重回六零年代，打造百年世家 第208节

　　“看到了。”杨文东方向盘轻微右转，车身摆正后，便看到了另外一个“白玉姗”，已经在一栋别墅之外等候了。

　　汽车停好，杨文东走出来后，白玉洁上前笑说道：“欢迎‘便利贴大王’光临寒舍。”

　　杨文东笑说道：“你这要是寒舍，那香港就没有好的房子了。”

　　白玉洁说道：“那不至于，你的半山别墅，不比我们家的要强多了。”

　　杨文东笑了笑说道：“半山别墅，香港没多少的，你要是喜欢，也可以去玩几天。”

　　白玉洁说道：“那可好了，我也要有空去看看了。”

　　“行。”杨文东自然无所谓，半山别墅，是真的不缺空房子的。

　　白玉洁又说道：“走吧，我们进去。”

　　“嗯。”杨文东答应后，又从后备箱拿出了一些礼品，都是一些营养高的补物。

　　香港有钱人之间的送礼，都流行这些东西，特别是富裕家庭之间，毕竟，普通价值高的俗物，没什么意义。

　　来到院子内，一名中年男子，身边带着一名年龄差不多的中年妇女，还有一位则是大着肚子的年轻女子，约30岁左右，应该就是白玉姗所说的“二娘”了。

　　白玉姗介绍道：“东哥，这是我父亲、母亲，还有云姨。”

　　“白叔好，林婶好。”杨文东笑着招呼道，他已经知道白玉姗姐妹的父亲叫白启文，母亲叫林玉梅。

　　至于那个云姨，他就是礼貌性的点点头了。

　　白启文笑说道：“哈哈，我就叫你阿东吧，来来来，进去坐。”

　　林玉梅也笑着将礼物收下，随后道：“来就来么，还带什么礼物啊。”

　　“意思一下。”杨文东笑说道：“一些补身体的。”

　　随后，几人也都进去房屋内部，白家姐妹也是带着杨文东在屋内转了一圈。

　　“你们两一个房间？”杨文东惊讶问道。

　　白玉洁道：“对啊，我们从小是一起睡的，那时候家里不算很有钱的，后来家里生意好了，有空房间了，不过我们还是习惯睡在一起。”

　　“哦。”杨文东也没再说什么。

　　女孩子在这方面就是占着优势，比如逛街的两个女的可以手牵手，不开心或者开心的时候还能拥抱在一起。

　　要是换成男的，那就太辣眼睛了

　　过后，自然就是正常的家宴以及正常的闲聊。

　　白家的伙食不错，有着一位专门的厨师烧菜，加上不断地客气，让杨文东肚子吃的老饱了。

　　再之后，还是继续闲聊，就是换了一个位置，白家别墅三楼的阳台之上，这里的上方有着一间太阳暖房，上面全是玻璃冬天太阳晒进来厚，非常的舒服。

　　几个女的在另外一边不知道聊着什么，另一边，则是白启文与杨文东，二人一边吃着草莓，一边闲聊，也就聊到了地产这个共同话题。

　　“白叔为何不投资地产？”杨文东有些好奇问道：“这做装修，可能辛苦一年，还比不上买些物业等升值呢。”

　　白启文点点头说道：“是啊，跟你说个笑话，我这边为了做装修生意，负责住宅业务的部门，会在每个小区里买一套小房子，然后以业主的身份去拜访其他业主，再谈生意合作，这样成功的可能性更高。

　　然后这几年我才发现，在这个小区接到的装修业务，总共赚的钱，可能还不如这套房子升值赚的多。”

　　“是啊，有点离谱，但现实就是这样。”杨文东说道。

　　香港的地产市场涨幅，这几年比起80-90年代也差不了多少，之所以在前世不出名，那是因为这个时代的华资都处于积累阶段，也没什么大事发生。

　　很多小人物，也是一样靠着地产发家致富；

　　当然，66年的时候破产的也是不计其数，熬过去的少数，在未来成就才更高。

　　白启文又说道：“我其实也参与一点了，这两年我用在装修赚的钱，在港岛买了一些商铺，就是资金不够多，就买了十几间。”

　　杨文东想了想说道：“其实可以考虑去尖沙咀、观塘这些地方，虽然比不上港岛，但那里发展还不久，增幅潜力比港岛要大。”

　　一个地方经济发展之后，市区自然会地产增值，但本身基数高，增长率还是比不过之前比较差的郊区的。

　　“嗯，倒是可以考虑。”白启文点点头说道：“不过装修我还是要做的，这是事业，我手下也是有百个兄弟跟着我吃饭的。”

　　“这是当然。”杨文东笑说道：“都是一起打天下的，怎么着也是要照顾的。”

　　香港的富豪，后期很多人靠着地产发家了，但之前的事业，除非不得已，不然都继续做着，就是为了养之前的员工，连李嘉成都是如此。

　　杨文东自然也会一样，就算未来香港工业大转移，他不可能还继续养着几万人，但肯定也会想办法为大部分人再就业出点力的。

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　　今天还有一章

第251章 长兴大厦开业与船队大扩张

　　在白家一直待在傍晚，所有人都相处的还算不错。

　　同时，杨文东也答应给了白家一些装修生意上的业务，不过具体怎么合作，还是得详细谈的，只要没有原则性问题，那基本上就可以。

　　1月5日，港岛中环，德辅道：

　　“啪啪啪啪啪啪~~~~~”一阵鞭炮声音，在长兴大厦的正门前方响起。

　　杨文东、苏依依、白玉姗、魏泽涛、郑志杰、秦志业等公司的高层，聚在一起，其中还有数人拿着相机，拍着现场的照片。

　　等到鞭炮放完，杨文东笑说道：“大家一起上楼吧，长兴大厦内部，给各位都准备了独立的办公室，以后需要的时候，可以来这里办公。”

　　今天是长兴大厦开业的日子，这里未来会是集团的总部，因此就将所有业务的负责人以及分公司的重要人物给召集过来了。

　　这时，张辉靠近了过来，说道：“杨生，有些小报的记者也来了，要不要招待一下？”

　　“小报记者？”杨文东想了想说道：“可以让他们去会客室休息会，但采访拍照什么的就算了吧。”

　　跟之前的长兴商场开业不一样，这次长兴大厦就没请外人参与，因为前者是商场，对外营业，而后者，就是自家的写字楼。

　　这种纯粹的写字楼开业，媒体一般不会很关注，除非是地王级别的大厦。

　　香港市民一般也不会在意，传媒行业没什么内容报道的时候，在报纸非重要位置提一句就好了。

　　这件事也已经让港华日报准备公布就行了。

　　“好的。”张辉点点头笑说道：“他们的本意是想采访您的。”

　　“采访我？让他们走正常流程吧！”杨文东淡笑说道。

　　虽然如今他的名字已经在香港社会广为人知，他也不会拒绝采访，但也绝对不是什么小报社就可以的。

　　“好。”张辉答应道。

　　……

　　众人跟随着郑志杰进入了长兴大厦的内部，在收购这栋大厦后，后续装修业务也都是由他负责的。

　　总栋大厦为25层，最高层自然是老板杨文东的办公处，另外几个业务的负责人，也同样在这一层，方便各种业务的处理效率。

　　下面两层，则是集团总部办公室的所在，这个部门不参与创造价值，而是专门协调、监督、审查各个分公司。

　　“这个办公室的面积还真大啊。”白玉姗来到杨文东的办公室后，惊讶的说道：“比汇丰大班的办公室还要大。”

　　杨文东笑说道：“2000多尺的面积，当然大。”

　　都来到中环中心区域了，他自然要给自己一个大面积的办公室，还附带着休息区、内部会议室、卫生洗浴间、睡觉休息的房间等等。

　　夸张点来说，如果自己是个工作狂人，那完全是可以一直住在这里的。

　　苏依依抱着小孩，好奇问道：“玉姗？你去过汇丰大班的办公室？”

　　“去过，不过可不是去见大班，我可没这个级别。”白玉姗笑说道：“有一次我的上司忘了资料，电话让我送了过去，也就那一次才进了大班的办公室。”

　　“你们大班快退休了吧？”杨文东突然问道。

　　白玉姗点点头说道：“是啊，盖伊大班曾经说过要准备退休了，他已经在汇丰大班这个位置上工作接近十年了，按照汇丰的规则，差不多要退了。”

　　“那下一任大班是谁？定下来了没？”杨文东问道。

　　他自然知道是桑德士，不过自己这个蝴蝶效应，可能会造成香港这边不小的影响。

　　白玉姗回道：“据说很有可能是桑德士先生，但这种事，也只是传言，还没有完全定下来之前，我们这些小角色是不知道的。”

　　“我感觉应该是他。”杨文东笑了笑。

　　汇丰在60年之前，基本上都是主打一个跟英资洋行合作，华资这边，除非是何东家族、利家这样的家族，不然是没资格与汇丰进行合作的；

　　甚至普通华人想来汇丰存钱，都被设置了一道道的门槛限制。

　　唯独桑德士，却非常重视与华人的合作，可能也是因为他看出，那几家被他们英资银行看不起的华资银行恒生、东亚、廖创兴等等，都是靠着华人而崛起的。

　　因此，在担当信贷部主管的时候，桑德士就多次推动与华资的合作，而在他当上汇丰新大班后，更是全力推动与华资的合作，包括地产与航运。

　　白玉姗笑说道：“要是这样的话，对我们来说也算是一件好事了。”

　　“嗯。”杨文东点点头，说道：“正好后面两天我准备去一趟汇丰，也顺便拜访一下桑德士了。”

　　这对杨文东来说，也算是一件好事了，一个愿意与华人合作的汇丰银行，只要自己抓住机会，那做地产与航运也绝对会事半功倍。

　　“好啊，那我带你过去。”白玉姗嬉笑说道。

　　第三天，杨文东带着长兴航运的郑玉华，来到了汇丰银行的总部，见到了桑德士。

　　“桑德士先生，你好。”杨文东握手笑道：“听说您要高升了。”

　　“哈哈哈，杨生的消息可真是灵通。”桑德士说道：“请坐。”

　　几人坐下后，寒暄了会，杨文东直入主题，道：“桑德士先生，我在日本订购了5艘新型DC267货轮，总价为720万美元；

　　日本当地的银行会提供一半的贷款，我这边会支付100万美元，其他的260万美元，我想从汇丰贷款。”

　　“杨生一次性购买5艘，倒是大手笔了。”桑德士笑了笑说道：“听说你还要购买大量二手货轮，站在商业伙伴的角度上，我有点好奇，你这扩张速度是不是太快了点？”

　　杨文东摇摇头说道：“我非常看好航运市场，现在全球在美国的推动下，很多国家也开始逐步下调贸易壁垒，未来的航运需求必然会越来越高；

　　而各种货轮、油轮的建造速度却是跟不上的，所以很长时间内，航运都是不会亏的，而我既然看好，那当然得大手笔投入了。”

　　就算没有67年的中东危机，未来十年的航运市场都是非常不错的生意，本质原因就是全球贸易化的开端；

　　特别是等到70年代后，货柜改革会大幅度降低海运成本，但损伤的主要是码头搬运生意，船只行业反而会大赚，直到80年代初期，全球造的船实在是太多了，供过于求，才导致了船灾的爆发。

　　“杨生的观点与包生倒是很像，我也非常看好未来的航运市场。”桑德士顿了顿，又说道：“只是，杨生，你自己只投入了百万美元，其他都用贷款，是不是风险太大了？”

　　杨文东则说道：“只要后面船造出来，赚取的资金，肯定是能超过利息的，我也带来了未来的运营计划，这几艘船，会租给日本的几家航运公司，你可以看看。”

　　说完，郑玉华便将资料递了过去，说道：“桑德士先生，请看。”

　　“好。”桑德士接过资料，看了会说道：“看起来没什么问题，如果是长租约的话，那就基本上没什么风险了。”