我在娱乐圈立山头 第2612节

　　动视暴雪方面，表现非常不错，《魔兽世界》在全球开始狂赚，再加上动视也比前世多了好几款游戏。相信2012年前，出售100亿美金是稳妥的。

　　谷歌市值最高，市值已经1100亿美金。

　　对于这5部分资产，李齐的计划是：

　　动视暴雪赚个100亿左右美金就脱手.

　　金士顿可以永久分红。

　　苹果公司剩下5%在5000亿美金市值的时候，再减持至3%，并获得100亿美金。

　　亚马逊剩下5%后，市值5000亿美金的时候，再减持至3%，并获得100亿美金。

　　至于苹果和亚马逊剩下3%的股份，将来再做打算。

　　...

　　时间匆匆，转眼来到2007年。

　　元旦过后。

　　新时代集团总部。

　　股市开盘后，李齐打开股票软件，恒生指数豁然高开，并达到22030点。

　　“厉害，半年时间涨了5000多点！”李齐忍不住感叹道。

　　这还不算完，按照李齐的预测，恒生指数将在‘次贷危机’前，涨至32000点以上。

　　也就是说，十个月时间要涨10000点以上。

　　实属大牛市！

　　去年年底，香江股市的总市值为13.88万亿港币。

　　主要是内地H股纷纷来港上市，像是Z国银行、招商银行、工商银行三者合共集资2324亿港元，齐齐跻身香江历来集资额最高十大新股之列。工商银行10月27日在香江挂牌上市，156亿美元的集资额被称为“世纪之举”，成为全球历来集资额最大的新股。

　　今年，注定是让自己兴奋的一年，李齐如是的想到。

　　每一次疯狂，他都是胜利者；

　　每一次暴跌，他还是胜利者。

　　富利集团总裁杜尔，从米国赶来，向李齐做工作汇报。

　　“目前，富利集团旗下的‘亚马逊购物中心’已经拥有196座...富利置地在米国拥有166幢写字楼，集中在纽约、西洛杉矶、旧金山、波士顿....金丝雀码头集团除了拥有金丝雀码头1800万平方尺的物业面积外，还在伦敦、巴黎等欧洲城市拥有44座写字楼....初步估计，富利集团总资产在900亿美金左右，负债则在240亿美金...”

　　李齐点点头，然后果断的说道：“从现在开始，富利集团的管理层开始整理出购物中心、写字楼等产业中，收租不良的物业....然后从二月份开始，将富利集团约三成的物业，在半年时间左右，进行分批挂牌出售...购物中心以出售规模较小为主.....”

　　先处理完这一批，再继续看情况处理。

　　杜尔一愣，很快反应过来，询问道：“老板是觉得米国加息，会严重影响地产前景？”

　　米国自一年多前，就频繁加息，只不过奈何多头实在太强，地产在这几年飞涨。实际上，在2003~2007年里，欧美产生了很大的地产泡沫。

　　“嗯。别人疯狂，我们就要冷静，这是我一直以来的座右铭。富利集团从911事件后，开始疯狂的扩张，而如今是得考虑避开风险了。”

　　“好的，我马上安排统计富利地产的资产运营详细情况，并准备出售三成资产。”

　　“记得分批出售，不要造成太大的市场警觉。”

　　“我记住了。”

　　看似出售300亿资产左右，但这些资产分布欧美，而且又花半年时间，影响势必小很多。

　　购物中心挺好出售的，亚马逊购物中心在欧美是招牌，一旦挂牌出售，能吸引很多买家；而这些买家只需将招牌换掉，都不需要停业，就可以继续经营。

　　写字楼也好出售，谁叫欧美经济正是好的时候，投资者肯定会纷纷追高。

　　安排好富利集团后，李齐并没有安排新时代集团旗下其它业务，虽然说‘不赚最后一分钱’，但也不能‘不赚最后两分钱’。

　　次贷危机是爆发在今年（2007年11月），实际上七八月份就已经有明显的迹象——米国各大金融机构纷纷抽回海外的资金，应对次贷。

　　杜尔离开后，李齐计算了一下，如果能出售300亿美金的资产，富利集团应该还有700亿美金的资产（含现金流）；后续再出售个100亿美金的资产，就算金融危机后，富利集团的总资产应该也有600亿美金（含160亿美金的现金流），这是净资产。

　　如此一来，金融危机后大肆抄底，富利集团很快就可以重回千亿美金净资产。至于下一波减持资产，预计将在2017年以后。

　　富利集团并没有上市，所以外界对其资产也不是很了解。

　　....

　　傍晚，李齐下班后，直接来到施勋道36号，和李佳欣共度一晚。

　　刚下车，李佳欣便迎了上来，挽着他的胳膊，脸上洋溢着少女般的笑容。

　　今年三十七岁的李佳欣，脸上还是满满的胶原蛋白，多少人都误认为她只有25岁不到；实际上，她的大儿子已经15岁，小儿子也已经12岁，都在伦敦读书。

　　被李佳欣挽着，能清楚的感受到这女人的规模、柔软，这是李齐带来的改变，她从B变成了C.

第四千三百五十七章：前任

　　虽然是老夫老妻，但两人感情还是非常好的，主要是平常距离保持的好。若是天天见，李齐怕是早吃腻了。而早在1995年前，李佳欣就是英国待一半时间，香江待一半时间，当然她待在香江，也不能每一天看见李齐。

　　踏进别墅，李佳欣蹲下替李齐换鞋，早已经成为一种习惯。

　　“怎么样？这别墅重建后，满不满意？”李齐询问道。

　　施勋道36号，占地只有1万平方尺，原本是渣打银行大班屋，并李齐买下送给李佳欣；其后，在千禧年后开始重建，去年已经全部竣工。

　　“好满意，谢谢老公替我亲自设计和把关！”李佳欣幸福满满的说道，并送上自己的香吻。

　　李齐从踏入地产行业开始，便开始学习建筑设计，这些年一直有在学习，所以施勋道36号重建的时候，李齐是参与了一些设计意见的。当然，花费的精力并不多，而就算如此，也是让李佳欣一直很感动。

　　“我想你也会喜欢，我那么早认识你，你喜好习惯什么的，哪有不清楚的！”

　　李佳欣更加受感动，然后撒娇道：“可惜我不是年轻女孩啦！”

　　李齐捏捏她的脸蛋，手感还是那么好，然后说道：“可不就是个小妹妹嘛！”

　　几句话，将李佳欣哄得升天，别提有多高兴了.

　　吃饭的时候，只有两人享受着浪漫晚餐，李佳欣亲自为李齐倒酒，并主动夹起龙虾肉送入他的口里。

　　这种待遇，可不是富豪就能享受到，仅仅是富豪还不行，还得全面征服女人，让她心服口服身服。

　　“老公，前女友嫁人，会不会伤心？”李佳欣带着玩笑的口吻问道。

　　李齐没好气的说道：“胡说八道什么！”

　　李佳欣忍住笑，说道：“哪里有胡说，媒体上都有报道，四叔的儿媳许子淇，以前是和你交往过的嘛！嘻嘻，这次他们在澳洲的婚礼，你没有去！”

　　“打住！再说，我今天可就要狠狠的收拾你了！”

　　“那我不说了。”

　　李佳欣依旧憋住笑。

　　李齐有些无奈，没想到许子淇还是认识了李家澄，而据报道，李家澄还主动苦苦追求了一年时间，许子淇才‘勉强’答应这件事。

　　这李公子怎么回事，难道有特殊的爱好？

　　当然了，谁没有个前任呢，前世许子淇不是也谈了洪添明和一个韩国思密达。

　　而作为李齐的‘前任’，自然也是带着光环的。许子淇和李齐欢好一场，身家也是四五亿港币，这样在李家澄追她的时候，自然底气十足，毕竟她还是一名硕士。其实，李齐还白P了几年，李家澄追她的时候，搞不好李齐还和她发生过。

　　当然，那个时候两人已经没有多少感情了，毕竟几个月见一次，见面就是滚床单，许子淇一见有富二代追，岂有不懂得选择的道理。

　　这次两人结婚，李齐自然不好出席，好在郑裕桐、李超人也没有出席，毕竟年龄大了，还要赶到澳洲。但那些无良媒体，却是旧事重提，所以掀起了一些新闻。

　　而李齐和李兆璂的关系，更多的仅是生意上的伙伴，后来更是连生意上伙伴都逐渐不是了，所以也没有什么好尴尬的。

　　饭吃到一大半的时候，李佳欣在微醺的状态下，来到李齐的大月退上坐下。

　　李佳欣喂李齐美酒、美食，李齐手伸进温车欠的地方拿捏，两人吃顿饭都是那么‘热恋’。

　　“对了，将你旗下的中低档住宅，开始慢慢出售掉，动作小点。”

　　李佳欣顿时关心的问道：“难道物业要跌？”

　　李齐笑着说道：“跌什么，正常出售而已！”

　　这些中低档住宅，是2000~2003年的时候，李佳欣的公司作为新时代集团的‘代理公司’买下的；如今价格已经上涨了很多，虽然还不及1997高峰，也还有很大的上涨空间，但完全可以出手了。

　　李佳欣这才放下心来，软软的说道：“嗯，我听你的。”

　　她放心了，但李齐手里还抓住她的心，很快李齐将她抱在怀里，朝着楼上走去。

　　....

　　八达通银行大厦。

　　李齐对何昌鸿说道：“从现在开始，要开始逐渐控制存贷比，争取在十个月的时间，能降低至42%以下。”

　　何昌鸿跟李齐那么久，已经明白老板在进行‘风险控制’，他知道老板的作风就是——市场低估勐烈抄底，市场高峰时开始收紧投资。

　　“没问题，我马上安排收紧贷款审批，压根考察申请人财务情况等。”

　　“这几年我们是冒进，但确实没有遇到风险，相反赚了不少钱。如今，八达通银行已经发展起来，要适当的减少风险。”

　　“嗯”

　　接着，李齐又安排道：“今年要将飞机租赁金融业务，进行出售，你自己找个好时机吧！”

　　何昌鸿眼皮跳了一下，才知道事情没有那么简单，小心的询问道：“老板是觉得经济形势会发生变化？米国那边？”

　　“可能吧，那边不是经常加息嘛，次贷可能有些严重。不管怎么说，我们获利出局，已经是非常好的结果。”

　　“好的。八达通银行如今已经发展起来，确实应该减少风险性投资。”

　　“证券、基金业务先别管，也许还有最后的疯狂，恒生指数上升30000点，我看是没有什么问题的。”

　　“好！”

　　何昌鸿离开后，李齐露出轻松的笑容，大势对于一家企业的发展，实在太重要。多少企业因为错过形势，最终倒闭或者元气大伤。

　　....

　　新时代集团总部。

　　梁真勋面带笑容，来到李齐的办公室。

　　“老板，去年我们的盈利35%，达到1220亿港币....目前，我们账上的现金流为2520亿港币....不含富利集团的债务，集团债务则为230亿港币。”

　　去年收购啤酒业务，支出近1000亿，所以存款增长仅100多亿.