我在娱乐圈立山头 第2329节

　　光尖沙咀弥敦道的收租物业，一年多后怕是价值都得150亿（理想状态）。

　　而如今，美丽华酒店的股价为12.5元每股（5亿股）、认股权证6元每股（1.2亿股）。

　　倘若以善意的收购姿态，溢价三成多收购，诱惑力还是非常大的（一般都是这个水平）。

　　不过，李齐本人和杨秉正并无交际，而杨志云家族和李兆基、郑裕桐的关系非常好，若是杨志云找他们作为帮手，李齐的收购只能告吹，他不会因为这种事而闹得不愉快。

　　而且，就算杨志云抗拒，李齐也不会恶意收购的，他在乎自己在香江的名声。

　　商场无父子，自然也没有好友！前世在李超人提出收购美丽华酒店之后，李兆基依旧选择加入，那是因为杨秉正主动找李兆基，有大义在先；而李兆基念在好友杨志云的情面，再加上美丽华酒店资产可观，自然随后加入了竞争。

　　李齐开始分析自己的优势起来：

　　首先，如果以17港币的价格收购，相当于溢价三成六，可谓善意十足。这个价格，几乎不会有对手，李兆基等人目前的资金，也不足以加入竞价。而以李超人的秉性，也不会给这个价格。

　　其次，杨秉正既然还想守着祖业，那就继续让他管理，没有必要赶走别人。他做总经理，自己做董事局主席，可以合作商量。

　　李齐收购美丽华酒店，旨在进军内地的中档酒店（三四星级）酒店（回本快，快一点五六年回本），以及尖沙咀美丽华酒店和美丽华广场的优质物业。

　　杨志云寿命并不长，等他一死，便让自己的人坐上总经理一职，即可。

　　想到于此，他决定试试看！但他不会非买不可，17元的价格就是最高，毕竟这个价格差不多是一年后的价格了。

　　他找来梁真勋，询问道：“微软股票收购得如何？”

　　梁真勋认真的回答道：“我每天都有在关注，目前已经购入0.5%多一点，本月就可以全部买进！”

　　投资米国的地产和证券，都是通过子公司‘富利地产’来完成，这家公司已经经营了十数年的米国地产和投资。

　　李齐满意的点点头，说道：“嗯，做长期投资，所以不要引起太大的动静...账上的资金情况呢？”

　　虽然需要支付20亿港币去购买微软的股票，但毕竟刚刚出售两幢大厦给太古地产，回笼资金16亿。

　　梁真勋说道：“115亿的流动资金，非常的充足。就算给内地的项目启动资金预留30亿，依旧非常充足！”

　　楼利滚滚而来，让新时代集团的现金流无人可以匹敌。

　　恒昌控股那边，目前盈利更是可以达到每年18亿以上，也是非常厉害。

　　李齐说道：“我计划收购美丽华酒店，大概需要30亿的资金，你准备一下！”

　　梁真勋脸上露出一丝喜色，美丽华酒店可是优质资产啊！

　　“好的，我马上准备！”

　　.....

　　市场上‘突然’爆出，新时代集团有意收购美丽华酒店，一时间各方纷纷瞩目。媒体更是曝光，是美丽华酒店的董事，邀请李齐进行对美丽华酒店的收购。

　　美丽华酒店可谓是杨氏家族的祖业，但创始人却是一批外籍神父。20世纪50年代初，九龙尖沙咀有一家教会小旅店，专门收容被驱逐的内地教堂的神职人员。

　　1957年，中山籍商人杨志云，因一次偶然机会，购得这间小旅店。几经扩充，到70年代，美丽华已是拥有千余客房的一流酒店。

　　80年代初，佳宁和置地联手购美丽华一翼（8.6万平方尺），价高28亿元，轰动全港。后佳宁破产，置地债台高筑，致使交易未成，双方对簿公堂，再一次轰动全港。

　　1985年，杨志云逝世，其子继承父业，美丽华仍风生水起。到1989年，香江旅游业空前萧条，入住率到1991年还未突破50%。杨氏兄弟遭众股东指责，集团元老何添出任美丽华集团主席.

第三千七百六十二章：三个条件

　　1992年3月，香江旅游业转旺，然而，各大股东间的矛盾并未因此而消融。并且，杨氏兄弟也不是团结得如铜板一块，大哥杨秉正坚决不放弃祖业，而其弟杨梁则主张走投米国发展。这正是外强“入侵”的天赐良机。

　　外强之强，首推香江首富李齐，以新时代集团的财力，欲得美丽华，如瓮中捉鳖。

　　一位财经评论家说：“满香江，再也没有人可以与之匹敌！”

　　市面上，更是皆说：“美丽华算死定了。”

　　新时代集团出手很快，因为担心杨秉正去找李兆基求助，所以很快代表新时代集团的财务顾问梁伯韬，便致电杨秉正和杨老太（杨志云妻子）.

　　电话中，梁伯韬讲出三个收购条件：

　　第一，普通股每股17元（溢价三成六）、入股权证8.5元，非全面收购，目标34.5%。

　　第二，收购之后，仍认可杨秉正为总经理，并管理美丽华酒店的业务。

　　第三，美丽华酒店不会拆骨扒皮，新时代集团反而会支持美丽华酒店在内地的发展，建立一个大型酒店品牌。

　　.....

　　美丽华酒店。

　　杨老太召集杨秉正、杨秉梁、杨秉贤、杨秉坚、杨秉刚五兄弟，进行商讨。

　　杨老太将新时代集团的条件讲出来后，杨秉梁、杨秉贤、杨秉坚、杨秉刚四兄弟脸上皆是一喜。

　　老二杨秉梁更是直接说道：“条件非常优越，溢价三成多，不愧是华人首富，做事丝毫不拖泥带水。别人还让老大你继续做总经理，可谓善意十足。而美丽华酒店搭上新时代集团，长期发展也是非常有利的，看看大酒店便可以知晓。”

　　杨秉梁自80年代中期起，便在三藩市和纽约等地打理杨家在米国的置业公司，是杨氏家族力主出售美丽华的迁资派中坚。

　　此人还是个风流种，先后与名模张天瑷、甄泥、叶倩雯谈过恋爱，如今35岁依旧未婚，可谓十足的情场浪子，却不是花花公子，因为都是正常恋爱。

　　其余兄弟纷纷赞同，唯独杨秉正说道：“我也想让各位弟弟拿着钱各自发展事业，不想因为祖业的拖累，离间我们兄弟的感情。可如果要出售，四叔也许是更好的选择，毕竟我们和李齐不熟悉，合作未必放心。”

　　杨秉梁却是说道：“和四叔合作虽然好，但他未必肯溢价那么多收购。至于合作不放心，别人连嘉道理家族都合作的好好的，我们有什么不放心的。最重要的是，美丽华的前景发展，我还是更看好进取的新时代集团。”

　　其余兄弟只想着出售资产，哪里会在乎对象是谁，所以也觉得新时代集团更合适！

　　唯有杨老太惦记着交情，赞同了大儿子的话。

　　“杨氏家族要出售的股份应该是价高者得，但是我们的情况比较特殊，因四哥和先夫是好朋友，先夫在世之时一直是恒基兆业的董事，有了这层渊源，就算是收购价一样，我也会毫无考虑地卖给四哥。””

　　“老大，你去问问你四叔的意见，他若是同样的条件，我们便考虑他。哪怕是16.8港币，他若是有意，也考虑他。不过，为了避免得罪人，所以和四哥的交涉，你一定要保密。”

　　杨秉正点点头！

　　……

　　李兆基带同亲信林高演在香江中环置地广场弁庆日本餐馆，与杨秉正午膳，商谈生意。

　　杨秉正说道：“四叔，你应该听过最近香江市面上的传闻吧？”

　　李兆基询问道：“可是新时代集团，欲收购美丽华酒店的事情？”

　　杨秉正点点头，说道：“是的！应该是添叔、衡叔为代表的股东，邀请了李齐收购美丽华酒店。我的兄弟们确实都有放弃美丽华之想，但我舍不得父亲遗下的事业。”

　　李兆基眉头一皱，他很眼热美丽华酒店的资产，但是也不想和李齐生隙。

　　两家最近在内地合作，中环广场一次性就是三个投资，恒基虽然只占股两成半，但毕竟投资很大。

　　于是，他问道：“阿齐不至于恶意收购吧，他如今身份凌然。”

　　杨秉正立马说道：“确实没有，梁伯韬致电，先是和我们讲了条件.....”

　　但条件说完之后，李兆基心道可惜，他知道自己不能加入了。

　　本来，忆起了故人好友，感情上他很愿意照顾老朋友的下一代，更不愿意看到杨志云所创办的事业卖到市场上去，有被分拆，化整为零的遭遇。

　　但如今，新时代集团的条件，可谓非常优越，毫无可乘之机。

　　“阿正，如此好的条件，你们为什么不答应？”

　　杨秉正说道：“因为和李齐不熟悉，担心合作不会愉快。所以老太太的意思，只要条件一样，哪怕是16.8港币每股，我们也愿意和您合作。”

　　李兆基摇摇头，说道：“倘若没有后面两个条件——即不让你继续经营业务，以及将美丽华酒店进行分拆；我就会看在和你父亲的关系上，说什么也得帮你们一把...不过现在，别人给价格非常高，条件又那么优越，我若是还加入的话....你知道的，新时代集团的实力，以及我主动把和李齐的关系搞僵；以李齐的秉性，恐怕会再度抬高价格.....届时以你我的实力，依旧不会敌他。”

　　在李兆基看来，李齐的实力比李超人的实力更强悍，重要的是李齐会真的‘不顾代价’的提高价格。届时，仅凭杨氏34.5%的股权，也不是十足的保险。

　　更何况，杨氏是求财，届时李齐一提高价格，只要自己不跟上去，杨老太和杨氏兄弟势必还是价高者得。

　　结果就是，美丽华集团没有收购上，反而惹得一身骚。

　　杨秉正心里已经有了这个答案，所以他马上又问道：“我和李齐不熟悉，四叔是否看好这个合作？”.

第三千七百六十三章：交锋

　　李兆基说道：“看好！不过他做事喜欢勇勐，进取心十足，在这一点上，你们只要把握平衡，几乎将是一个很好的合作！”

　　杨秉正点点头，说道：“对于投资内地，其实我也是看好的！这次真是谢谢四叔为我解惑。”

　　李兆基说道：“无妨！我和李齐是熟识，若是你们有什么矛盾，我也愿意做个中间人，不要闹起来。”

　　“谢谢四叔！”

　　其实，若论感情深厚，李兆基自然还是时常怀念冯景禧、杨志云等人，远比刚交的朋友李齐关系更好。

　　所以，若是李齐真是恶意收购，李兆基也会看在故友的份上，较劲一番.

　　就算敌不过，也能为杨氏谋得更高的卖价。

　　.....

　　却说另外一边。

　　当李超人听到市场传闻后，也立马对美丽华酒店心动起来，因为是有传出杨氏兄弟不和，唯有杨秉正不同意出售美丽华酒店，这便是一个‘名头’。

　　如此一来，他虽然没有董事主动引进门，却也可以公平报价，说不定能挫败李齐一筹。

　　不过，他想起李齐的名头之大、财力之盛，很快决定拉上华信泰富的容公子一起干。

　　很快，容公子也是非常心动，虽然有得罪李齐的嫌疑，但好歹是公平报价竞争；重要的是，李超人的想法很好，那就是分拆美丽华酒店。

　　美丽华酒店及多家酒楼、南海酒店股权归华信泰富，而美丽华广场（1988拆卸，尚未动工）占地8.6万平方尺的土地、及羊城和魔都的投资（美丽华酒店很早便在两地开发了美丽华花园住宅项目），则归属长江实业。

　　一时间，两人一拍即合，迅速展开行动。

　　.....

　　5月20日，星期三。

　　美丽华酒店宣布停牌，当前股价为14元每股，自传出新时代集团有意收购之后，美丽华酒店股价已经涨了一成。

　　停牌的理由是：长江实业和华信泰富的收购建议书，送到美丽华董事局。

　　当天，杨秉正在媒体面前说道：

　　“全部董事均未与长实、华信达成共识，美丽华物业发展潜质极佳，资产净值为17元/股。”

　　“昨天晚上才接到李嘉成、荣智健两位先生的财务顾问的电话意向，而次日早上9时，收购建议书就送到美丽华董事局，这么庞大的收购行动，未给予当事人适当时间去了解，而突然采取行为，那当然算不得友好和善意。”

　　“而收购建议书的价格15.2元，更是大大低于新时代集团的意向报价！附属条件，也不足以让人满意！”

　　一时间，舆论哗然。

　　杨秉正此举，算是公开批评了李超人和容公子，可谓一时间得罪有财、有势的两方势力。