我在娱乐圈立山头 第2322节

　　比如说，米国的商业地产不在今年大量抄底，以后再也没有如此好的机会了；同样，伦敦的商业地产也快要跌到低谷了，不抄底也对不起自己。

　　所以，光抄底纽约、伦敦的商业地产，李齐就准备投资两笔大的。

　　李齐现在是在等加拿大最大的商业地产公司——奥林匹亚约克公司破产，届时，便是最好的入局机会，应该就是今年的事情。

　　这家地产公司，在纽约拥有大量的写字楼！这不是重点，如果这家公司破产，将会让纽约的商业写字楼再度下跌。

　　而目前，纽约和伦敦的写字楼空置率已经高达20%以上，远比想象中的萎靡。

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　　周六，YG娱乐在昨天晚上《音乐银行》出道的SES女团，名气开始在香江迅速发酵，大有前辈李贞贤、H.O.T组合的发展趋势.

　　SES女团的三名女成员，是经过约3000名少女海选出来，并且有一名成员是美籍华人少女（非ABC）。

　　出道专辑《《ImYirl》》也是主打歌曲，曲风轻快、活泼，前奏的男声RAP也是让人眼前一亮。至于三女孩更是各有风格，临家姐妹般的Sea、俏丽活泼的Eugene、甜蜜可爱的Shoo。

　　SES女团的出道，并有大火的趋势，一举让李齐的‘港流文化’版图再次完整。

　　目前，港流文化已经取得了梦幻般的开局：

　　李贞贤在一月份发行了第二张专辑，两张专辑的总销量目前已经突破650万张，人气风靡全亚洲。

　　H.O.T组合正在日本筹备日语专辑，他们在日本非常受欢迎，大大的超过李贞贤，所以先攻一攻日本的市场；

　　《蓝色生死恋》在台岛的收视率，创下八大电视台海外剧集最高收视率的记录，同时引来日本、内地、东南亚众多电视台的商洽购买版权。

　　一时间，‘港流文化兴港’的形势大好！

　　随着内地的市场开放，所以‘港流文化’、动漫，也开始向内地进行输出，让李齐更加信心十足。以后，内地还将是‘港流偶像’的生源地。

　　.....

　　周末，李齐带着一家人来到游艇度假，但不包括小孩子，主要是考虑一个安全问题。当然，毕竟也有少而不姨的场景，也要避开那些小家伙。

　　看着莺莺燕燕的众仙，李齐心情愉悦，好兄弟都在致意。

　　家花还是挺香的，野花也就那么一回事。

　　一阵香风从李齐面前飘过，李齐迅速出手。

　　“啪”清脆的声音响起。

　　邱舒珍先是揉揉自己的BIG臀，然后顺势坐了上来。

　　李齐环抱着身着比基尼的邱舒珍，眼神定格在视线前方。

　　邱舒珍嘴唇亲启，眼神勾人，一副任君采撷的模样。

　　“别忍了，你就是看再久，实力也就1V3。”

　　这话算是挑衅，还是贬低，亦或者是夸奖自己呢？

　　终究，李齐承认了这个现实，一只手搂着邱舒珍，并站了起来。

　　邱舒珍只感觉自己在这个男人的怀里，就像一个小猫咪似的，强壮的身体，拥有着巨大的力量，她的双腿轻轻地架着李齐的腰肢，便被李齐抱着去摇人了。

　　2个小时后。

　　四人再次回到飞桥上，桌子上已经准备了满满的一大桌美食。

　　海鲜是必不可少，还有名贵的药膳。

　　保命嘛！

　　李齐虽然年轻，但也知道消耗了，就要补回来。

　　不然再好的身体，也经不起长年累月的掏空。

　　他也并不是夜夜春宵，一周七天现在已经减至三四天放肆。

　　倘若身体有酸痛的情况，他便立马停止一段时间，并大量开始进补。当然这种情况，还是从未发生，毕竟年轻又有本钱。

　　李齐在吃上面，倘若被媒体曝光出去，怕是要掀起巨浪。

　　在香江，奢华食材的四大金刚：鲍鱼、海参、鱼翅、花胶。每年的除夕，香江人都会做“盆菜”，里面的食材最好就囊括鲍参翅肚，越贵越好，图个好彩头嘛。鲍鱼则是最受大富之家欢迎的食材——“干鲍就像红酒，食一只就少一只，都几矜贵。”

　　当然，这些只是一般有钱人的享受生活。

　　而李齐的药膳，有一样药材，便是价值连城，它便是野山参，而且是特殊渠道的野山参。当然，这玩意不能乱吃，也不能多吃，李齐只有在‘亏损’后，才会进补。

　　除此之外，像是松茸、鱼子酱等稀世珍品，他从不在意多采购一些。自己享受不完，还有一堆仙女呢！仙女们享受不完，还能送人呢！

　　而李齐也发现自己的新陈代谢远比普通人高得多，这就导致他每顿只吃七分饱，胃口也非常吓人。吃得多，代谢也快，身体保留了精华，损耗恢复得快，身体也是异常的强壮。

　　否则，仅凭钱，还不能完全镇住几个仙女。

　　系统：我是休眠，不是死了！

　　王凌英端上一碗鸡汤，递给李齐：“老公，先喝汤！”

　　李氏家族没有太多的规矩，但只有王凌英当着大家的面，可以公开喊‘老公’。大家很自觉，不被正室针对就不错了，哪敢得尺进寸。

　　现在的生活是，财富年年增长，这个男人也时常浇灌，日子过得很舒服，早就对这个大家族有了归属感了。

　　李齐端起碗，然后细细的品尝起来，这是药膳炖土鸡。鸡肉他只是浅尝即可，主要还是喝汤滋补。

　　他不得不感叹道：“有时候也想尝尝川菜、重口味的美食，不过想想你们，想想家族，又得控制自己的口腹之欲！”.

第三千七百四十八章：巨无霸

　　众女顿时笑了起来，明明是这个男人野心太大，反而将责任推到她们身上来。当然了，这话也没有说错，大家也是女人，多多少少总是有需求的嘛！.

　　“你为什么能吃辣椒、花椒口味的菜肴呢？特别是麻？”

　　李齐笑着说道：“天生的口味！”

　　一家人聊着天，享受着美食，若是问李齐幸不幸福，自然是肯定的答案！

　　若是问仙女们，李齐不得而知，他只知道大家平常也是经常玩在一起，比如约出去逛街，参加朋友聚会等。

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　　3月16日，礼拜一。

　　上午，陈晓芬来到李齐的办公室。

　　“老板，汇景花园的第三批1100个住宅单元已经在全部售罄，用时三天时间！其余的一些楼盘，销售进展非常不错，至本月底应该可以完成前四个月的平均销售。”陈晓芬认真的汇报道。

　　李齐满意的说道：“嗯，香江在今年首季度的楼市表现亮眼，这是我让你们多销售一些楼盘的原因。不过，去年港府针对炒楼措施不是没有效果，而是还没有到来。特别是那个七成楼宇按揭的政策，其威力不可小视。所以，香江楼市应该会很快趋于平澹，价格亦会下调（微调）。”

　　陈晓芬不得不佩服自家的老板，算账算得精，别看这一个小小的分析和应对，将会为公司带来更多的收益。

　　投资者谁不知道，新时代集团做房地产的效率是香江第一的，每年开发出来的楼盘，新时代集团每平方尺明显赚得更多；除了新时代集团的土地储备便宜外，还有就是新时代集团会‘算计’。

　　陈晓芬说道：“目前港九各区主要的大型私人屋邨，每平方尺都已经在4000以上，我们汇景花园这一批售出均价也高达4100港币，较去年2月份已经上涨110%左右。此次微调是人为干预，但香江整体楼市向好、经济向好。”

　　李齐点点头，说道：“你说的没错！所以你觉得，在这种环境下，地产还有哪些领域会上涨？”

　　他相信陈晓芬的眼光，所以小小的考验了一下。

　　陈晓芬思考了一下，说道：

　　“首先，肯定是写字楼，随着内地的开放，香江的港资怕是会纷纷效仿老板去内地投资；这样就可以判断出，三年前走的外资，又会纷纷折返香江，并且这次将会来更多的外资，他们都希望以香江为跳板，去内地投资；这样一来，写字楼怕是下半年就会开始上涨。”

　　“其次，是商铺。香江的旅游业将迎来旺盛，不仅迎来海外的游客，还有内地来的游客。”

　　“最后，应该是大型豪华住宅。毕竟港府针对的是普通住宅，而大型豪华住宅的消费者都是富人、海外职员、商人等。外资来港，总得租赁物业居住。”

　　李齐满意的说道：“看来你的眼光不比我差呢！”

　　陈晓芬连忙说道：“老板说笑了，我都是在身边领悟了一点，而且这些都已经不算太大的秘密，对市场敏锐一点的人都可以感受到了。”

　　李齐笑着说道：“那也只是少部分有这个本领！你分析的不错，正好我们主导开发的又一居，今年下半年应该可以卖出近5000元每平方尺。”

　　九龙的又一居，因为是低密度小区（限高），再加上又是大型住宅屋邨（1800多个住宅单元），所以算是大型豪华住宅小区。不过新时代集团的股权只有三成半，但依旧是新时代集团主导开发，信和、隆丰（会德丰）参与。

　　接着，李齐说道：“陈董事，有没有兴趣来我的‘李齐基金会’兼职，不过没有工资的？”

　　陈晓芬脸上一喜，连忙说道：“我愿意去，而且我保证不影响新时代集团这边的工作！”

　　老板邀请自己去他家族的慈善基金会担任职务，那就是非常信任的体现；而且，她也喜欢做慈善，以后若是在新时代集团退休，便可以为慈善事业工作。

　　李齐点点头，说道：“嗯，我是打算让你先接触一下慈善事业。以后退休了，愿意继续为慈善工作，便也有个精神寄托。若是想彻底退休，也是一句话的事情。”

　　陈晓芬认真的说道：“做慈善很有意义，本身就是一种享受.....”

　　听着陈晓芬对慈善的兴趣，李齐也是很高兴。陈晓芬的能力很好，以后在新时代集团退休，也才50岁，完全可以再继续给自己当臣子。

　　退休？

　　有钱人哪里有退休的说法！

　　陈晓芬离开后，李齐看了一眼电脑上的股价，忍不住露出一丝笑容。

　　新时代集团的市值已经突破了950亿（资产值1100亿以上），新世界、恒基两家地产公司才250亿左右，新鸿基、长实也才350亿左右，至于恒隆更是只有100亿出头。

　　而新时代集团，是妥妥的巨无霸集团啊！

　　这还是写字楼市场没有发力的原因，要知道新时代集团的发展物业占比相当的大；

　　而整个集团的资产，就相当于：新鸿基+九龙仓置业+希慎置业+半个和记黄埔（恒昌企业），还得算上酒店资产。

　　华人置业的收租物业，比九龙仓置业+希慎置业还要丰富，都是抢的别人机缘。

　　例如：

　　夏悫大厦、皇室堡大厦、娱乐行大厦是刘銮雄的机缘，

　　华置中心（双子大厦）是力宝（东南亚资本）的机缘，

　　铜锣湾世贸大厦加其中七个商场网络是新鸿基的机缘，

　　大道中九号是内地资本的机缘，

　　荃湾广场是华懋地产的资源，

　　永安中心是明抢的永安郭家，

　　乐古置业四幢大厦（重建中）是抢的恒隆地产机缘，

　　中环广场是抢的信和、新鸿基的机缘，

　　万国宝通中心是抢的鹰君机缘，

　　嘉兰中心是抢的希慎置业机缘，