我在娱乐圈立山头 第2226节

　　自然而然，这些职员就有些荣幸感了！

　　“内地小霸王的财务，我们有没有在监督？”李齐忍不住问道。

　　财务主管连忙说道：“有的，我们还有财务人员在里面任职，并指导他们建立合格的财务制度。”

　　李齐点点头，他就是随口一问，邹凯旋的能力非常强，很多事都不要他操心。不过他作为老板，也得表示表示自己的存在。

　　接着，李齐又考察了两个研发部门，一个是研发VCD，一个是研发中文传呼机。这两个部门都是在香江进行研发，元旦过后，邹凯旋还会去鹏城（深市）建立小米科技的内地总部，同样也会建立研发中心，网络内地的高材生‘为我所有’。

　　VCD研发团队负责人叫黎兆伦，在米国留学多年，是不可多得的硬件工程师。

　　不过，李齐依旧能和他讨论科技：“黎博士，目前世界上是不是公认‘硬盘内不可能放出活动画面’？”

　　黎兆伦点点头，说道：“情况是这样的，但老板你正在打破这个公认！”

　　李齐认真的说道：“如果我们把信号压缩在CD盘上，做成播放机，需要的是数字压缩芯片和机芯。而且，数字压缩芯片就是整个VCD的心脏。”

　　黎兆伦佩服的说道：“老板的话，直指研究的核心。我们团队正在讨论，准备最近动身去米国考察，看是否有芯片商掌握了这项生产技术。我以前也听说过，这方面的技术，不出意外应该诞生了，只是他们没有找到这项技术的意义。如今，有了VCD这个概念，这种芯片将造就一个非常大的产业。所以，我建议老板如果愿意投资，可以将拥有这个芯片的公司进行买下来，连同这个技术！”

　　李齐一愣，这才想起好像有点可行，据他所知，前世当VCD生产的时候，好像只有米国两家芯片商可以生产，一家就是华人孙燕生创建的公司，叫什么忘记了。

　　看来，得好好布局这个产业。他好像记得生产VCD赚得不多，因为会陷入价格大战。反而解码芯片一年就从华夏厂商赚走2亿美元，约500万枚芯片。

　　看来，必须攻克孙燕生，这个人好像是加州，而且肯定已经成立了公司。

　　“好，你们这次去米国，带上总裁，我还真想投资这个芯片产业。不过若是真发现了有这种芯片的存在，我们先别声张VCD的事情，先买下芯片专利或试验品，后面入股公司再说。”

　　“好的，老板！”

　　李齐又说道：“VCD的另外一项技术是机芯，荷兰飞利浦和日本索尼应该有，他们一向是这个领域王者。你们和他们接触的时候，一定不能暴露VCD的事情。整个VCD研发，都是绝密工程。可以说，这可能是我们华人第一个世界级产品，这是计算机多媒体在家电领域的革命。”

　　黎兆伦精神一震，连忙点头说道：“好的，我们会保密的！”

　　李齐点点头，其实，就算说出去，就连日本人都会说小米科技是骗子。别看这个技术不是特别牛，但是这个创意却是特别厉害。前世，日本人围着万燕VCD展台，一副这是骗局的样子。

　　李齐的聊天，就相当于给黎兆伦团队指了一个明灯和方向，相信一年多肯定会成功的。

　　走出VCD研发区域，李齐对邹凯旋说道：“我去米国的时候，就知道有个华人开的公司，在做这方面的研究，这个华人在加州，叫做孙燕生。你们如果联系到他，看他是否有这个技术，哪怕是在研发阶段。如果有，就替我买下来，最起码也得入股。他只有这个技术，并没有这个产品的用途，所以这是我们的优势；而且，既然产品没有用途，我们买下和入股，就很有可能。钱不是问题，重要的是帮我办成事。”

　　邹凯旋连忙点点头，说道：“老板放心，我一定办好这件事！”

　　前世这个孙燕生非常狡猾，当姜万勐决定利用他的芯片研发播放器的时候，他不仅鼓励还参与投资，但不会将芯片专利独家转给新公司。

　　他的想法就是让姜万勐的产品，替他的芯片宣传，并打开市场；结果就是，他卖芯片一年赚两亿美金，姜万勐的VCD因为没钱和经营不善，被后来者拍死沙滩上。

　　李齐学聪明了，总结姜万勐的失败经验，制定了很多对策：

　　第一，他的VCD不会在产品没有量产技术之前，而进行巡展，以及生产样机卖给竞争对手。他的想法是，一旦产品研发成熟并具备量产的生产线，那么他立马投入资金宣传，一年内让华人接受这个产品。

　　第二，他会注册专利。

　　第三，他会算计孙燕生，在解码芯片上也控制住。

　　来到中文传呼机的研发时，李齐勉励了大家一番，然后走出去。

　　他对邹凯旋说道：“明年让这个团队去和内地一家叫浪潮的公司合作，开发制定全球第一个汉字寻呼标准。因为，我记得这家公司是内地比较知名的软件开发公司。”

　　邹凯旋是他的女人，而李齐又是邹凯旋的精神之柱，所以李齐通过她，来透露一些讯息，不担心有什么影响。更何况，他透露的消息，又不是什么惊世骇俗的事情。

　　“嗯，我记下了！”

　　....

第三千五百四十九章：截胡

　　下午，李齐来到‘荃湾广场’地段，陈斌等一行人陪同。

　　‘荃湾广场’地皮就是原来的轮渡码头填海而来，前世由新鸿基发展的项目，这一世被李齐截胡了.

　　不过，李齐突然走到北边马路的对面，看着杨屋道的空置地皮时，他立马产生了一个非常大的项目。

　　前世，在这片区域有荃湾广场、如心广场一二期、荃新天地，可谓荃湾的商业集中心。特别是如心广场更是投入高达百亿，拥有荃湾的第一高楼88层、第一家四五星酒店、花园式平台。

　　李齐问陈斌道：“假设我们向港府申请换这里的地皮，就说我们要发展一个荃湾的地标，一个综合商业建筑体，有荃湾第一高楼和第一五星级酒店...应该很容易通过换地吧？”

　　陈斌点点头，说道：“这对于香江荃湾是好事，港府肯定会支持的。而且，港府有意将换地权益书在97年全部换完，所以新界的地皮以后拍卖的都会很少了，逐渐以换地为主。”

　　李齐马上说道：“好，就给我换这两块地皮，届时我们将三块地皮统一规划建设，建成一个庞大的荃湾商业综合体，有住宅、写字楼、酒店、花园....”

　　陈斌惊讶老板的大计划，说出了两个担忧：“老板，我们的资金？”

　　李齐马上摆摆手，自信的说道：“有钱，不用愁，至少我有钱！”

　　陈斌点点头，接着又说道：“荃湾旧码头那块地皮，港府规定商场要在1992年投入使用的？”

　　李齐笑着说道：“那边按原计划修建大型商场，不影响这边的项目，只是一个整体规划而已！甚至，我们现在就可以整体进行规划。”

　　陈斌再无疑问。

　　在李齐看来，与其以后陷入竞争，还不如把项目做大。荃湾是香江最大的新市镇，绝对可以容纳一个大型综合体。

　　至于华懋地产，反正他们赚了钱也没人花，不投资也罢！

　　稍微考察一番后，李齐又提出：“巴士总站、小巴总站、轮渡码头，都要设置在那边的购物中心，这样才能吸引人流！”

　　陈斌说道：“九巴那里....”

　　李齐说道：“这是合则两利的事情，九巴没有道理不同意！再说，新鸿基并不能完全左右九巴的事情，他们股份不过33%而已。若是，他们不同意，你就和交通委员会沟通；再不行，就准备收购九巴公司！谁要是给我小鞋穿，就别怪我翻脸不认人！”

　　陈斌马上信心十足的说道：“好，我一定会说服九巴的！”

　　李齐点点头，说道：“打一棍子给一颗甜枣，谈判就是这样来的，我们可以给点赞助费给九巴，就说站名叫做‘荃湾天地’的费用。当然，棒子也得挥舞一下！总的来说，这个项目是荃湾的第一个大型商场，港府那边也非常重视，他们也会支持我们的。”

　　陈斌点点头，说道：“老板放心，我知道怎么谈判了！”

　　李齐又说道：“小巴总站、轮渡码头，都比较好搞定！”

　　陈斌回道：“嗯，这个没有问题，轮渡码头本来就在这里，小巴总站也好解决！”

　　最后，李齐补充道：“如果是这样的话，旧码头那块地皮建的商场就叫‘荃新天地’，这边的两幅地皮一个是荃湾广场，一个是荃湾广场二期。”

　　陈斌点点头，说道：“那我们最近就组织精兵强将，尽快统一规划起来。至于换地的事，我会一直去跑的！”

　　李齐点点头，说道：“这个项目，不管是港府要求多少年完成，我们都可以按时完成。”

　　“好的，我知道了！”

　　一番沟通后，李齐忍不住再次在周围查探起来，最终他确定无误的指出两幅地皮，可供施展新时代集团第一个真正意义的商业综合体，一副地皮主要修建住宅小区，一副地皮用于修建荃湾广场。

　　……

　　货柜码头业，收入稳定且丰厚，哪家财团不觊觎？

　　港府对葵涌八号货柜码头的兴建经营权进行公开招标，一开始就变得精彩纷呈，让市民大饱眼福。

　　先是新时代集团意欲分一杯羹，收购海陆货柜50%股权（葵涌三号货柜码头），并进一步意图参与葵涌八号货柜码头的投标。

　　然后，李超人果断进行‘强强联手’，宣布和现代货柜联合投标，意图掐掉李大亨的希望。

　　最后，李大亨再度反击，花巨资买下现代货柜25%股权，令现代货柜倒戈，和海陆货柜、新世界发展、恒基、中远洋合组新财团。

　　1988年，和黄以44亿港元的标价中标获7号码头（3个泊位，前文改）发展权。

　　如今的8号葵涌码头，拥有4个泊位，若是国际货柜拿下它，国际货柜码头公司的市场占有率高达8成，将独霸香江货柜业，高度垄断。

　　本来，李超人也有意联合海外其它财团，可今年的形势让欧美财团纷纷退却，最终和黄只能拉上新鸿基。不过新鸿基也不敢投资过大，仅象征意义的参加其中。

　　货柜码头的发展权，采取公开招标方式确定。招标不似公开拍卖——“价高者得”为唯一条件。招标的标价是重要条件，但不是唯一条件，还得看投标者的综合条件。这有一个无明文规定、但人人心知肚明的“共识”——与政府的关系如何，有时至关重要。

　　李超人号称“善于与政府打交道的商人”，而新财团也促使退休的郑裕桐出山。

　　郑裕彤一直被看成善于与政府打交道的商人，新世界中心，是在政府的扶植下才有这般宏伟的规模。新世界最初从太古手中购人蓝烟囱旧址，才20万平方英尺，政府嫌其规模小，另增拨20万平方英尺土地，只收取低于市价的优惠价。湾仔的国际会议展览中心，由新世界与政府的贸易发展局共同兴建.

第三千五百五十章：强强对决！

　　7.7英亩的整幅填海新地，政府未收新世界公司一分钱。新世界只出建筑费，获得会展中心的大部分业权。会展中心的奠基还是女王亲自参加的，会展中心的开幕也是王子和戴安娜安妃参加的。

　　当然，李齐也在港府有很大的关系，特别是最近和卫奕信走的很近。

　　强强对决！.

　　货柜码头业不同于地产业，地产业几乎可以自由而无限地发展。货柜码头须投标获得有限制的土地的发展权。换句话说，等于获得政府颁授的土地使用专利，能够确保稳定而丰厚的盈利。

　　李齐知道，只要能获得8号葵涌码头的发展权，那么他的触手就算正式伸进货柜码头行业。吸取其发展经验，李齐再去海外购买货柜码头发展权，比如英国的最大货柜码头——费利克斯托港，比如内地的几个大港口的发展权，比如巴拿马港口的发展权...不说全部拿下，能抢下一半也非常值得高兴。

　　此次媒体对两家财团的对决非常感兴趣，每天都有实时新闻刊出，真真假假已经不重要了，重要的是市民大饱眼福。

　　...

　　12月29日，星期五。

　　截止交上标书的最后一天，新财团的众人才坐埋倾价钱（谈价钱），原因很简单：若提供的价钱条件与别人离行离列，会给人笑的；但是如果提前确定价格，又怕万一有人口疏，泄漏出去。所以，这种投暗标一般都是最后一两天确定价格。

　　在拍卖土地时，如志在必得，出价固然紧张，但也仅是紧张那么一会。投暗标则不一样，若是志在必得，总有一种患得患失的感觉。

　　李齐也不例外，战胜李超人是他的执念，他其实不是很在意一些项目赚多少钱。就好比攀上一座高山，并没有实际的利益，但总是让人心情愉悦。

　　会议室里。

　　几家财团的掌门人坐在一起，其身家总和吓死人，九龙仓集团、太古集团、中远洋、新时代、新世界、恒基、米国海陆货柜（香江）。

　　郑裕桐发言道：“港府有意削弱长实系在货柜码头业的垄断地位，所以我们也无需太过顶价。更何况，我了解到，新鸿基只占很少一部分股权，也就意味着和记出资占大头。而和记黄埔的投资方向，转向海外，未必肯出价太高！”

　　他不喜欢‘你顶我价，我顶你价’，这是郑氏父子的作风。

　　李齐笑着说道：“我们那么多财团组合在一起，自然是抱着势在必得的心情。价格稳当一点，分摊各家也没有多少。更何况，今天我们如果失败了，后面的九号货柜就相当于让我们必争的必争，届时反而损失更多。如果稳拿八号货柜码头，那我们在9号货柜上就游刃有余。”

　　如果8号货柜码头失败，那么9号货柜码头将争得更凶，这是李齐的看法。

　　吴光正点点头，说道：“既然都下定决心了，而我们又知道国际货柜的软肋，确实应该稳当一点出价，多几亿无妨，重要的安心！”

　　李兆基不说话，此类聚会，他一般是多听，本不善言谈。

　　最终，讨论一番后，大家将出价权交给李齐。

　　李齐思考了一下，在纸上写下66.8亿的价格，然后传阅给大家。

　　他解释道：“香江的葵涌货柜码头拥有无限的潜能，我相信对面也会越来越开放，所以，这个价格绝对不会亏的！”

　　7号货柜码头三个泊位，中标为44亿，平摊下来为15亿不到一个泊位；而八号葵涌货柜码头有四个泊位，按理来说60亿差不多。毕竟现在环境因素的问题，海外财团不会参加投标，所以价格应该不会上涨。

　　前世9号货柜码头招标的时候，海外财团纷纷表示有意参加，那才会推高价格。

　　很快，大家对李齐的出价纷纷点头，郑裕桐犹豫了一下，也表示了点头。