我在娱乐圈立山头 第2307节

　　若是李齐在现场，保不准要骂麦高乐一顿，这是当初协商好的条件，港府居然敢出尔反尔，以此拿来威胁自己。

　　蒲伟士其实不想李齐拿下海外信托银行的，毕竟李齐做生意太厉害了，他担心李齐的银行将来影响汇丰和恒生。不过当初国商银行，别人是真金白银拿出50亿，谁又可能影响得了别人崛起呢！

　　“此招倒不是不可，一下便瓦解了地产商同盟！”

　　麦高乐点点头，说道：“还有，我希望你们出面劝告所有地产商，不要和港府作对。若是他们一意孤行，他们其它地产计划，不会得到银行的支持！”

　　蒲伟士和利国伟顿时一震，麦高乐这是拿整个银行界，和地产商开战啊！

　　不过作为准央行，汇丰银行不可能不答应、不支持麦高乐；

　　正因为汇丰银行是‘准央行’，所以步伐要和财政司保持一致。

　　“好的，司长！”

　　...

　　当李齐在电话里，被蒲伟士进行警告时，他立马想回怼回去——你不威胁我还好，真威胁我，你汇丰有狗屁用！.

第三千七百一十五章：出头鸟

　　李齐不是其它地产商，需要银行的支持，他自己就有银行，再加上他可以在金融上赚取大量的现金，完全可以将银行的钱，贷款给自己的公司。

　　不过他转念一想，自己也许不怕银行，但是其他地产商肯定怕啊！

　　他们肯定会低头，自己干嘛一个人顶着呢？

　　而且，若是被新闻报道出来，就他一个人独抗财政司，届时他好不容易攒下了的‘好名声’，可能就毁了。

　　而且，蒲伟士还转告了麦高乐的话，关于海外信托银行的问题，这让李齐有些担忧和恼火。他其实不相信港府会撕毁协议的，但是他不想赌。

　　所以，挂完电话后，李齐随即和郑裕桐等人通气。

　　果然，大家都叹了一口气，表示不想和银行闹得太大，并言不像李齐是开银行的，意思就是妥协吧！

　　既然如此，李齐便建议大家一起联合召开记者招待会，公布地产商的决定.

　　大家纷纷同意！

　　翌日。

　　长实、新时代、新世界、新地、恒基等大型地产公司联合召开记者招待会，表示接受7成银行按揭的决定，无意与银行唱反调。

　　地产商也许不怕政府，但绝对怕银行。

　　没有银行支持，任何财力雄厚的地产集团都无法正常营运。

　　汇丰银行是香江银行公会的轮流主席行，地位如同政府的中央银行。

　　识时务者为俊杰！

　　当然了，这只是明面上的妥协，算是给新上任的财政司、银行，卖一个面子。

　　实际上呢？

　　首先，港府在执行过程中，未必就能严格；

　　其次，此次也就汇丰银行和恒生银行进行表态，大多数银行其实对地产商是有求必应。所以后续地产商勾结部分银行擅自提高按揭，也是顺理成章。

　　最后，是地产商普遍认为，管制太死，不利于楼市的发展。

　　此事算是告一段落，但香江楼市的风云，才刚刚开始！

　　当人们发现，香江的住宅不仅没有被抑制，反而继续暴涨的时候，那就是第二轮‘战争’了！

　　届时，市民埋怨的就不是地产商了，而是包括港府在内的受益集团。

　　拭目以待！

　　此次事件给李齐提了一个醒，新时代集团要加快速度——综合化发展了！

　　下一次的民愤，绝不是如此小了！

　　而且，届时自己这个最大地产商、帅虎，将是不二人选！

　　所以他可能是市民最愤怒的对象！

　　他必须做一些准备！

　　‘港流兴港’、‘漫画兴港’、‘中医兴港’、‘新时代集团综合化’，便是李齐的应对方案。

　　.....

　　11月11日，礼拜一。

　　新时代集团的核心高层会议上，李齐开口说道：“从现在开始，关于土地储备的购入，减少四成的规模，并优先考虑港九、沙田、荃湾的地皮、旧楼。目前我们也就比新鸿基少300万平方尺的土地储备，倒也不需要太过激进了，也得考虑综合投资的问题！”

　　今年前十个月，新时代集团差不多每个月都购入近4亿港币的土地储备，目前已经高达3000万平方，还有1800万平方的农地。

　　每个月购入近4亿的土地储备，就相当于将发展地盘的利润、及地皮/建筑成本的回笼资金，差不多全部开销出去了。

　　目前，新时代集团账上差不多还有50亿的现金，债务80亿现金。

　　众高层闻言，他们也知道，这次闹得沸沸扬扬的‘港府、银行、地产商’事件，给老板一种触动——不想当出头鸟。

　　陈斌说道：“好的，不过我们的土地论地段和质素，还是整体高过新鸿基的！”

　　李齐说道：“既然如此，就这样定下基调了！而且，我们现在投资了大量的大项目——荃湾大项目、商厦重建计划，也需要大量的资金。公司账上的现金流，还得保证足够，随时准备在海外和内地进行大举投资。香江它太小了，以至于已经容纳不下我们新时代集团了。”

　　众人不由得惊讶起来，这和老板一向‘只在香江投资’的策略相反了啊，莫非老板是在意名声，而选择减少在香江的投资。

　　见大家疑问，李齐笑着说道：“当然主要还是投资香江，不能低于60%的！”

　　众人这才点点头。

　　接着，李齐对陆东来说道：“将新时代集团（华夏）的人才规模给我扩大三倍，随时准备向内地扩张！”

　　众人对李齐的料事如神，其实已经习惯了，香江没有人有老板这样提前、准确的做出预判。老板今天这样说，一定是在十月份去内地的时候，得到了什么风声。

　　陆东来认真的说道：“好的，我知道该如何做了！”

　　他是跟着老板去内地考察过，也听过了老板的一些布局，所以并不为奇。

　　最后，李齐总结道：“大家放心，港府这次打击地产的效果并不会太好，香江的地产动力依旧十足。明年，我们依旧拥有庞大的现金流。所以，拿出我们的激情来，认真经营每一项产业。待时机成熟，整个集团将爆发出惊人的力量。”

　　给大家打打鸡血，省得以为这次是港府和银行赢了。

　　“是，老板！”

　　众人果然热血起来，明年新时代集团将收获更大，写字楼纷纷入伙，在香江的地位可见而知。

　　……

　　YG娱乐新一轮出道人选的选拔正式开始，此次是一次性组建三个组合，分别是：神话（六男）、SES（三女）、高耀太（两男一女，高耀太取自‘高高照耀的太阳’，非韩语）。

　　当然了，仅仅是选拔队内成员，组成队伍之后，还会继续练习，再筹备出道。

　　对于这三个组合的发展方向，李齐都有给出规划大方向，连同曲风、舞蹈风格都略有提及。

　　这大概是李齐参与的最后一波‘港流偶像’制造，后续是真的全靠团队延续和发展了.

第三千七百一十六章：造星工厂

　　在选拔过程中，李齐试听了不少女生唱歌的嗓音，表示都不太满意。

　　“余经理，高耀太的主唱先不确定，这些练习生都不合格。我要的是声线明亮高亢的女生，再配上风格清新的欢快舞曲，要让很多人过耳不忘的组合风格。你再去亚视找找，实在不行就去校园找！”

　　余晓明点点头，说道：“嗯，确实范围小了点，我们的练习生基本都只是从几千人当中选出来的，没有亚视的选拔范围广！”

　　谈及范围的问题，李齐马上说道：“你倒是提醒了我，以后练习生可以在台岛、日本、韩国、东南亚，甚至内地进行选拔。即可以宣传我们YG娱乐，又可以引进外籍练习生。以后的组合里，有外籍成员也是非常有必要的，比如说舞蹈担当、颜值担当、RAP担当，都可以的嘛！”

　　余晓明不得不佩服老板的头脑，虽然目前YG娱乐也有海外的练习生，不过都是通过星探介绍进来的，而且都是华人。

　　“好的，明年争取先让星探进行这方面的试验，实际成熟再考虑海外公开选拔。”

　　李齐点点头，知道余晓明的想法，就目前来说，YG娱乐在海外有一些微名，但不算太大，和李贞贤、H.O.T组合的名气差远了。所以如果公开选拔，未必有太多人响应。

　　如果明年再出道三个组合，并取得不错的海外成绩，届时YG娱乐的‘造星工厂’就是实至名归了。

　　“嗯，你跟着我学习‘港流偶像文化’也两年多了，我也算可以差不多放手了！总之，这里经验我们才探索了一个开头，还有太多的潜力可以挖。娱乐至上，我们就是造星工厂，整个公司要呈现系统化，就像油渍散开一样！”.

　　“老板放心，我们一定会将港流文化发扬光大！”

　　李齐放下心来，他也不是完全放任，偶尔还是提点大家一下，贡献一下自己的意见。

　　第二批组合有不少新特点，比如非主流、杀马特的风格，已经出现在队员的造型当中了。

　　此时，李贞贤、H.O.T组合可谓相当的成功，最近他们虽然专辑宣传期已经过了，但演唱会、商演、通告依旧络绎不绝。而且公司都已经在帮他们筹备第二辑，预计明年上半年就可以发行了。

　　整个YG公司的人都非常忙碌，而且还不断有同事加入这个团队，似乎‘港流’已经趋于完善了，可能明年的水平，就相当于前世韩流在九十年代末的水平了。

　　这大概就是香江本来就是娱乐业发达的地方，至少在七十年代至九十年代，韩国、日本这些地方，是不能和香江娱乐业相提并论的。

　　而如今，李齐直接为香江娱乐续命了20年以上，而且影响力将更加的大，大很多！

　　如此，他本人还是挺有成就感的，当然仅限在自己心里！

　　....

　　九龙，国商银行大厦。

　　李齐正在和自己的金融顾问团队开会，这个顾问团队相当强大，即有家族办公室，也有恒金投资，还有国商银行。

　　当然了，家族办公室和恒金投资只是相当于李齐的个人顾问，实质上不能干预他的银行事业。

　　会议上，何昌鸿详细的介绍了国商银行（香江）的近况。

　　“目前，我们的存款稳定上涨，五个多月已经吸纳存款25.2亿港币，包含老板存进来的10亿，总体来说态势非常喜人...贷款方面，我们已经放出10.1亿港币的，地产业占七成...坏账已经收回七成，有希望达成预期的八成，甚至还可能超出...目前，国商银行（香江）净资产值为11亿，存款为70.2亿，分行33家，贷款14.6亿（坏账4.5亿），累计亏损39亿！”

　　所谓累计亏损39亿，就是原来的欠存户46亿、港府20亿、海外债权人18亿，总计84亿的负债，因为资产升值为45亿（原来42亿），所以累计亏损降低了。

　　而李齐注资了50亿资金，所以目前资产值为正数11亿。

　　李齐满意的说道：“嗯，发展不错.....贷款比例不要增加太勐，我们现在首要任务是稳定，然后拿下海外信托银行。”

　　何昌鸿认真的说道：“嗯，我们的贷款比例是银行当中非常低的了。不过，老板收购海外信托银行的资金，是由国商银行支出吗？”

　　李齐摇摇头，说道：“那岂不是将国商银行陷入‘存款危机’中，一旦外面爆发谣言，国商银行这个新生儿便摇摇欲坠了。所以，收购的资金我来想办法，不需要国商银行支出！”

　　其实，用国商银行的存款收购，危险性也不会太大，只是李齐不会去冒险。

　　何昌鸿不由得佩服老板的实力，这可是足足拿出了75亿发展银行，这份实力华人之冠，是肯定的。

　　一般人是不会这样玩的，经商那里没有危险，所以肯定是用国商银行储户的钱去收购。届时两家银行是一个老板，这家银行发生存款危机，另外一家就拆解。当然了，两家一同挤提的风险也是很大的！