我在娱乐圈立山头 第2354节

　　李齐在求伯君和雷布斯的陪同下，参观了写字楼。

　　“李先生，我们目前一共是28位技术研发人员，大家一起研发基于Windows平台的文字处理软件WPS94....”求伯君认真的介绍道.

　　李齐说道：“有没有继续招聘这方面的人才？”

　　求伯君马上说道：“有，我们的目标是汇集全华夏的软件高手，打造华夏软件的未来。”

　　李齐满意的点点头，并说道：“米国的微软有几千人，甲骨文也有几千人。所以说100人不是我们的目标，我们的目标应该是1000人。当然，我说的是长期目标。资金你们无需发愁，我们公司非常看好内地的软件市场，不会吝啬投资的。”

　　虽然金山软件不算是他的公司，他只是大股东，但他却非常看重。软件和硬件的科技产业，是他的一个暗中布局，既关系着华人的科技进步水平，也能为李齐带来丰厚的盈利，所以他非常关心这方面的发展。

　　求伯君谨慎的说道：“李先生，国内软件市场，盗版很多的，市场前景没有米国那么好！”

　　李齐拍拍他的肩膀，笑着说道：“软件是个大市场，文字处理工具只是其中一个而已，一些小小的软件开发，可以让公司做到以战养战。而且还可以搞杀毒软件、翻译软件，不比WPS前景小！”

　　WPS在九十年代几乎干不过微软，李齐更看重金山软件以后可以作为游戏代理商。

　　投资人都发话了，求伯君自然欣然表示道：“好的，我们一定多元化发展软件市场。”

　　接下来，李齐参观了使用WPS软件，并‘随口’提出一些使用意见，比如什么功能，字体，在版面上、功能上，就像一个设计师一样，顿时引来雷布斯等人的请教。

　　原来，这个年代的WPS很多功能都还没有，版面简简单单；而李齐讲出的办公文字处理软件，简直就像是一款梦幻产品一样，一时间震惊了众人。

　　最后，李齐只得笑着说道：“我这是在天方夜谭，不知道技术能不能做到，你们听听就行了。”

　　雷布斯激动的说道：“李先生，技术是慢慢积累的，但你说的这些功能都是非常受欢迎的，若真是研发出来，一定是非常好的产品。”

　　可以说，李齐虽然不懂技术，但是提出来的人性化、多功能化的意见，就是珍宝一样的存在；若是金山软件可以搞定和PS将是1995年WORD进军内地最有利的竞争者。

　　“那你们努力吧！我们作为投资方，随时可以追加投资资金的。”

　　“太谢谢李先生了！”

　　其实，此次收购WPS并没有花什么钱，因为WPS目前在市场上销售的版本，依旧属于原来的金山公司。他们只是将原来的金山软件剥离出来，差不多支付了不到200万港币。

　　....

　　最后一站，李齐回到小米科技园。

　　VCD在内地的销售，简直和前世天差地别，这让李齐忍不住怀疑，前世万燕会不会做广告，难怪同行都嘲笑他们‘讲不清楚VCD是什么？’，而且一开始，万燕的VCD碟片居然没有故事片，全是卡拉OK碟。

　　来到邹凯旋的办公室，李齐坐在了她的位置上，并笑着说道：“看来你最近挺风光的！”

　　邹凯旋来到李齐身前，说道：“确实有不少荣誉扑面而来，不过这些都是你给我！”

　　李齐说道：“我们也算是情人关系了，以后少说些客套话。”

　　“嗯，我听你的！”

　　李齐也没有在意这些，他知道邹凯旋对自己很忠心和崇拜。

　　他接着问道：“在和政府、媒体打交道的时候，你一定要表露出，小米科技在内地赚的钱，一定会继续投资内地的科技产业。这样一来，我们就相当于将自己定位为内地企业，拉高了企业形象。”

　　口号是必须要喊的，以免赚太多钱，让人嫉妒。

　　当然了，事实也是如此，内地投资是以后的重点；真正的回报，得等二十一世纪以后了。

　　邹凯旋点点头，说道：“嗯，我都有在讲，我们小米科技将大力投资科技产业。”

　　目前，VCD影碟机销量稳中上涨，每月全球销量在6000台左右；因为日本厂家还不能做出来，相当于市场就小米在卖VCD影碟机。

　　不过，一旦日资品牌冲击，海外的竞争就很难了，毕竟日资家电太厉害。

　　至于在内地，小米科技完全不会怕的。

　　广告做的非常好，知名度最高！

　　现在的央台广告还是很便宜的，两三百万就可以在黄金时间买下，以后每过一年，恐怕都得翻倍的增加。

　　这个年代，内地老百姓购买东西，首选就是谁的广告打的好，质量和售后都是其次了。特别是在质量和售后上，他们也不懂得维护自己的权利。

　　所以就有很多内地品牌，后来只在乎营销、打价格战，不重视质量和售后。在他们看来，就是想赚快钱，想抢先占领市场。

　　但小米科技不一样，不仅重视营销，也重视质量售后，因为李齐的目的是打造出真正的科技巨头。

　　远在日本的索尼、松下、JVC等公司，纷纷在进行研发VCD影碟机，好借机打入市场.

第三千八百一十五章：背景够硬

　　不过，他们很快发现，小米科技申请了‘VCD影碟机专利’，若想进军华夏VCD市场，就必须支付整机专利使用费15美元一台。

　　这下他们不干了，纷纷向内地官方控诉，结果可想而知，这事压根没得商量；因为，小米科技的背景够硬。

　　索尼还以为是当年的‘随身听’那样，虽然是欧洲人发明的随身听，但索尼反而将欧洲人告上法庭，两家扯到千禧年后才和解。

　　但小米科技显然不好惹！

　　小米的广告绝不可能为别人做，本来‘第一个吃螃蟹的人’几乎都应该是这个行业的佼佼者，比如日清拉面；但不知道前世万燕为什么，成为了第一个倒下的企业。

　　....

　　1993年1月4日，星期一。

　　元旦过后的第一个工作日，李齐搬进了‘中环广场’78层的办公室办公.

　　这间办公室面积很大，差不多有1200平方尺左右，对香江人来说就是个‘天文数字’，奢侈极了。

　　千尺的住宅，那叫豪宅！

　　豪宅之所以叫豪宅，主要还是因为其环境的重要性。

　　这也是为什么香江人鲜有去内地定居、魔都市民不愿意卖掉房子去二线城市居住、二线城市居民更不愿意卖掉房子去乡下居住。

　　李齐在自己的办公室打量着新环境，布置的很简单、整洁，没有太多的摆设影响视觉。

　　这就是他要的效果！

　　整个靠外的墙体，都采用的是玻璃幕墙，站在边上，整个维多利亚港和九龙都在视线内，颇有种君临天下的感觉。

　　心情相当的舒朗！

　　香江中环广场是亚洲十大名厦，也是香江最高的大厦。

　　不一会，新时代集团总裁陈斌来到他的办公室。

　　“老板还需要添置什么？”

　　李齐摆摆手，说道：“什么也不用添置，简简单单就挺好。”

　　陈斌点点头，他只是礼貌的询问一下，毕竟就算添置什么，也有李珂去替老板服务。

　　“老板，香江地产建设商会已经打算派代表，去会晤财政司麦高乐，反映我们地产商的忧虑和要求。”

　　去年的下半年，香江中低档住宅市场比较平淡，价格也亦有下调一点，最大的原因就是港府打击楼市，七成的按揭就像魔咒一样。

　　这就让一众地产商很不爽了，以前只是市场来决定价格走势，如今变成港府来打击楼市，这让大家非常忧虑后续地产的走势。

　　所以，地产商们再次‘勾结’在一起，打算向港府发起挑战。

　　李齐说道：“我也收到他们的邀请，估计是商量自行按揭的事情，港府是把大家逼急了啊！”

　　陈斌自然是坚决站在地产商一方，说道：“各大地产公司的下属财务公司，都拥有自行按揭的实力。而且一旦我们各家的财务公司发力，那些中小银行立马吓破胆，也会跟着响应。”

　　李齐笑着说道：“话虽如此，总有一天事情要闹得满城风雨，届时在舆论的压力下，地产商还是要服软。”

　　见李齐丝毫没有担心的样子，陈斌也懂老板的意思，那就是新时代集团不带头就行。

　　“房价再涨上去，很难再跌回来，除非外部环境导致，港府打压的再狠，也只能让地产减缓上涨的速度。”

　　李齐不置与否，他其实知道在1994年下半年至1995年上半年，地产还是下跌了两成的。不过了，前期涨得太狠，也就可以忽略了。

　　“对了，今年地产肯定要再次上涨，所以我希望你约束一下公司，代理商和炒房客那里不要搞的声势太大，一定要缩减内部销售的比例，我不想出那个风头。员工购房的话，也只能替自己直系亲属购房，其余不允许了。”

　　陈斌点点头，说道：“好的，我一定和陈董事好好沟通一下！”

　　“嗯，现在都说我是香江最大的地产商，我压力也非常大。老实的说，我也没有从新时代集团赚到钱过，反而每年倒贴进来。”

　　陈斌心里感叹，老板的意思很明白，那就是新时代集团不是他的全部财富，不想为了赚钱，而太过影响声誉。

　　“好的...对了老板，港府可能在二月份拍卖‘钻石山地王’。”

　　香江哪个地区有没有土地，大家都是门清，一说钻石山地王，李齐就已经知道是哪里了。

　　这块地皮位于钻石山下，靠近九龙通往新界沙田的隧道口，即前世的荷里活广场。

　　李齐说道：“这块地皮我们势在必得。毕竟现在不投，下半年港府的官地拍卖，价格将更高！”

　　陈斌知道老板喜欢收租物业，所以说道：“这块地皮可以修建120万平方尺的住宅，以及70万左右的购物中心，确实非常值得投资的。”

　　“那就准备吧！”

　　“好的”

　　待陈斌离开后，李齐忍不住思考起来，港府二月份就拍卖地王，这让他有些措手不及。当然，新时代集团的资金高达70亿，而钻石山地王最多也就三十多亿，完全充足。

　　只是，伦敦‘金丝雀码头’项目，他也是势在必得，因为这是‘权利的象征’。

　　需要钱！

　　今年（1993年）新时代集团盈利140亿是大有希望，发行债券获取50亿资金也是没有问题，但需要投资的项目也多。

　　不一会，梁真勋来到他的办公室，照例是询问李齐对新办公室有什么要求，李齐知道这些管理层希望给李齐足够的尊重，以显示他对集团作出的贡献。

　　李齐为新时代集团赚那么多钱，这几年董事长袍金虽然也有500万/年，但实际他都捐给公司的一个福利部门，用于关爱员工及其家庭了。

　　所以，他实际上一分钱没有拿。

　　简单的聊了几句，梁真勋汇报道：“去年我们美股收益31%，获得账面盈利1.4亿美金，总市值已经5.9亿美金了。其中花旗银行去年涨幅45%，微软涨幅33%，通用动力涨幅20%...”.

第三千八百一十六章：剧集特性

　　李齐说道：“美股不去计算他，暂且不会平仓，所以我们今年的非经常性盈利是在太古那里赚的5亿多。确实有些少，相对于以往！”

　　梁真勋马上说道：“这是正常的情况，毕竟新时代集团如今发展起来了。”

　　李齐点点头，虽然说长实这些地产公司也投资金融，不过别人是投资香江的股票，而且很多都是直接购买其它公司的新股，只要大环境不错，基本就是上涨的。

　　和新时代集团喜欢投资外汇、石油是不同的。当然了，新时代集团这几年差不多也投资了十来家公司的新股，目前账面盈利非常不错。

　　.....

　　中环希尔顿酒店。

　　一间包厢里，汇集着香江的所有大型地产商主脑，加在一起打个喷嚏，都可以让香江震动。包括新时代的李齐、长实的李超人、新鸿基的郭炳湘、恒基的李兆璂、新世界的郑裕桐、华懋的龚心如、南丰的陈廷骅、信和的黄廷芳等人。