我在娱乐圈立山头 第2209节

　　郑裕桐并不是完全退休，笑呵呵的说道：“我看是为了货柜码头的事情吧，你倒是厉害，一次性拿下海陆货柜联运50%的股权，一举成为大股东。”

　　郑佳纯在一旁补充道：“价格非常不错！我倒是没有想到他们肯出手股权，不然我就先下手了！”

　　李齐见大家都知道自己所来何事，看来新时代集团入股海陆货柜联运，还是引起了所有人的注意，当然也包括李超人。

　　他说道：“我之所以能获得海陆的一半股权，是因为我承诺过，要带领海陆争夺葵涌八号码头。”

　　众人都非常惊讶，李兆基甚至说道：“八号葵涌货柜码头，听说明年年初就要招标了，而海陆货柜的实力，完全没希望中标。”

　　李齐笑着说道：“这不就是找上你们两家了嘛！”

　　众人脸上都浮现兴趣的样子，郑佳纯更是兴致勃勃的说道：“我看可行！国际货柜高度垄断葵涌码头，显然不是良好的市场规律。我们三家联手，未必没有希望拿下！”

　　郑裕桐却冷静的说道：“国际货柜、现代货柜，再加上我们，三家竞争，我们依旧实力最弱。”

　　李齐又说道：“那也得竞争一下！货柜码头不是地产业，可以一直持续拍地，错过了这一次，我们就没有太多的机会了。而国际货柜的垄断性质越来越大，我们以后想进入这一行，实力更是悬殊！”

　　李兆基说道：“不错！越是进入的早，越是能分一杯羹！”

　　郑裕桐这才点点头，郑佳纯连忙答应加盟。

　　其实，李齐心里知道，仅凭三家还是很难竞争得过国际货柜和现代货柜；

　　故，他将希望放在收购现代货柜的股份上，只要那里突破了，那就是和国际货柜实力五五开了。

　　...

　　同一时间，李嘉成也看望了生病的包船王，其实是打算拉拢现代货柜。

　　九龙仓持有25.8%的现代货柜，虽然不是其母公司，但也算是联营公司；所以，九龙仓在现代货柜的话语权是最大的。

　　当李嘉成提出合作起来，一起投标8号葵涌货柜时，吴光正立马就答应了。毕竟在他看来，两家联手，任何财团也挤不进来的。

　　唯独包船王说道：“李齐虽然年轻，相信他如果真的有意投标八号货柜码头的话，也会拉拢其他财团。”

　　李超人自信的说道：“我们两家都联手了，他们其实联合起来也不足为虑了。当然，不管怎么说，我们的胜算更大不是吗？”

　　包宇刚这才点点头，此次现代货柜得到两个码头，这个好处让他也非常心动。

　　就这样，两家占香江货柜码头九成多点业务的两大货柜巨头，打算联手投标，不给任何人机会。

　　这就是垄断集团的招数！

　　当然，此时港府尚未正式开始招标，但据大家所知，年初就会招标。

　　李超人走出深水湾79号，嘴角露出一丝冷笑，然后立马恢复过来。

　　“哎，若不是李齐太咄咄逼人，我也不想出此策！”

　　“我们在香江努力了多少年？他一个最近五年才冒出来的人，居然就想什么都做。”

　　李超人为自己刚才的失态，很快找到了理由。

　　....

第三千五百一十四章：倒戈

　　八月中旬，港府果然宣布招标葵涌八号货柜码头，有意的财团可以申请报名，开标时间在明年（1990年）1月5日。

　　之所以提前放出消息，因为在货柜码头的投标上，需要考虑多种因素，码头设计方案就是一个重要因素之一。所以，这段时间里，大家有足够的时间拿出方案。

　　在港府放出竞标的消息后，国际货柜和现代货柜就向媒体透露出，两家打算联合竞标。

　　一时间，舆论哗然！

　　这简直是不给其它财团活路啊！

　　当然，此时没有外资财团对这个葵涌八号货柜码头感兴趣，因为形势不太好。

　　所以大家的目光看向新时代集团，因为入股海陆货柜联运；.

　　所以，大家都认为李齐是在为这个项目做准备。

　　只是没想到，香江第一、第二的货柜公司，联手起来。

　　就连李齐的盟友，新世界发展和恒基似乎都有退出之意。

　　其实，对于李齐而言，早已经算到这一步。

　　因为前世就是两家货柜公司联手入标，然后再瓜分四个泊位的。

　　现代货柜也不傻，跟着国际货柜一起干，好歹能分一半。

　　所以，李齐的全部筹码，就押在了收购欧洲航务和英国铁行手中的25%股份。

　　有了这25%股份，他就不担心现代货柜码头不倒戈。

　　...

　　陆东来匆匆的来到李齐办公室，脸上带着喜色，让李齐似乎猜测到什么。

　　“老板，欧洲航务和英国铁行两家公司松口了，愿意出售他们手中的股份！不过，要价有点高，他们要求25亿元买下他们手中的25%股权。”

　　若是其他财团的掌门人，可能还会犹豫，而李齐丝毫不在意比预算高出的5亿。

　　“答应他们！尽快安排签约！”

　　“好的，我马上去联系！”

　　陆东来走后，李齐也站起来，在办公室踱步。

　　25亿他并不心痛，以后卖给九龙仓起码可以30亿！至于为什么要没给九龙仓，因为这个股份本来就是来迫使现代货柜倒戈的。

　　他不可能同时发展两个货柜公司，而且新时代的债务已经让他开始头痛了，毕竟要明天下半年才可以在石油期货上赚到钱。

　　这一年里，若是债务持续高涨，恐怕股价上不去。

　　哪怕是眼下，新时代集团其实也拿不出这25亿！

　　本来是有100亿的，花园道地王和购买土地储备，就准备花80亿；

　　仅剩下20亿，再加上出售花园道地王股权回笼7亿，再加上地产盈利，公司账上就只能动用30亿；而刚刚入股海陆货运还花了12亿，其实只有18亿的资金了。

　　最终，李齐决定让自己的家族投资公司，全部拿下25%现代货柜股份。只要讲好分三个月付款，日本证券回笼的资金就可以派上用场了。

　　想到于此，李齐笑了！

　　国际货柜和现代货柜，宣布的‘好消息’太早了，晚点有多打脸就知道了。

　　8月18日，星期五。

　　媒体们报道一个消息，一家名为Bowater的公司以25亿元的天价，购买下欧洲航务和英国铁汉两家公司手中的25%股权。

　　一时间，掀起了香江大笔交易商业项目的舆论风波。

　　市民不知道Bowater公司的老板是谁，媒体们便纷纷去打探消息；最急的当然还是九龙仓的包氏家族，他们是现代货柜的最大股东，现在有人突然将自己的股份和他们仅差0.8%，如何能不急？

　　深水湾78号。

　　包船王一幅大病的样子，但是却不敢让任何人小窥他的攻击力，听说他还在对置地虎视眈眈，就可知道他至死都想着战斗。

　　吴光正尚未从震惊中走出来，心神无主的说道：“欧洲船务和英国铁行，怎么不通知我们一声，就放出了股份？到底又是谁溢价那么高在收购股份？他的意图是什么？”

　　包船王冷哼一声，说道：“紧张什么？去问汇丰银行蒲伟士不就知道了嘛？”

　　吴光正顿时被吓一跳，连忙说道：“岳父说的是！”

　　包船王继续说道：“不管是谁，他的股份也比我们少一点。我想，他若想将现代货柜拿下，一定会去询问招商局、太古洋行、捷成洋行、汇丰洋行，这四个股东。不过就目前看来，这四家股东都不可能将股份交出去，所以我们无需急。也许，别人只是来加盟的。”

　　吴光正点点头，然后又可惜的说道：“若是我们得到了那25%的股份，现代货柜就不再是我们的联营公司，而是我们的附属公司。”

　　说到此处，就连包船王都非常心动，联营公司说白了就是参股，九龙仓集团压根不是老大，做什么事情都得大家一起商量；而如果是附属公司，那九龙仓的话语权就相当的大了。

　　...

　　置地的会议室里。

　　李齐和西门凯瑟克签署了一笔巨大的交易项目，华人置业以45亿的代价，买下置地的一幢大厦和七个商场，包括铜锣湾世贸中心、新港中心、怡东商场等着名物业。

　　价格方面，溢价两成多点，但比起暴跌前又节省了两成。

　　重要的是，没有这种突然事件，置地压根不会选择在这个节骨眼出售。

　　签署完合约之后，西门·凯瑟克笑着打趣道：“李生，不要再来找我们购买物业了，我们现在的中环优质物业都是非卖品。”

　　李齐在心里说道：“那皇后大道九号大厦，前世你们不是出售过嘛！”

　　不过，他还是笑着回应道：“西门先生，几年时间里，我们新时代集团系在置地手上足足花了115亿。实际上，你们在中环还足足拥有价值300~400亿的物业，依旧是香江最大的地产公司。”

　　置地的产业实在太丰厚了，中环七幢大厦物业面积480万平方尺以上，再加上正在修建的皇后大道九号，已经超过了500万平方尺的收租面积.

第三千五百一十五章：小学生的文章

　　这些大厦都是一流的地段、一流的商厦，包括交易广场三座、置地大厦、告罗士大厦等；所以，比会展中心的物业都要高出好几成；若是出售，7000~8000元每平方尺，是没有问题的。

　　可惜，置地不会出售了。

　　西门·凯瑟克难免有些自豪，置地出售了那么多物业，依旧是市值最高的地产公司。

　　当然，置地市值只有190亿而已，而净资产是其两倍，显然股民也不是很热衷炒置地。

　　“李先生，过奖了！你们华人置业和新时代集团的收租物业，再过几年，怕是要突破800万平方尺了吧！”

　　这个李齐真没有算过，因为很多都是在建设中，不过应该是超过800万平方尺了，包括在建的话。

　　很可怕了，这个已经是香江面积最大的置业公司了。

　　“很多都还在投资中，完全比不上置地这些已经投入使用的大厦。”.

　　完成这笔交易后，华人置业的债务已经高达50亿，每年还需要支出大量的建筑费和利息。

　　不过，拿下这批物业后，华人置业每年的租金已经有十亿左右了，足够支撑公司运转下去。

　　比李齐预期的负债少了足足10亿，而且，华人置业手上还有25%的永集股份，价值8亿没有问题了。

　　而50亿的负债，华置根本不需要从金融上赚钱，就可以一边收租金，一边还贷款、利息，还可以一边支出建筑费。

　　一旦到了1992年，租金大涨、新大厦落成，华人置业每年的租金将高达几十亿。

　　目前来说，华人置业只剩下‘被私有化’了，预计在11月份拿出方案。

　　...

　　翌日。