我在娱乐圈立山头 第2151节

　　在身体方面，他非常注重保养和锻炼。

　　比如他爱吃海鲜和牛肉，这叫内部滋补；

　　比如他喜欢游泳、足球、篮球、网球等体育活动，这叫锻炼；

　　就连在生活上，他也不是夜夜春宵，实行的是双休制，偶尔也放放年假什么的。

　　一阵锻炼后，李齐觉得有些饿了，便打算回别墅吃早饭。

　　他朝着中间别墅走去，那是李齐和王凌英的居住场所，也是平常大家一起吃饭的地方。

　　回到别墅，好家伙，几个女人没有一个起床！

　　若是李齐是大家族出身，公公婆婆不骂这些媳妇才怪，懒嘛！.

第三千三百九十九章：争过夜

　　不过李齐的家庭环境不一样，李德雄没资格管这个家任何事，他们属于完全分家。

　　而李齐的规矩就是，自己说的规矩才是规矩，没有说的就不是规矩.

　　待李齐洗完澡出来的时候，大家总算到齐了！

　　“大清早的你洗什么澡，莫非你们早上.....”

　　关嘉慧没大没小的看着李齐和王凌英，‘出言不逊’道。

　　“没规矩！”

　　对于这个女人，李齐一向说话不是‘很客气’，当然了也是她说话很大胆。

　　关嘉慧吐吐舌头，来到王凌英身边继续打算试探。

　　“没有，别问了，关姐姐！”

　　王凌英不客气的打掉关嘉慧的手，来到餐桌上吃饭。

　　关嘉慧这才满意的说道：“讲好了的嘛，今天晚上要去我那里过夜！”

　　好家伙，这个女人已经带头争过夜了，这是李齐没有想到的。

　　好像似曾相识，原来是前两个世界的情景再现！

　　不是个好苗头啊！

　　得敲打一下这个女人！

　　吃饱早饭，李齐开始找麻烦了。

　　“晚上我去淑贞那里过夜！”

　　关嘉慧立马抬起头，正欲反驳，发现李齐脸色不太对，顿时不敢说话了！

　　“偏心！”

　　终究是仗着长期的宠溺，滴咕了一句。

　　李齐假装没有听到，女人也是需要面子的，晚点单独教育比较好。

　　都不用李齐将关嘉慧单独教育，这女人上班的时候就非要坐李齐的车。

　　刚上车，一对大眼睛就湿润起来！

　　“你不公平！”

　　好不容易憋出一句话，然后使性子转过去。

　　李齐正色道：“我还没有找你麻烦呢，你倒是先觉得委屈了！”

　　“凭什么找我麻烦？”关嘉慧不服气的说道。

　　李齐说道：“那好，今天我们就来好好说道说道！平常你仗着我对你宠爱，比凌英这个正牌夫人还嚣张，我也就不说了，就当你们姐妹情深。今天你居然带头开始争过夜这种事情，若是开了个头，以后我是不是要直接像物品一样，你们可以轮着使用啊！”

　　李齐不担心这些女人尥蹶子或跑路，带着小孩，又没有拿到实质性的好处，她们只要不是傻子都不会跑。

　　关嘉慧要是敢尥蹶子，她最多也就拿到LEIT集团的3个点股份，再加上前面已经获得的上千万资产；这对于她来说，绝对是不能接受的。因为李齐曾经私下承诺过，将来不会让有子女的太太身价低于100亿。

　　她没有见到这么多钱，如何敢和李齐闹翻！

　　果然，关嘉慧回过头看了李齐认真的眼神，顿时低下头颅。

　　“我那是和凌英妹妹开玩笑嘛，平常我们关系可好了，不信你问大家嘛！”

　　李齐笑着说道：“怎么可能关系好，说白了你们是竞争对手！现在还有我压着你们，要是日积月累的矛盾挤压，你们以后还不是要闹翻！”

　　这个‘压’是真的压，精神身体都压的那种！

　　关嘉慧小声的说道：“那我是不是今天得罪了凌英了？”

　　李齐没好气的说道：“她才不会那么小气，主要是你开了一个不好的头，那就是争过夜！以后这种事不要摆在台面说，有什么想法直接和我私下说。大家族一旦风气偏了，我就感到头痛；哪里还有心思赚钱，你还想不想将来成为百亿富婆了！”

　　“想！我以后注意了！”关嘉慧连忙说道。

　　那可是百亿财富啊，自己怎么也得为儿子拿到的。

　　“今天这事可大可小，只要你认识到错误，那就是小事！我不会放在心上，凌英也不会放在心上，你就不要多想了！”

　　关嘉慧这才眉头舒展，扑到李齐怀里撒娇。

　　别说，这女人生完孩子后，更漂亮了！

　　其实，今天这事，李齐也是借题发挥，旨在打击别墅五个人的那种绑定他的心情。

　　他好歹还有一些野花，怎么可能绑在家里呢！

　　不好的苗头，就得及时制止。

　　“阿齐，我会不会被你安排到国外呀？”关嘉慧抬起头，认真的说道。

　　李齐看得出她有些担心，虽然没有打算安排她移民，但还是要让她明白，移民不是发配。

　　李齐说道：“香江小不小？”

　　关嘉慧点点头！

　　李齐又说道：“既然小，如何容得下你们几个人为我诞下的后代，他们将来该如何发展.....我说过，会为你和孩子都创造百亿的财富，你觉得香江这么小，那里来的机缘？”

　　关嘉慧认真的说道：“可是我舍不得嘛！”

　　“我不会赶你们去国外生活，有什么舍不得的！我给你举个列子，祖贤是被我安排在加拿大，但她依旧可以在香江生活，以后孩子读书后，她也可以经常来香江度假，我也会去加拿大度假.....我会在加拿大为她购置庞大的产业、还会为她购买私人飞机、庄园式别墅.....而且，孩子一旦在国外读完书，肯定也不愿意回香江发展，这样我就相当于在那边有个家了！”

　　顿时，关嘉慧心生羡慕，说道：“那我也有点想去米国发展了！”

　　李齐笑着说道：“你就留在香江吧！有淑贞去米国了！”

　　“就知道你舍不得我！”关嘉慧美滋滋的说道。

　　“我谁都舍不得，但是我又必须分散家族的风险。你也不要得意太早，我会随时改变主意的。”

　　“那我听你的，我觉得都挺好的！”

　　……

　　上午，李齐来到华置中心的办公室。

　　这间办公室有1000平方尺，位于A座的四十八层，为华置中心（双子大厦，分AB座）最高层，因为他喜欢站在高点看风景。

　　办公桌上有一台电脑，有两台座机电话，和一个刚刚放上去的手提电话，再然后便是空荡荡的，没有纸质资料。

　　‘今日事，今日毕，桌上不留纸’

　　这是他的座右铭！

　　来到公司，第一件事是喝茶看报，直到有人前来汇报工作。

　　当然，若是有事，他会通过专线电话，打进秘书室，并进行安排.

第三千四百章：地利根德阁

　　不一会，梁真勋来到李齐的办公室。

　　一般来说，在新时代地产/建筑的四架马车当中，梁真勋向李齐汇报的工作最多。

　　他不仅是新时代集团的财务管家，也是新时代集团涉外的高管，比如要和政府官员打交道、市场有优质物业要出售、市场的行情等等，都是他在分管.

　　“老板，置地放出风声，有意出售地利根德阁豪宅项目！这是我整理的资料，您看看！”梁真勋递上一沓资料。

　　李齐没有直接看资料，而是问道：“你觉得我们该拿下？”

　　梁真勋点点头，说道：“我根据你提示的地产走势，是这样分析的：假设我们全部以贷款拿下这个项目，等明年在进行分单元出售，那么我们至少就有三成的利润。也就是说，就算还掉贷款，还能赚三成以上。重要的是，地利根德阁项目还有一幅地皮未进行建设，我们可以在上面修建第三期项目，获利更加的不菲。”

　　李齐点点头，但没有搭话，而是认真的看资料。

　　地利根德阁的一座和二座均于1981年完成，两个建筑物有相近的层数，分别为34层及33层，一共是158个豪华住宅单元，单位的实用面积由1547至6507平方尺，总计为63万平方尺的楼面面积。另有一幅面积3万多平方尺的地皮，可修建地利根德阁第三座。

　　虽然地利根德阁豪宅在1981年就已经入伙两座，但置地并没有将之出售，而是作为租赁物业。所以，所有的地利根德阁项目产权，依旧在置地手中。

　　如果按照半山豪宅的行情，平均楼面价格应该在3000元每平方尺（目前，港岛市区在1200元每平方尺左右，大型屋邨在1500元左右）。

　　也就是说，仅凭一座和二座的物业的价值，就在19亿左右。

　　剩下的那副地皮，占地面积够大，而且又是豪宅地皮，估计也需要2亿元。这幅地皮，前世足足修建了66层，159个住宅单元，物业面积是一座和二座的总和；更获得了世界最高住宅的几率，直到二十一世纪米国的‘川普世界中心’建成。

　　综合起来，就是需要21亿以上的价格，才能拿得下！

　　看完资料，李齐思考起来，梁真勋也不敢打扰他。

　　此时，新时代集团的债务为48亿，而且李齐猜测，一旦地产开始升浪，港府可能在年底或者明年拿出‘地王’拍卖，新时代集团和华人置业是绝不能再错过‘地王’了，那都是实力的象征。

　　新时代债务他倒不急，仅凭发展地产利润的话，今年就可以减持到40亿以下；下半年还可以供股集资、发行可换股债券、投资证券等手段，来获得减债的压力。

　　最终，李齐说道：“既然项目遇见了，我们又明知道可以赚钱，就不能不争取！但是新时代集团债务太高，不宜大举借债了，所以这个项目就由我家族来占大头，占股七成，新时代集团占股三成，合组公司去发展这个项目！”

　　梁真勋立马说道：“好的，我马上开始准备和置地接触！”

　　李齐点点头，并说道：“你先准备，届时报价我来，既然想做，就争取成功！”

　　“嗯！”

　　待梁真勋离开后，李齐靠在座椅上思考起来。

　　他对地利根德阁豪宅不陌生，前世关注关嘉慧这女人的时候，3000平方尺的地利根德阁豪宅，在香江地产最高的时候，价值1.9亿，合到6万多每平方尺（约60万每平方米）。

　　差不多还有20倍的涨幅！