我在娱乐圈立山头 第2201节

　　不错，是需要面试的，否则录制一场节目，那里需要那么多人！

　　无线电视台，如临大敌！

　　这似乎已经成为了常态，曾经的手下败将，如今已经是棋逢对手，甚至在某些方面更甚一筹。

　　亚视今年播送的《包青天》，平均收视率36点，无需质疑将是今年的收视冠军，简直如同神一样的存在。重要的是，《包青天》足足有几百集，可能成为连续两年的收视冠军。

　　无线的邵六叔那个急啊，本来想着询问台岛华视能不能也卖给无线，结果发现版权在亚视手中。虽然这是双方合拍的连续剧，但投资方却是亚视。

　　亚视全面开花，六叔顿时身价开始缩水！

　　原本值100亿的无线，如今有人估值为70亿，缩水三成。

　　通过采访市民调查，大多数市民都认为亚视将在九十年代开始，和无线形成五五开。

　　偶然的成功，绝不会让市民如此称赞，亚视显然不是偶然的成功，已经播送了多少收视王牌节目了。现在，就连广告商都开始青睐亚视了，可见香江电视界确实迎来了新格局。

　　广播道81号。

　　李齐翻阅着今年前五月的财务报表，惊人的发现——亏损3000万。

　　NB！

　　要知道，亚视今年依旧在大肆投资，并没有收紧财关；亚视的职员都突破至2000人，可见开支有多少了。

　　亏损3000万当然值得高兴，毕竟按照这个形势下去，今年将会产生盈利！

　　不一会，周梁淑怡来到李齐的办公室，并递上一份‘亚洲小姐’选拔方案和预算。

　　“老板，今年的选美预算为1200万，安排去西班牙拍摄花絮，这项预算在200多万！”

　　李齐随手看了两下，他好像记得今年有两个比较出名的亚姐吧，一个叫翁红，一个叫万绮文。

　　看来今年有搞头！

　　“嗯，预算稍微多一点无妨，今年是关键的一年！选美舞台要富丽堂皇，气势宏伟，使尽一切现代科技手段。”

　　周梁淑怡点点头，说道：“好的，老板！”

　　李齐最后还是叮嘱道：“《谁是百万富翁》将是亚视的王牌节目，你们要把好关啊，这个节目不容有丑闻和大纰漏。我还想着卖版权，赚个几亿呢！”

　　周梁淑怡内心有些震惊，这个节目有那么值钱吗？不过这位老板的眼光是不需要她来点评，大家皆知的。

　　“嗯，我们很重视，各环节都做到了万无一失。”

　　李齐点点头，他才不会关心到细节，他只看具体效果。

　　浪费他的创意，或者出现纰漏，他就骂人。

　　6月23日，礼拜五。

　　李齐亲自将关于‘花园道地王’的标书封好，盖上骑缝章，交给梁真勋。

　　“递上去吧！礼拜一，我们就准备庆祝吧！”

　　梁真勋笑着说道：“肯定是我们中标，现在市道那么差，入标的六个财团，仅长实和新鸿基有些威胁。不过这两家财团一个不热衷商业项目，一个热衷在新市镇兴建商场（新鸿基），都不会给出太高的价格！”

　　李齐笑笑，任谁都没有想到，前世是鹰君这个在1983年濒临倒闭的中型地产公司捡漏，而价格只有27亿元而已.

第三千四百九十七章：标书

　　李齐数次想把价格定在30亿，可实在不敢大意，以免失去了荆州。

　　所以，最终他坚定的给出30.99亿！

　　“在我眼里，他们都是我的对手！同样，他们也是都会视我为对手！所以，将来我们之间的竞争会越来越激烈。不过，时间越靠后，他们和我们的实力差距越大，最终他们要么和我们合作，要么只有联合起来。香江的地产前景非常好，最终就是淘汰大量的中小地产公司，形成大型地产公司垄断的局面。”李齐毫不掩饰自己的野心。

　　梁真勋内心有些震撼，各大地产商纷纷调整策略，而自家的老板就彷佛是——看见了金矿一样。难道，地产真的会很快恢复吗？

　　很多人都在说，香江会变成一个穷人的城市，老板就不担心吗？

　　“老板对大势的把握，是所有地产都不能及的，所以公司在战略上就压制了他们！”梁真勋佩服的说道。此时，他也相信香江地产很快会恢复。

　　待梁真勋离开后，李齐心情非常的不错，他一点不紧张！

　　看着电脑上的股票，他心情就更美丽了，恒生指数2250点，依旧是买入的好机会。而他个人的30亿资金，已经买入了20多亿，预计七月初全部买进没有问题了。

　　此时，他个人和其公司并没有马上抄底地产，毕竟不能反应过快，给人一种强烈的感觉，从而影响历史。

　　下周开始抄底，都已经算是反应非常快的地产商了.

　　像新鸿基这种喜欢抄底的地产公司，估计至少也得十月份才能反应过来。毕竟，他们不是穿越者，多多少少会分析各种形式再做决定。

　　...

　　鹰君地产。

　　罗鹰石和罗嘉瑞父子俩，也在确定最后的价格，他们将新时代集团视为最大的对手，所以一直不确定报价。

　　罗鹰石沉声说道：“新时代集团最近并没有进行逆市行为，说明他们的投资策略也变得谨慎起来。我看啦，我们将标价为27.8亿元，就可以战胜大家了。”

　　罗嘉瑞思考了一下，说道：“为了万无一失，我觉得我们应该给到28.8亿！毕竟市场的股价都在25~30亿，当然这个是前面的股价，新的股价更低了一点。”

　　罗鹰石看着儿子渴望胜利的表情，暗暗的点点头。

　　鹰君在五年前差点倒闭，另外一个儿子罗旭瑞又要自立，他就连忙召集米国行医的第三子罗嘉瑞临危受命。三儿子果然不负重望，五年的时间辅助自己，将鹰君重新发展起来，就算今年地产下调，鹰君也有可能达到8亿以上的利润。

　　“行，万无一失，多一亿就多一亿！”

　　父子俩谨慎的开始制作标书封好，然后由罗嘉瑞亲自送达标书。

　　...

　　长江实业。

　　李超人也在犹豫，他很想战胜李齐一次，毕竟他已经被李齐战胜了两次，损失了两个大型屋邨项目。

　　当然，以目前的香江形势来看，又未必是损失，他也吃不准地产何时恢复，虽然他看好香江的未来。若是学1982年那一次，地产萎靡三年，而涨回1981年的巅峰价格，足足花了五年。

　　犹豫了很久，李超人终于露出一丝自嘲的笑容，低声说道：

　　“怎么能和一个年轻人较劲，他只不过在香江这个小地方发展而已，而我已经放眼了全球！如今地产市道那么差，如果‘花园道地王’标价30亿，倒是稳赢。不过这样一来，长实光在这个项目上，就需要足足60亿的投资。”

　　“如今香江外资撤离，写字楼势必要长期萎靡，代价如此大，非常的不划算！”

　　“算了，标一个26亿元，看看能不能捡漏！”

　　最后，李超人彷佛松开心结一样，露出一丝笑容。

　　在他看来，李齐虽然发展很快，但国际上的投资能力实在不堪，所以不必花太大的心思进行竞争。毕竟，很容易造成两败俱伤。

　　...

　　6家地产财团纷纷在星期五交上标书，显然大家都想‘抄底’和‘捡漏’。

　　要知道，这幅地皮在一季度被专家估价为50亿~55亿，若是没有这次暴跌，港府肯定是要来拍卖的，届时50亿绝对没有问题。毕竟，在1月份的湾仔地王都拍卖了35亿。

　　当天下午，李齐来到汇丰大班蒲伟士的办公室。

　　李齐有今天，绝不是哪一家银行的支持结果，而是他本身就是银行家眼中的香饽饽；

　　但若说哪家银行支持最多，不是汇丰银行，而是万国宝通银行。

　　当然，汇丰银行作为香江的‘准央行’，李齐在这里贷款业务也非常多，仅次于万国宝通。

　　以李齐如今的财富等级和社会地位，不需要像李黄瓜当年那样卖力的讨好汇丰银行（话虽如此，当年换成是李齐，他好像也会讨好），他现在和汇丰大班都是以一个层次的大人物。

　　“李先生前来，不会是来偿还贷款的吧！”蒲伟士幽默的说道。

　　李齐笑着说道：“怎么，汇丰银行担心我也跑路？”

　　蒲伟士看了看李齐，然后才说道：“看李先生的样子，似乎对香江的投资信心十足，一点不为外面的环境所恐慌。”

　　无疑，新时代集团、华人置业都是香江的‘欠债大户’，但至今却没有哪家银行前往逼债（不到期也可以让你还）。除非，哪家银行想撤出香江，恐怕才会傻傻的前往这两家公司催债。

　　李齐点点头，说道：“别人恐慌我贪婪，如今正是入货的时候，我怎么肯放弃这样一个天赐良机。”

　　蒲伟士顿时有些犹豫，他现在知道李齐是来借贷的了，不过新时代集团债务那么高，而且他还知道，李齐亲自拜访，一定是大资金贷款。

　　不过，有业务总得做，所以蒲伟士谨慎的说道：“那李先生来，就是为了借贷，资金一定很大吧！”.

第三千四百九十八章：命硬

　　李齐点点头，说道：“能在这个时候，敢大笔贷款的，一定是香江的‘准央行’汇丰。因为你们的业务在香江，就算将总部搬到英国，你们依旧离不开香江，依旧渴望重返内地展开业务。所以，我希望你们汇丰银行，为我们贷款30亿元，我们需要展开地产活动。”.

　　蒲伟士睁大眼睛，30亿港币的贷款，对于任何一家世界银行来说，都是一笔大项贷款。这位如此轻轻松松的说出来，难道不知道银行家都会考虑风险性吗？

　　当年的佳宁集团，可是让汇丰银行吃了个大亏！

　　蒲伟士说道：“我们不怀疑新时代集团的还款能力，但这笔贷款实在过大，李先生应该分多家银行组合贷款。”

　　李齐马上说道：“这个时候，银行家们都开始保守起来，所以我才来汇丰，以免麻烦！暴跌前，你们来我们公司调研过，应该明白我们账上的现金流，足以还尽所有贷款。所以这次暴跌，我们几乎没有任何直接性的损失，如果我们再及时购入大量的廉价地皮，九十年代便可以获得更高的利润。”

　　蒲伟士想了想，认真的点点头，新时代集团确实潜力十足。

　　他还知道，就算没有汇丰银行的贷款，别人也可以马上买入大量的地皮。

　　若是自己拒绝，难免失去一笔大业务，以及一个优质客户。

　　“好，我同意这笔贷款。不过，我们需要派人再次审核贵公司的财务情况！”

　　“这没有问题，我们公司的财务很透明！包括我们投资外汇，都是公开的！”

　　说到外汇的事情，蒲伟士才想起来，这位不仅仅是个地产商，更是一个金融天才。当年在汇丰做外汇，赚了大量的钱。

　　两人又闲聊了几句，李齐忍不住问道：“蒲伟士先生，你在哥赋山巅的云峰居，是否愿意割爱，我可以溢价购买！”

　　蒲伟士一愣，这位也太钟爱物业了吧，自己也没有放出消息出售，倒是主动询问起来。

　　“李先生怎么知道，我愿意出售呢？”

　　李齐笑着说道：“我听说蒲伟士先生不太喜欢奢侈的生活，就试着问问！”

　　他不过是瞎说的而已，反正蒲伟士也不可能否定这个观点。

　　蒲伟士果然不在意，反而笑着说道：“李先生打算出价多少，购买我们的云峰居？”

　　有戏！

　　李齐开始思考报价的问题。

　　云峰居位于哥赋山之巅，占尽地理优势，被香江的风水师们一致推崇为是“龙首位”。据说全香江风水数这里最佳，在此居住，非富则贵，因此云峰居又称“楼皇”，号称“香江第一豪宅”（这玩意可以冠上很多座别墅上），占地面积近4.4万平方尺，汇丰多任大班居住于此。

　　想住‘楼皇’，还得看你命硬不硬！