我在娱乐圈立山头 第2158节

　　如今，李齐基本都讲出来了，估计半年时间就足够了。

　　李齐说完，大家都忍不住鼓掌起来。

　　高层们都在想，制作一个节目需要一个庞大的团队，构思数月可能才有成果；如今倒好，老板的朋友制作构思了一个差不多完整的节目。

　　周梁淑怡有些激动的说道：“老板，你哪位朋友在哪来，能不能让他加入我们的团队，哪怕是顾问也行！”

　　这女人多多少少有些不识好歹了！

　　李齐摆摆手，说道：“别人在国外，也是不差钱的主！若是点子好，晚点给我一笔奖金，我是不嫌多的！”

　　郑裕桐马上说道：“应该给！《奖门人》和《大时代》都是梦工厂构思的，一起给了，按这个行业的高标准给。总裁听到没有？”

　　“是，彤叔！”

　　李齐笑笑，他前前后后已经贡献了四个节目了，拿点也无妨。

　　“这个节目我听了以后，也觉得非常好！所以，我在这里强调，所有高层一定要注意保密。我可以负责任的告诉你们，这个节目可能在全球卖出几十个版权，从我个人的眼光来看！”李齐再次强调道。

　　TMD，其实自己还是有点亏，《谁是百万富翁》的全球版权，可能都是上亿。

　　所有人都集中精神起来，纷纷有些不可思议的表情。不过一想到李齐的眼光，大家又开始深信不疑。

　　“副主席放心！”

　　他那里会放心，接着说道：“这个节目在环境的布局上、在道具的科技水平上，我要求你们都做到全球高水平！半年筹备来不及，我们就一年，凡是加入筹备小组的成员，一律签署保密条约。这个节目，将是我们亚视的核武器，一旦亮出来，大家明白的！”

　　顿时把这些人忽悠的不要不要的，幸好今天都是核心高层，包括郑氏父子和李齐，一共也就八人参加会议。

　　....

　　回到郑裕桐的办公室，李齐和郑氏父子聊了起来。

　　可以说，如果两家在亚视上合作的好，关系就是铁杆联盟了。

　　前世，郑裕桐和林百欣本来是好友，两家关系很好，在地产上也多次合作；不过在亚视上，两方还是闹出了矛盾。

　　因为一开始，是郑裕桐主政，任职董事局主席。但是经营了两年多，林百欣有些不满了，说亚视没有开‘汇丰银行’，言下之意说郑裕桐没有管束好周梁淑怡，花太多钱了。

　　郑裕桐无奈，卖出20%股份给林百欣，并将位置让给林百欣。结果等林百欣上台，发现不开大水喉，根本没法经营下去，于是乎，接着舞乐接着乐。

　　“还是你有法子，不然周梁淑怡只知道花钱，效果也是不敌无线，只能说是勉强应付。”郑裕桐夸奖道。

　　李齐对周梁淑怡还是很满意的，他是奇兵的话，也得周梁淑怡这个正兵牵制敌人。她是那种一直盯着无线歌坛的人，比如无线的歌星谁要是在无线过得不如意、谁的契约期满、谁和监制存有芥蒂等等，她都一直盯着，一旦有情况，立马就扑上去抢人。

　　“还得靠她，几个节目只能是奇兵！”李齐谦虚的说道.

第三千四百一十二章：五大领域

　　此时，郑家纯问道：“那个《谁是百万富翁》的奖金真的很难拿？”

　　李齐笑着说道：“应该很难吧，估计一年也就一两个的样子，搞不好还没有！”

　　郑裕桐说道：“就应该这样，不然反而没有意思！毕竟，还有第五关、第十关、第十二关有奖金，多有乐趣呀！”

　　聊了一会，大家也没有心情待在无线了！不管是郑氏父子，还是李齐，本质上都是地产商，亚视只不过是添头。不过因为其传播业的影响力和价值，所以双方又有点认真。

　　无线电视台每年盈利2亿多，但是其价值却在近百亿，参考奔达集团以20多亿购买20%多无线股权，就可以知道，电视台的重要性和价值.

　　对于李齐来说，哪怕是亚视一分钱不赚也不亏，但只要和无线电视台打成4:6，他就已经非常满足了。当然，不是一时的4:6，而是一直的4：6。

　　所以，最近他又在筹备，准备将未来四大天王的黎名、郭富成，挖到亚视来。

　　此时，两人正好属于三线小卡，挖过来正好加以培养。

　　倒是刘德桦和张雪友，都已经受到了无线的重视，没法子拉人了。

　　华置中心A座，48层。

　　每次坐在新时代集团的办公室，李齐才感觉到一种踏实感，大概他就是一个地产商吧！

　　虽然他在努力的多元化发展，但他一直将中心放在地产上，丝毫不敢松懈。

　　目前，李氏家族的产业可分为五大领域：

　　地产（新时代集团系）

　　投资（恒金投资）

　　制造（LEIT集团）

　　传媒（齐家传媒）

　　传播（亚视/梦工厂）

　　其实，李氏家族的核心应该是两个产业：地产、投资。

　　投资不可小窥，那是他唯一可以超过李超人的渠道。试想，如果他将自己熟悉的美股，都购买两三个点，然后坐等升值和分红，岂不是躺着赢李超人。

　　当然，这一切的前提是，他有地产这个现金奶牛。虽然目前这个奶牛还未成年，不过等到九十年代，它便可以源源不断的生产牛奶了。

　　本月，恒金投资以300万美元（2400万港币）的代价，投资了米国的星巴克，获得了10%的股权。

　　当然，李齐相信，等星巴克几年后上市的时候，10%股份早就稀释成5%以下了。不过，李齐会一直关注，始终将股份控制在3%~4%的样子。时机成熟，再将持股分散、离岸处理，并做长期持有。

　　类似这样的投资，未来几年有不少。

　　不过目前，他缺钱了，身上仅剩下一个小目标了。

　　股灾后，他最高纪录拥有80亿的现金流，现在就只剩下1个小目标，可谓花钱如流水。

　　30亿投资在日本证券业、20亿用于回购/收购旗下公司股份、17亿购买了地利根德阁、3亿用于北美投资、7亿用于香江证券业投资。

　　零散的就不用说了，他花的不少，也有赚点！

　　“冬冬”

　　敲门声响起，李齐停止思绪。

　　“进来”

　　梁真勋在助理的带领下，走进李齐的办公室。他看着在办公室窗户前，眺望着远处的老板，心想老板一定很得意这一笔投资吧！

　　华置中心四周视野开阔，几乎没有遮挡物。

　　东边是金钟花园；

　　南边是金钟道和香江公园；

　　西边是红棉道，不远处有遮打花园、中银大厦；

　　北边是远东金融中心。

　　因为建筑物都隔得远，所以视野无敌，可以看见维多利亚港。

　　重要的是，华置中心属于八十年代的香江五大代表建筑物之一。

　　李齐回过头，朝着座位上走去，并说道：“先坐！”

　　从七月份开始，新时代集团已经是稳定的发展，暂无太大的动作。

　　而此时，新时代的债务高达55亿，仅每年利息都需要5亿（平均九厘，现八厘）。

　　当然了，新时代集团（仅母公司）此时的资产也非常丰厚：

　　拥有价值100亿的土地储备（土地升值），面积约820万平方尺的住宅用地/换地权益书，50万平方尺农地；

　　拥有价值30亿的楼盘（包括地利根德阁部分权益），仅计算开工的；

　　拥有价值10亿的收租物业；

　　拥有价值55亿的股权；

　　拥有价值15亿的其余资产（建筑集团/零售/现金流）。

　　总价值近210亿，净资产155亿，市值139亿。

　　由于地产升值，市值已经跟不上净资产了！

　　李齐打算10月份以后，正式重估资产，并对外公布。

　　目的很简单，他需要市值更高，以此来供股集资、发行可换股债券。

　　李齐询问道：“公司账上有多少流动资金？”

　　梁真勋马上道：“一共2.1亿！我们现在每月回笼地产纯利都在1亿多元，按照目前的地产涨幅，今年光发展地产纯利都可以达到12亿以上。”

　　李齐计算了一下，仅利用地产纯利，今年就可以将债务减持至45亿左右。

　　相当于，今年新时代集团的纯利在13亿以上！

　　不过，他依旧不满足，因为还会继续贷款的。

　　所以，他说道：“公司筹备3亿的资金，准备投入期指合约！什么时候买进，等我的通知！”

　　梁真勋早就习惯了老板的‘快、狠、准’的投资手法，所以立马说道：“没问题，我会尽快安排好资金！”

　　“不用急！我在等市场调整时间，可能一个月才能用得上！就是机会来了，我们买入也需要分批买入的。”

　　“好的，我知道了！”

　　梁真勋离开后，李齐在本子上计算了一下。

　　假设八月底或九月初，恒指跌至2500点，他就会开始买进12月期指合约；3亿资金，差不多可以买入12000张。

　　这个投资不会影响市场，现在每天交易量都有两三万张，而李齐一般都是分批买入，一天最多也就买个七八百张。

　　当然，虽然是分批买入，但市场还是知晓有大买家进场。不过，这波涨势也算是大势（地产和经济的上涨），香江没有资本可以沽空.

第三千四百一十三章：竞争对手

　　新时代集团投资期指合约，华人置业就投资蓝筹股，双管齐下。

　　也没有指望赚多少，但最起码都是三亿以上的利润。

　　左丹奴总部的会议室。

　　肥黎老正在忧愁的听着手下汇报情况，随着真维斯的强势崛起，左丹奴在香江的业绩竟然开始停滞。

　　“你们有没有找找原因，我们的香江本土业绩为什么会停滞？不行我就换别人？”肥黎老失态的说道。

　　一众高层顿时不敢发话，去年，肥黎老就一次性换了公司七成的管理层；就在别人看笑话的时候，左丹奴反而意外的好转。当然，当时的新团队就是他们.

　　原来，在1987年，左丹奴销售增长变缓了，企业的盈利额也出现了下降。肥黎老认识到这种昂贵的零售连锁慨念行不通，于是组织了一支新的管理团队，改变了公司战略：原来左丹奴只销售男式休闲服装（中高端），可是经过观察和调研，大量前来光顾其商店的是女性顾客；所以新团队就改变了公司定位，开始销售男女都可以穿的中性休闲服装，重新定位于一家中档折价销售的中性休闲服装的企业。左丹奴新的目标不是利润最大化，而是销售量最大化，并销售物有所值的商品。