我在娱乐圈立山头 第2134节

　　到了酒店套房后，李齐开了瓶香槟，两人闲聊起来。毕竟，刚才在包厢里，还是有服务员出入的，有些话题不好明说。他就是玩玩而已，管她现在是个什么情况，只要没结婚就行。

　　其实，叶钰卿算不上什么漂亮的女星，娱乐圈一抓一大把。不过李齐就是想尝尝前世想尝，但是没有尝到的滋味。前世看她的片子，好歹浪费了不少，现在有机会实战，没道理省那点流量。

　　李齐举起酒杯，叶钰卿同样举起酒杯，‘叮’的一声，清脆的声音响起。

　　叶钰卿饮完酒，觉得很轻松！

　　这个男人不会给人压力，眼睛里也没有吓人的欲望，一副愿者上钩的表情！

　　李齐来到落地窗前，看着维多利亚港美丽的夜景，感叹富丽华酒店的位置真的很不错。难怪前世林建岳那个傻小子，以市值两倍的价格，都要买下富丽华酒店。

　　叶钰卿也来到李齐身边，她在等待男人宣判。

　　“一条路：做我的情人，我每年给你上百万的金钱，再给你介绍一些配角之类的，基本上不会让你红，只能让你有个工作。而且我们的关系不能让任何人知道，也不会有未来。”

　　“一条路：我能让你红透香江，但是你需要付出很大！”

　　叶钰卿连忙问道：“让我红透香江，为什么会付出很大，我也做你隐秘的情人好啦！”

　　在她看来，两条路自己最大的付出应该就是身体了，还能有什么值得这个男人看中的。

　　李齐笑着说道：“我说过，你想红是很困难的，因为一开始就没有红！若是想红，就得剑走偏锋，先在杂志拍摄楼点写真，从青春玉女转变为性感女神，届时拍咸湿片的公司便会纷纷找上门，保证你成为全港男人的女神。到时候，你演戏、唱歌都可以接，自然就红得很透了。”

　　她若是真想拍，梦工厂是不可能为她拍的，李齐丢不起这个人。只要拍了性感写真，到时候自然有人找她拍。

　　“我才不拍那个，我选第一条！”叶钰卿脱口而出。

　　这下轮到李齐有些诧异了，这位改性了？

　　叶钰卿突然笑着说道：“你当我傻啊！虽然那个能出名，但能赚几个钱？我若是被逼得没有办法倒是可以考虑，可现在明知道有你提携，我为什么还去拍那个！”

　　这个分析倒是有理有据！

　　李齐说道：“倒也不需要完全拒绝，你也可以走性感的路子！我可以让齐家传媒旗下的《清新周刊》给你出性感的照片，不漏的那种！以后也可以拍一部只脱不漏的电影，说不定能红！”

　　叶钰卿突然好奇的说道：“我就算是你众多情人的一个，你这样身份的人，难道还忍心看我的身体被人看吗？”

　　“自然是请女摄影，工作人员都请女的，男的清场！”

　　“这样倒是不错，没想到你还真有办法！”

　　谈到这个程度，李齐知道自己该将前世看到的，现在来验证一下了。

　　放下酒杯，示意叶钰卿来自己的身边。

　　这女人没多少害羞，径直的来到李齐怀里，不过仰着头说道：“能不能给我个分手的时间？就一个电话的时间，这样我可以心无愧疚！”

　　“你打吧！”

　　不过李齐却没有放过这女人，有D吧？

　　“对不起，我...要...分手！你以后不要来...啊..找我！”

　　……

　　4月11日，新的一周开始。

　　李齐从报纸上得知，和记黄埔以47.5亿的价格，获得葵涌7号货柜码头的发展权，顿时有些生出一股无力感。因为他拿不出47.5亿，不然他也去竞标了，货柜码头就是现金奶牛啊！

　　与此同时，报纸上还刊出：李嘉成、李兆基、郑裕桐联合加拿大帝国商业银行合组——协平世博发展有限公司，以5亿加元标价（此时加元和美元汇率差不多）夺得温哥华世博展览会旧址发展权。

　　“不带我玩吗？那我以后将你们在香江的产业，多抢一点了！”李齐愤愤不平的说道。

　　想到于此，李齐拿起电话，拨通了一个号码。

　　“查老，晚上有空吗.....嗯，记得帮我转告查老哥，晚上一起聚聚！”

　　放下电话，李齐决定将入股香江兴业的事情搞定。

　　而今年愉景湾第四期、第五期也在筹备中，李齐顺道一起提及，希望合作.

第三千三百六十八章：风水宝地

　　当然，愉景湾第四期和第五期，他不会抛下郑裕桐单独求合作，以免得罪人；但他肯定要提前和査家表达出，希望合作的意愿.

　　愉景湾第四期和第五期，非常有利可图，因为一旦明年宣布机场方案，这两个项目的别墅和豪华住宅就是水涨船高。

　　上午，李齐在会议室和‘收购马尼拉希尔顿酒店’项目小组，举行了一个会议。

　　考伯特汇报道：“老板，我们已经和一家日资银行谈妥借贷问题，他们愿意做‘高风险财务安排’，借债900万美元，并将债务转嫁至马尼拉希尔顿酒店。”

　　李齐点点头，这样一来，国泰城市相当于只用300万美元至500万美元，就收购一家五星级希尔顿酒店（私有化）。

　　“你们准备工作做好了没有，打算哪天去菲律宾正式启动收购？”

　　此次远赴菲律宾收购一家上市公司，并通过这家上市公司控制马尼拉希尔顿酒店，李齐是不可能去那么动荡的地方的；所以他委派了考伯特、李明韬两人代表自己前去，又聘请了自己的投资公司为收购顾问（人才招聘好了）。

　　考伯特说道：“我们打算星期三飞抵马尼拉，正式启动收购！”

　　不错，效率很高！

　　李齐又说道：“虽然我没有去过马尼拉希尔顿酒店，但也听你们说过具体情况。听说马尼拉希尔顿酒店因为社会动荡，尚未有200个房间没有建成。你们去了现场后，要顺便制定‘扩建计划’，将之剩余工程竣工，并投产。一旦形势好转，收入就大了很多！”

　　考伯特知道，自己这位老板在赌博，赌菲律宾的政局在近几年稳定，所以才进行抄底。

　　故老板的安排，也是理所当然了！

　　“嗯，我们设立了这家酒店的工作小组，后续会专门负责这家酒店的工作！”

　　“好，有情况直接向我汇报！”

　　其实，这家希尔顿酒店还有一个很大的商场，差不多有7000多平方米，但那个商场的收入非常低，空了一半以上！这家酒店也有一个几百平方米的赌场，但是由当地政府开的，支付希尔顿酒店的租金。

　　李齐就在想，若是局势稳定下来，而菲律宾又鼓励旅游业，他就打算将商场也租赁给政府做赌场。按照目前两种类型的租金，这家希尔顿酒店就可以获得10倍的租金。

　　当然，这些想法李齐还只是放在心里，一样样的来。相信这家酒店可以为国泰城市带来不菲的盈利，以后李齐去马尼拉旅游，也有个落脚的地方。

　　...

　　富丽华酒店的包厢里，李齐和查氏父子一边吃饭，一边谈事。自双方合作愉景湾第三期后，便开始经常接触，李齐和查懋生更是私下的好朋友。

　　毕竟，以李齐的身份，想和谁做朋友都没有问题，更何况他有一种让人亲近的气质。

　　“你那个LEIT集团发展很不错，你收购才一年时间，就能取得如此成绩，果然是有本领的人，到了哪个行业都是有本领！”査济民夸奖道。

　　査家就是做纺织起家的，更是在全球都有投资纺织厂，业务遍及华夏、东南亚、非洲、欧洲及美洲等地。

　　虽然LEIT集团是成衣领域，但其实和纺织领域相隔很近，都曾经是香江第一第二的产业。

　　“查老过奖了！LEIT集团本来就是鳄鱼恤的底子，我不过是成立和收购了一些小品牌，做大做强还差得远！”李齐谦虚的说道。

　　査济民今年七十多岁，算是李齐爷爷辈的人，在纺织界可是响当当的人物，李齐还是要表现谦虚点。反倒是查懋生虽然比李齐大22岁，两人却是同辈相交，平常多有私交。

　　“看看，小李的野心够大，彰显枭雄本色，LEIT集团发展这好，还不满意！这种精神值得我们学习！”査济民似乎有意点拨自己儿子，似乎是真心夸奖。

　　查懋生笑着说道：“父亲说的是！”

　　李齐无奈，只能直接说正题：“查老，查哥，你们觉得我们新时代地产前景如何？”

　　“非常的好，若说你那个领域做的最好，那一定是你在地产领域！”查老称赞道。

　　“确实，新时代地产拥有的地产储备，是全港地产公司第四，已经超过了新世界了！”查懋生亦附和道。

　　新世界发展在新世界中心、会展中心两个项目投资很大，加上又全都是收租物业，占用的资金比例大，回笼资金慢，故最终在发展地产领域，是弱于另外三大家族的地产公司的。不过新世界发展也有亮点，那就是酒店业，是比另外三家厉害得多。

　　李齐继续说道：“我也亦看好香江兴业的发展前景，所以想提个合作建议，由我们新时代集团发行新股，换取香江兴业15%左右的新股如何？通过换股，加强我们之间的合作关系！”

　　新时代地产市值目前近80亿，而香江兴业市值不过15亿。

　　“你是看好愉景湾这个风水宝地？”査济民直接说道。

　　“不错！”

　　“能说说你的理由嘛？”

　　李齐当然不会有所隐瞒，毕竟无缘无故的看好愉景湾，别人也不相信。

　　“启德机场的负荷日益加重，新机场方案势必早晚要出台，一旦新机场方案启动，大屿山是不二选。届时，愉景湾的交通就可以通过跨海大桥连同市区，也可以通过机场铁路连通。”

　　査济民和查懋生脸上露出一丝得意，愉景湾是査氏家族的一个宝地，被人如此看好也是非常得意。

　　李齐追加道：“虽然愉景湾的前景很不错，但毕竟需要时间来完成。而我们新时代地产，接下来马上就进入了爆发期，而且丰厚的土地储备和良好的信誉，足以让香江兴业不吃亏！”

　　不得不承认，在市场人的眼里，显然新时代地产更吃香，而且是吃香多了！.

第三千三百六十九章：换股

　　査氏父子也点点头，承认了这点。

　　“嗯，我觉得这个买卖不会亏，可以答应！不过，我们得回去在董事会上说一下！”査济民思考了一下，便说道.

　　“没问题，我等你们答复！如是成功，我会引查哥进入我们新时代集团的董事会。”

　　査氏父子瞬间心动不已，新时代集团就是一颗冉冉升起的新星，而香江兴业最多也就是个潜力股。

　　若是换股通过，新时代集团可持香江兴业15%的股份，而香江兴业仅能持有2.8%的股份。

　　李齐当然不会在意多一个2.8%的小股东，反正他会将自己的持股增持到45%以上，其余股份谁持有不是持有。

　　但一旦新时代集团成为香江兴业的重要股东，不仅可以分享其将来的红利，还可以在愉景湾项目合作上，占据主动的地位。

　　因为香江兴业开发能力不强、资金实力太弱，愉景湾项目都是采用和外面的地产公司合作，故李齐很是看中项目上的合作。

　　这样，相当于赚了两次钱！

　　聚餐期间，李齐没有提及愉景湾第四期和第五期的合作，毕竟一旦换股成功，査氏肯定会主动要求新时代地产参与这两个项目。

　　话又说回来，李齐这次主张两家公司换股，会不会得罪郑裕桐？

　　这一点李齐一点也不担心，郑裕桐的性格是不会想到换股这一招的；前世，新世界发展入股香江兴业，是出自郑家纯的手笔，而且当时新机场方案已经有了风声，郑家纯才做出的这个决定。

　　所以，此次换股不影响和郑家的关系！

　　反倒是愉景湾第四期、第五期，三家还得必须合作！

　　...

　　华人置业的会议室里，李齐邀请几家银行负责人来公司审查账目，打算再借一笔10亿的巨款。自股灾以来，华人置业的动作很小，除了购入价值3亿的收租物业外，就是花费4.5亿的巨资，将旗下子公司中华娱乐的物业基本买空，其中光娱乐行大厦就价值4亿。

　　事实上，到现在华人置业账户上还躺着三亿多的现金流，而债务仅为十五亿。

　　华人置业资产值在80亿以上，净资产近70亿，每年收租物业预计为6亿纯利；试问，这样一家优质的公司，哪家银行不爱呢？

　　一众经常合作的银行负责人，纷纷给予好评！