我再去做精品店，岂不是给你做陪衬！我想做的是一个潮流时装连锁零售店，主要是销售欧美一些一流品牌，针对的是年轻人和学生，打造一个时尚潮流前沿的零售品牌。”

　　潘迪笙闻言，眼睛一亮，他认为这个生意很有搞头，而且又不和自己的业务重合。

　　“老弟厉害！凭借你的杂志和电影公司，特备是《GOOD》杂志，简直就是如虎添翼！”

　　李齐心里说道，这都是前辈走过的路，我再来走一趟而已，怎么可能不成功呢！

　　他决定进入服装业以后，很快就想到一个成功的桉例，那就是前世邱淑珍的老公沉嘉伟的集团；虽然集团的模式成长有限，最高市值也就20亿的样子，但它入门简单啊！

　　至于成立自己的服装品牌，李齐打算让关嘉慧熟悉这个业务以后，再考虑成立一个女装服装品牌试试水；这样一来，就能保证循环渐进，不会产生亏损。

　　若是按照李齐预想的成长，以后这个集团还能进入快销连锁服装店、高档男装/女装、运动品牌等等，绝对前景远大.

　　服装业的前景就和餐饮的前景一样，永远不会过时，集团大了以后，某个品牌亏损也不影响整个集团的经营。

　　李齐对意动的潘迪笙说道：“既然潘哥感兴趣，这个潮牌服装零售店品牌，我可以让出三成股欢迎你加盟，借助你的经验来发展。”

　　这只是自己旗下的一个零售时装品牌，并不是自己服装帝国的全部，以后他会单独成立自己的服装品牌。关键是，起步阶段李齐希望有个专业的人来一起做事，这样能省去很多精力。

　　他的主要精力，依旧要放在地产上。

　　潘迪笙笑着说道：“能和李老弟共事，不管什么生意我都跟！”

　　他算准了李齐将来成就很大，这时候交朋友，投资回报就大。

　　李齐回应道：“准确的来说，嘉慧是这个品牌的创始人，我只会在背后帮她参谋一下！”

　　他打算自己持股50%，而且是以离岸公司的方式控股，不求名只求实；而关嘉慧才是这个品牌的代言人，以及明面上的老板。

　　当然，依旧仅限这一个时装零售品牌，以后的服装品牌再说！

　　潘迪笙顿时有种同道中人的感觉，他为杨橴琼砸出1500万，邀请洪胖子拍摄三部电影，为的就是追女仔。

　　杨橴琼也惊叹李齐的手笔，居然肯给女人一个如此‘庞大’的事业！

　　关嘉慧听到谈正事，便如同好学生一样，默默的听着记着；她虽然知道李齐会在背后撑腰，现在又有这个行业的前辈支持，但依旧担心事情搞砸了。

　　她认为这是这个非常好的事业，所以早已经上心，最近拍戏都有些心不在焉。

　　这次聚会，仅仅是大概谈了一下，月底等关嘉慧拍戏结束，正式成立公司。

　　铜锣湾，罗素街。

　　李齐和高毅两人站在一家店铺外，这家店铺面积约1350平方尺（150平方米），他刚刚花了1200万购置了这间店铺，让他格外欢喜。

　　铜锣湾罗素街，将来会成为全球最昂贵的零售地段，每平方尺每月可达1700元；也就是说，将来自己的这间店铺每月收租可达230万，年租金可达2750万。

　　前世，杨受成曾经花了3.8亿买下了香江铜锣湾罗素街的一间56平方米的商铺；

　　还有，玩具大王蔡志明早年在罗素街买下了一间面积达到8000多平方尺的铺面，购入的价格不过才几亿，后来这间铺子一个月的租金就高达900万，是租给了PRADA品牌，租期长达7年，总计租金收入高达7亿多。

　　李齐当年看到这些新闻，反反复复看了很多遍，简直让人难以忘怀。

　　基于这些记忆，他购买店铺的时候，第一想法就是来罗素街购买一间旺铺。

　　此时，铜锣湾才刚刚发展起来，而且罗素街这边的时代广场尚未立项（即九龙仓集团的电车总厂地皮）；时代广场是1988年开始动工的，到时候罗素街的商铺立马就会水涨船高，最终开始朝着全球最昂贵的零售地段发展。

　　就算是这样，香江的旺铺主人一般也是非常惜售，李齐发动新时代地产的市场部搜寻；总算以高出市价两成的价格，从一个有意移民的房东手里购买下这间店铺。

　　毕竟，这种旺铺就像传家宝一样，一般很难碰到出售的情况。

　　买下这间店铺后，李齐也不敢动用自己的现金流了，他最近在增持伟益置业（借壳上市）的股份，打算从35%增持到49%，预计要花800万至1000万。

　　再加上开时尚服装零售店，预计需要投资1000万（四店齐开），他的四千万现金流，可能只会剩下800万的样子。

　　这对于一个亿万富翁来说，是有些危险的！

　　他毕竟还有四个女人需要养，本身自己也是消费很高的人！

　　....

　　11月11日，星期一。

　　九龙塘何东道的玛利诺修院学校，是香江着名的女子学校。

　　此时，校外一个小女生低着头，彷佛在等什么人；偶尔有同学主动和她打招呼，小女生便抬起头，只见那小女孩有着小小的鹅蛋脸，一双天然细长浓眉像画出来的一般，她的眼神冷冷，可是亮得周围的同学都忍不住侧目。

　　一辆劳斯来斯桥车在小女孩附近停下来，李齐走下车朝小女孩走去。

　　“佳欣！”.

第三千一百二十七章：水到渠成

　　李佳欣脸上有些不满，语气略微生硬的说道：“齐哥，你迟到了！”

　　李齐一愣，心里有些不舒服，但没有表现出来！

　　“下次我会注意！”

　　说完，李齐拉着李佳欣的手，朝车上走去。

　　李佳欣仍然有些使性子，动作僵硬而迟缓，直到看见李齐的新车后，她才忍不住惊叹道：“齐哥，这车是不是劳斯来斯？”

　　“恩，刚买的，就是因为拿车的时间耽误了，所以我才迟到了！”

　　保镖拉开车门，李佳欣欣喜的坐上去，四处打量着车子的内部。

　　“这车要多少钱呀？”

　　“300多万！”

　　李佳欣顿时长大嘴巴，但很快恢复过来，就像从小培养的成果一样.

　　“齐哥，你好小气，买这么贵的车，却还要我们还房贷！”李佳欣不满的说道。

　　果然，天然的本性出来了。

　　两人的关系仅是男女朋友关系，若是一般女孩那里会这么直接。

　　当然，可以理解！

　　不就是钱嘛，他多的是！

　　“很简单啊！既然你不满意，我最近给你们一笔钱。你们提前还贷也好，拿在手里也好，这能有多大的事！”

　　“真的？”

　　“对，不过我的嘉欣，可不要再说我小气了！”

　　李佳欣果然换上热情的面孔，高冷的神情暂时被隐藏。

　　李齐心里说道：“我的钱也不是那么好拿的，既然你要拿这一笔钱，那么就需要等价的东西交换。今天，自己就先收取利息。”

　　汽车缓缓行驶在九龙，最终来到了海港城。