我在娱乐圈立山头 第2449节

　　又交谈一些，他才打发陈晓芬离开.

　　最近一年，陈晓芬的工作量很大，那就是努力卖房子，尽可能的‘能卖就卖光’，为新时代集团回笼几百亿的现金流。

　　当然，并不是说1998年，新时代集团就没有房子；那是不可能的，毕竟地盘还在启动，只是减少了而已，光一个‘数码港’就拥有大量的住宅。

　　最近李齐有些‘兴奋’，毕竟一场金融危机，就可以将他的财富提高很多。对别人来说是灾难，但对李齐来说，却是天大的机遇。

　　金融危机后，新时代集团手握上千亿港币的现金流，海外资产更是丰厚的不像话。届时，抄底亚洲便如同‘国家队’一样。

　　上午，李齐来到‘荃湾广场’视察。

　　在整个‘荃湾旧码头’地块，新时代集团陆续建了：荃新天地（购物中心）、海之恋（大型屋邨）、荃·城汇（大型屋邨）、荃湾广场（商业综合体）。

　　荃新天地在1992年便正式营业，由于是荃湾第一个大型购物中心，面积高达60多万平方尺，开业便成为荃湾市民的喜爱去处。

　　海之恋、荃城汇，这两个大型屋邨，都在分期销售，预计明年下半年前全部售罄；通过这种‘聚拢人气’的方法，即拥有6000户市民，为后面的荃湾广场带来了‘人气’。

　　所以，荃湾广场的购物中心部分（四层裙楼），在上周六正式开业，承租率100%。

　　至于一幢88层高的摩天大厦和一幢42层高的大厦，写字楼将在明年元旦正式营业。

　　其中88层高的摩天大厦，用途是酒店+酒店式公寓+写字楼；其中42层高的大厦，则是专属写字楼。

　　酒店的名称叫做：香江星座海景酒店暨行政会议酒店，可提供1600间客房，还提供大量的酒店式公寓。

　　“写字楼招租情况如何？”李齐对身边的人询问道。

　　“五月份招租的，目前已经有三成签署意愿书，以目前香江经济市道，满租可能性很高！”新时代商管的高级职员信心十足的说道。

　　李齐满意的点点头，说起来，他又耍起了个小花招，那就是让新时代商管的高级职员，能为荃湾广场签署长期合同，哪怕是打折扣都可以。

　　因为他知道，金融危机一来，不说租户会流失，就是租金也会下跌。所以，如果长期签约，对新时代集团有好处，至于租户的损失，那谁关心。

　　他是一个上市公司的董事局主席，考虑的肯定是股东。再说了，如果客户不贪心折扣优惠，自然也不会签署长约的。

　　荃湾广场的酒店部分——香江星座海景酒店暨行政会议酒店，要在1999年开业。

　　参观一番后，李齐心里有数，整个荃湾的商业布局相当不错；260万平方尺的收租物业，也让新时代集团的租金滚滚而来。

　　今年，新时代集团在钻石山的‘荷里活广场’，也会在圣诞开业，届时又收获60多万平方尺的购物中心，可谓丰收的一年。

　　不过到了年底或明年上半年，新时代集团又要出售一些非核心写字楼大厦、小型商场或购物中心，套现上百亿的现金流。

　　比如娱乐行大厦，如果可以卖40亿，他就会选择出掉！虽然它是中环的一幢名厦，但面积只有17万平方尺，重要的是，李齐知道，以后有机会再拿回来，何乐而不为呢！

　　可以说，在1998~2003年，香江类似的大厦怕是很多要出售，价格比起金融危机前，便宜四成还不止。

　　.....

　　七月初旬，七仙纷纷带着儿女回到香江，李氏家族顿时又热闹起来。

　　周末，李齐特意带着一家人，来到石澳豪宅别墅度假。这边的环境优美、宁静，颇有些世外桃源的意味，所以偶尔李齐也喜欢住在石澳别墅，享受着这份美好。

　　远眺可见大海和石澳乡村俱乐部的高尔夫球场，而李齐这幢别墅位于一座小山的山顶，而这座小山上，一共就两幢别墅，另外一幢被李择楷拿下。

　　李齐为什么不拿下李择楷那一套呢，那是因为整个石澳就22幢别墅，买卖其中都需要石澳委员会；倒不是说他买下，会有人反对，而是他本人不想搞得太夸张。

　　陪完孩子，再陪老婆，找个机会和八仙来到泳池HAPPY，顿时场面香艳不已。

　　“老六，老七，过来检查检查身体给你们！”李齐朝着李佳欣、黎之喊道。

　　众女顿时纷纷起哄！

　　关嘉慧：“是得下种了，她们也不年轻了！”

　　八仙，就剩下李佳欣和黎之没有生二胎了。

　　李佳欣立马反驳道：“我才26岁好不好，二姐！”特意拉长‘二姐’的喊法，一如既往的冤家。

　　关嘉慧顿时显摆一下自己的肌肤，意思是自己也很年轻。

　　结果，似乎所有的女人都在检查自己的肌肤，然后就是自我喜出望外.

第四千零二十七章：特异能力

　　李齐搂过李佳欣和黎之，确实感觉到年轻些，不过话又说回来，男人还是喜欢18岁的。李齐对这些女人，差不多已经是亲情大于爱情了。

　　当然了，若是玩的花一点，那么也是让他胃口大开。

　　“要不要二胎？”李齐询问道。

　　“我要！”黎之毫不犹豫的说道。一个儿子哪里够，最好是两个儿子，这样才守得住百亿资产，虽然目前还没有百亿，但黎之认为十年之内她肯定有的。

　　李佳欣有些犹豫，她已经有个儿子了，而且她对自己的美貌很在意，特别是齐哥很喜欢。

　　“我听齐哥的！”最终，李佳欣还是邀宠般回答道。

　　李齐顿时笑着说道：“那就今天晚上给你们安排上！”说完，忍不住捏捏两女的大双。

　　别看李佳欣前世规模小，但这一世可真不小，这是李齐开发的早，以及特意开发过的原因。黎之也是如此，跟李齐的时候，也是关键的时候。

　　另外一边，众女围着林清霞，正在指指点点，让李齐很是好奇。

　　他凑近后，才发现大家在评论林清霞的肌肤保养得很好.

　　“什么原因你们还不清楚嘛，哪里是你们保养得好！”李齐笃定的说道。

　　众女脸顿时微微一红，虽然都是老夫老妻，但也有些不好意思。虽然每次大家抢着要，但说出来还是有些害羞的。

　　林清霞虽然是老八，却是年龄最大的，今年41岁多了；不过由于李齐的身体有特异能力，所以跟着他越久的女人，越是青春永驻，所以林清霞现在就和30岁出头的样子，年轻了近10岁。

　　李齐让林清霞来到泳池楼梯处，让她爬上去两个，将PG对着大家。刹那间，东方不败的娇躯便以羞人的姿态展露在大家面前。

　　“看看，肌肤绝对不是正常保养能有这个效果的，几乎差不多是二十多岁的肌肤。”李齐手捏在大腿上，又捏在浑圆的臋部上，得意的说道。

　　关嘉慧忍不住拍了一巴掌在林清霞的臀部上，然后说道：“真的好Q弹！”

　　林清霞见自己被人围观，又被关嘉慧敲打，顿时不依，跳到了李齐怀里。

　　“讨厌，把我当猴子呢！”呼气娇滴滴、媚丝丝。

　　李齐笑着说道：“我们9个嘛，更瓷肌的都玩过，正好今天晚上一起睡。”

　　顿时，众女忍不住露出无奈的表情，今晚又是一个荒唐的夜晚。

　　不过用李齐的话来说，他是凭本事吃饭！

　　荒唐点怕什么，李齐直接在泳池里玩起了‘球’。好在这个泳池虽然是露天的，但装置了玻璃顶，不会被人看见的风险。

　　....

　　中环。

　　LEIT集团旗下的‘世家酒窖’，正式在置地广场盛大开业。

　　世家酒窖，就是红酒零售品牌，不仅仅销售‘鲁臣世家’等自有品牌，还销售十多个国家余1500款红酒，仅波尔多地区就有300多款。

　　虽然只是个红酒零售旗舰店开张，李齐也是参加了开业仪式，前来参加的还有他的朋友们，比如郑佳纯、刘銮熊、潘廸笙、方俊等人，亦有一些明星来站台，比如杰克成、李连劼、刘德桦等大明星。晚点，在富丽华酒店还有隆重的‘品酒会’。

　　一时间，小小的置地广场差点都挤爆！

　　简单的仪式过后，世家酒窖正式营业。

　　说起来，这个红酒零售店品牌，还是李齐提出来的。他的想法是，香江早晚要成为世界重要红酒贸易区，甚至政府为了扶持红酒贸易，还会在2008年取消红酒关税。

　　而LEIT今天的酒业业务也才刚刚发展，将来前景不可限量，届时一手抓酒业，一手抓酒贸易，显然是个很好的策略。

　　最近LETI集团市值接近400亿港币，这让李齐有些诧异，甚至他本人也在检视——到底有没有必要将LEIT集团并入新时代集团，目前不合并的想法，又占领了李齐的头脑。

　　毕竟，就算没有LEIT集团，新时代集团的发展，也将是巨大的。而LEIT集团的前景，也是不输于一个‘5000亿’集团，何必再合并呢！

　　LEIT集团，旗下品牌已经很多了，这几年还孵化出一个化妆品‘巨头’——自然堂，凭借着港流以及自身研发的资金实力，自然堂已经成为香江重要的美妆集团，旗下几十款产品，深受市民和游客喜欢。

　　运动系列品牌，前景目前是最大的，但尚未发力。

　　酒业务也会有很大的发展，目前才在红酒上发展一点，后期白酒、啤酒也会收购。

　　如此大的集团，确实没有必要加入新时代集团。

　　参完活动，众人又回到富丽华酒店参加由‘世家酒窖’举办的品酒会，这里出席的香江名流就更多了，多达几百位。

　　“恭喜李生”众人纷纷向李齐发出祝贺。

　　李齐微笑着和大家打招呼，身边是李佳欣，宛如贵妇一样。

　　刘銮熊对李齐说道：“我们还以为李生收购鲁臣世家庄园，只是因为自己喜欢喝红酒呢，没想到李生这么快就将这些，化为一门好生意了！”

　　一众朋友都笑了起来，大家都听说过，李齐直接将鲁臣世家庄园的窖藏，几乎都搬到自己家里了。

　　李齐笑着说道：“没少送你们！现在想想，还是拿还出来卖钱更好！”

　　众人再次大笑起来，都知道李齐是开玩笑，以李齐对朋友的好，区区点红酒算什么！

　　品酒会举办的很成功，有专门的人在主持和接待宾客，李齐哪里需要参与那些，所以就是和朋友们聊聊天而已。

　　期间，何小姐和许公子两人来到李齐和李佳欣面前。

　　看得出来，两人的关系不好，没牵手没交流，就像应付活动一样。

　　“恭喜啊，李生！”何小姐笑着说道。

　　“谢谢！以后想喝什么喝酒，就和我说，送你们啦！”李齐回应道。

　　此时，还是挺瓷肌的，看着许公子头上的大草原，李齐忍不住想和何小姐来个调情.

第四千零二十八章：生态

　　许公子连忙说道：“哪里麻烦李生，我们去世家酒窖买就是了！”.

　　“不麻烦，大家都是朋友嘛！何小姐和嘉欣又是好闺蜜，客气什么！”李齐说道。

　　何小姐这时候‘大胆’的说道：“嘉欣，哪天一起来你家里喝酒！”

　　李佳欣天真的说道：“好啊，随时欢迎！”

　　李齐有些心虚，对许公子说道：“一起来啦！”

　　许公子连忙说道：“我就不打扰她们姐妹聚会了！”

　　李齐摊摊手，说道：“好吧！”你不来，自己可就不客气了。

　　品酒会取得了很大的成功，世家酒窖肯定不会只开设一家门店，而是要在香江开设十家以上的门店，时机成熟再进入内地的红酒贸易当中，这才是李齐的规划。

　　与此同时，LEIT的酒领域，还得继续发展壮大！