华娱拯救意难平 第253节

　　孙羿点点头，心想。

　　要是这样的话，那还不错。

　　“夏顾问，可以实际看看房子吗？”

　　没等孙羿说话，一旁的刘艺菲反倒先心急的问了出来。

　　“可以的，刘小姐。”

　　“你，你认出我来了？”

　　刘艺菲有些惊讶，孙羿也下意识的上前一步，半挡在刘艺菲身前。

　　夏顾问并没有慌张，反而还是职业的微笑道：

　　“孙导，刘小姐，还请不要紧张，刚刚伱们委托我买下那处房产，已经自动成为我公司的客户了，对于客户的隐私，我们是完全保密的。”

　　孙羿一想也是，周讯介绍的人，必定是可靠的，再说一路上，夏顾问也表现的非常专业，他很满意。

　　“我们行业特殊，对隐私性要求很高。”

　　“请两位放心，稍后，我的同事会把服务合同传真过来，其中包含保密协议的。”

　　听到夏顾问如此说，孙羿也放下心来，一旁的刘艺菲更是不再掩饰，直接摘下了口罩，深呼吸了几下，口中还娇呼着：

　　“可憋死我了。”

　　原来整个园区内部的房间，都是恒温、恒湿的。选择的是最适宜人体的温度，这一会，刘艺菲戴着帽子口罩全副武装的，真的有些憋的难受。

　　夏顾问礼貌的笑笑，带着二人走向实体楼盘，边走还边抱歉的说道：

　　“十分抱歉，这个项目，目前完工的只有4栋楼，前两栋已经在春节期间，于港岛销售完毕，后两栋由于内部装修还差一些，所以还没有开启对外开启销售。”

　　孙羿有些疑惑，

　　不卖带我们来干什么。

　　夏顾问立马又补充了一句：

　　“但是作为我们公司的高级客户，在选购这方面是享有优先级的，我们可以为孙先生跟刘小姐提前安排预售。”

　　这下孙羿明白了，升级客户呗，小事一桩，反正他觉得有这样的公司也挺方便的，平时能省不少事，没多犹豫，当下就同意了。

　　园区很大，三人走了很久，才来到了实际房间，果然如夏顾问所说，只是完成了水电之类的基础装修，后续的东西，什么都没有，显得空旷的很。

　　没等孙羿说什么，刘艺菲反倒先大呼小叫的跑了进去。

　　这一大天，刘艺菲一直保持着伪装，很是压抑了自己，现在也没有外人，完全恢复了花季少女的本性。

　　在房间里窜来窜去的，每到一处还兴奋的自言自语。

　　“嗯~这里放烤箱，这里可以做衣柜.飘窗要用粉色的窗帘.”

　　她甚至在设想浴缸的颜色，花洒的样式，会客的小榻榻米，全方位的阳光房以及观景阳台，阳台上还要有秋千的吊椅，偶尔可以穿一条舒服的裙子在上面看书或是慵懒的入睡。

　　孙羿倚在门边，看着飞来飞去像花蝴蝶一般的刘艺菲，想到世界黑下去时会在这里亮起一盏灯的守候和温馨的等待，嘴角不由得微微上扬，眼里溢出的满是幸福的味道。

　　这里，需要一位女主人

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第270章 钱从哪里来？

　　翌日，星空映像财务总监办公室。

　　“兰姐，最近公司财务怎么样？”

　　“因为近期没有新的项目立项，除了为新办公场所预留的6500万资金，公司还留存6000万，财务方面很健康，而且预计短时间内会再增加一笔电视剧《潜伏》的第二轮播放收入，这个杨总正在跟各家电视台谈，据说已经有些眉目了，我这有截至目前的公司财务报表，我这就给你打印出来。”

　　高曦兰边说，边起身回到办公桌前，就要打开电脑。

　　孙羿连连摆手阻止了她，他觉得没这个必要，那些财务数字啊、报表啊什么的，他看着就头疼，除了每月一份的财务总结，平时他是能不看就不看的。

　　对于高曦兰这个财务总监，他还是很信任的。

　　抛开王博介绍的这一层关系，高曦兰在京城也是有家有业，断不会为了钱做出那种铤而走险的事情，更何况，他这个老板也毫不吝啬，除了业内第一梯队的薪酬待遇，还对她做出了未来相应股权激励的承诺。

　　孙羿的做法可以说是高薪养廉，国法为绳，胡萝卜加大棒。

　　有了这两样，他对财务这方面就非常放心了。

　　“不用麻烦了，兰姐，等月底一起看吧。”

　　高曦兰迟疑了一下，心中不知道是说孙羿这个老板对她放心呢，还是说孙羿本身就懒得没边，对财务这块不怎么上心，最终也只是点点头，返身坐回到了沙发上。

　　今天一大早刚上班，孙羿就来到她的办公室，这在平常是很少见的，自己这位小老板对于财务报表一向是能躲多远就躲多远，好像那些数字天生跟他有仇一样。

　　所以，她觉得孙羿来找她不会单单就是为了问一下财务报表这么简单。

　　果然，她的猜测是正确的。

　　“那个，兰姐，我现在可以从公司收益里支出来一笔钱吗？”

　　“孙总，当然没问题，这是你应有的权利。只不过”高曦兰面上稍稍有些为难，又问道：“能具体问下一下你这笔钱是准备用于哪方面吗？”说着，怕孙羿误会，又赶忙解释说：

　　“我是财务出身，对资金比较敏感，如果方便的话，我可以帮伱安排一下，更加合理的利用这笔资金。”

　　孙羿点点头，表示明白，他今天起了大早专门来询问高曦兰也是有这个目的。

　　昨天跟刘艺菲看完霄云路8号的房子后，不光是刘艺菲，他自己也是非常喜欢，但是现在有一个问题摆在他面前。

　　钱不太够。

　　在创立星空映像的时候，他没给自己留多少钱，算上这一年音乐专辑和彩铃的各项收入，也就千万出点头，原本想着给老爸老妈买个房子，这笔钱怎么都绰绰有余了。

　　可谁知道，爱情来的太快，就像龙卷风，他这边的感情突然有了突破，自己也动了买房子的念头，这不，给老爸老妈定完房子之后，他的个人账户只剩下几百万了。

　　这点钱，想买空中别墅，那是远远不够的。

　　而且昨天听夏顾问说，因为房子还没有正式对外出售，所以没办法办理贷款，只能接受全款预定，450平小户型的每平米4万，总价1800万，900平的大户型，虽然因为面积大，单价优惠一些，可全下来也要将近3200万。

　　而且夏顾问还建议他最好不要等太久，这种绿化面积达到百分之八十七的原生森林的空中别墅园区，在京城绝对是“蝎子粑粑”独一份。

　　据他们公司得到的内部消息，霄云路8号这个项目即将跟世界知名度假酒店安曼集团合作，联合开发余下的几栋楼，力争引入安曼的酒店式管家物业服务和休闲度假概念，从而将整个项目再提高一个档次。

　　同时也不要怀疑这个年头国内富豪们的购买力。

　　春节期间，前两栋楼在港岛开盘仅2个小时，即宣告售罄，平均成交价格达到了2000万。

　　他们公司可以帮孙羿搞定提前预售，那同样的，其他公司也可以，这也就意味着，先到先得，后来的.就指不定还有没有了。

　　除非孙羿愿意再等上个一两年，余下的楼盘建成之后再买。

　　可他愿意等吗，当然不愿意了。

　　不说一两年后，价格得到什么地步，就是跟自己女朋友，嗯他也等不起呀。

　　所以，今天早早就来找兰姐，准备从公司拿钱。

　　“兰姐，我想买房子。”

　　“有三种办法，一是以家族公司的名义，投资去买房，这个最简单，直接就可以搞定，二是以分红的方式，个人提取公司利润，只不过这样要交一笔百分之二十的所得税，最后一种就是以你的个人身份向公司借贷，签订贷款协议，这样也比较方便，但是有数额限制。”

　　高曦兰果然是专业的，直接就给孙羿讲出三种办法，而且还分析了各自的利弊。

　　孙羿听后，琢磨起来。

　　首先，第一种，他是比较排斥的。

　　这个房子，他是准备当作自己的新家的，如果用公司去买，那么就属于公司名下的资产，确实，这样操作来起来最保险，即使以后有什么状况，房子也依然是家族公司的，不会受到什么波及。

　　但他并不想这么干，心里觉得别扭，他不想给“家”这个地方带来太多复杂的东西。

　　说白了，他现在的心里还做不到那些黑心资本家的冷血无情，一切都是利益优先。

　　第二种，他还有点心里不甘心，都是他自己辛辛苦苦赚的钱，放公司里，再拿出来，就这么左手倒个右手，凭啥百分之二十就没了，这事搁谁身上，也得不乐意吧。

　　最后孙羿选择了第三种，从公司签订借贷协议，选择了最高档，借款2000万，利率也走了个象征性的，都快赶上公积金了，只要等上几天，银行走个程序，钱款就能一分不差的转入他的个人账户。

　　不过这样一来，他也只能选择450平的小户型了。

　　虽然他心有不甘，可是没什么办法，谁让计划总是没有变化快。

　　其实，450平的也不错，三厅四房五卫，上辈子做梦都没这个待遇。

　　这次的事，也让他明白了一个道理，自己手里还是应该留点钱的，以备不时之需。

　　感谢，泡泡的奇妙之旅大佬的打赏。

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第271章 借你的，要还

　　接下来两天，公司里好消息连连。

　　杨凡代表星空映像跟五家电视台谈妥了电视剧《潜伏》的第二轮播放。

　　《潜伏》历经半个月的播放，终于迎来了大结局，余则成孤身前往弯弯，临行前，他对上级派给他的联络员说的那句“我将会奋斗终生。”感染了电视机前的无数观众。

　　大结局中墙上挂着的黑白结婚照，也预示着他真正的结局。

　　让人不禁对那个年代千千万万的隐蔽战线工作者所做出的伟大牺牲，发出由衷的敬意。

　　《潜伏》无疑是成功的，某种意义上讲，他开启了华夏影视剧谍战题材的新篇章，其首轮播放在三家卫视共同播出的情况下，最高收视率达到了百分之五点八，比绝大多数独播剧都要高。

　　媒体的报道和网络上的讨论更是让它火遍了大江南北。

　　就是在这种情况下，杨凡的谈判简直毫无技术可言，就跟捡钱一样。

　　直接价高者得，最后分别跟京城卫视、江浙卫视、滇南卫视、西山卫视、巴蜀卫视这五家以税后单集25万的价格签订了第二轮播放权。

　　这也意味着，星空映像即将再次收获一笔3750万的巨款。

　　搞得杨凡都不想让公司拍电影了。

　　跟电影票房比起来，电视剧这玩意实在是太香了，别看一部电影票房动辄上亿元，可扣除各种分成和税收，能到手个3000来万，就是好不错的了，那比得上电视剧，一部经典，收入一个小目标，跟玩似的。

　　当然，杨凡也就是吐槽一下，电影市场正在极速发展，而电视剧市场已经几近饱和，到底谁优谁劣，明眼人都能看出来。

　　紧接着，星空映像完成了新办公场地转让协议的签订，已经提前安排好的装修队伍，直接入场，不管楼下的电影院，先搞楼上的办公区域，预计半个月，整个新公司就可以直接搬家。

　　还有一个好消息，孙羿的借款在银行也走完了程序，在这天终于到账了。