我在娱乐圈立山头 第2314节

　　席间，李齐仔细端详加留奈，干练而不失温和的气质，颇有些古典气质。和女明星交流太多了，李齐突然也想试试另外一种滋味.

第三千七百三十章：大方向

　　席间，李齐谈吐幽默，而本身又是事业强人，身上还有一种儒雅的气质，自然也吸引了加留奈。

　　不过呢，加留奈却不是一般的明星那么好忽悠。

　　“李先生，其实我刚才最后一个问题是想问：你是不是很有女人缘？不知道，现在私下里，你能不能回答。不过你放心，我不会公布的！”.

　　李齐大方的说道：“我那么年轻，精力也是非常的充沛，难免有几个红颜知己。这个问题，你公布也无妨，香江这边不算什么秘密。”

　　加留奈顿时有些无语，这位如此理所当然！

　　初次见面，李齐和加留奈并没有发生什么，倒是问加留奈要了一个联系方式，并言改天东京一起约饭。

　　而加留奈其实对李齐也是有好感的，主要是她崇拜这样的强者，但李齐的风流是她没法第一时间接受的。

　　而李齐除了喜欢加留奈的干练和温和的气质，其实还觉得她像脱脱斯文版的宫泽里惠，也有点像极像日皇太子妃小和田雅子。

　　.....

　　《蓝色生死恋》一经播送，就在香江引起巨大的话题，而播送至四分之一（第五集）后，全港的收视率已经高达48%，和当年的《包青天》、《新白娘子传奇》有得一拼了。

　　重要的是，《蓝色生死恋》完全是新风格的剧集，业界人士联系到李贞贤、H.O.T的火热，便知道亚视的‘港流文化’，显然和大家的‘港流文化’不一样。

　　当然了，自从香江流行‘港流文化兴港’的口号后，香江演艺圈的整体质量好了不少。

　　总之，随着《蓝色生死恋》的播送，‘港流’一词再次被市民和媒体提及，香江也开始以‘港流’而引以自豪。

　　李齐来到广播道81号，一路上职员和艺人都带着崇拜的眼神看着他，亚视的潜力是无穷无尽的，这是无线电视台任何时候都不能相提并论的。

　　亚视的节目连欧美电视台都纷纷前来购买版权，亚视的剧集风靡亚洲，而且大家有预感，这次《蓝色生死恋》之《秋日的童话》将在亚洲掀起一股‘港流’。

　　李齐看着享受着众人崇拜的眼神，却在感叹亚视的办公空间实在太小，幸好，今年年底，位于将军澳的亚视中心，将逐渐投入使用。

　　年底，亚视几乎都可以搬进将军澳的亚视中心的大厦了，那是一幢26层高，面积高达78万平方尺的综合大厦。

　　来到办公室里，李齐喝着茶，并不急着工作。

　　他在亚视的工作很简单，就是出谋划策，制定大方向。

　　YG娱乐方面，等今年的三个团出道后，李齐就可以让YG娱乐以后自己发挥了，他只需时不时的发表一下自己的意见；

　　剧集方面，在‘港流’剧集上，他打算先后推出《蓝色生死恋》之《秋日的童话》、《大长今》、《浪漫满屋》，这样一来，几乎就奠定了‘港流’的风格。除此之外，亚视还会拍摄《笑傲江湖》吕送贤版、《神雕侠侣》古添乐版、《天龙八部》黄日桦版，还有《我和春天有个约会》、《我和僵尸有个约会》...主要还是拍摄‘港流’题材的剧集。

　　节目方面，90年代还是以欧美综艺为抄袭对象，90年代后期，就可以抄袭韩国的综艺。

　　不一会，亚视的财务总管李宝安来到李齐的办公室，递给李齐一份资料。

　　“老板，你要的去年的财务简报，我给你整理好了！”

　　李齐点点头，稍微看了几眼，不由得露出一丝笑容，总计盈利7.5亿，这怕是无线的三倍盈利吧！

　　光版权收入，全年就是3.3亿港币。

　　“公司制作剧集的开销，是不是特别大？”李齐询问道。

　　“是的，我们去年投资了32部电视剧，比无线多制作12部；而且，我们好几部电视剧制作费都在1500万左右，这次《蓝色生死恋》的制作费更是高达1900万。”李宝安认真的说道。

　　李齐暗暗咂舌，1500万的剧集投资水平，相当于投资《新白娘子传奇》的水平，但是赵雅之一人就需要近300万的薪酬。

　　“后面凡是港流风格的剧集，投资一定是很大的，场景、服装等，要求都非常高。不过，这些将纷纷作为输出文化的利器，所以你们财务部不要卡制作费。”

　　哪敢卡‘港流’，李宝安心里说道。这关系着老板的大计划，他岂能看不明白。

　　“好的老板！正是有了版权收入，亚视才有今天的成就，我们不会卡港流的制作费的。”

　　李齐满意的点点头，说道：“一般老板都希望自己的财务总管，替自己紧缩财政，但我不是那样的老板。有投入，才有回报，亚视放眼的是全球，而不是香江。”

　　李宝安不由得佩服自家的老板，亚视的版权真是一年比一年收入高，而且范围也越来越广。

　　……

　　1月初旬，新时代集团再下一城，并宣布：由新时代集团与中电合作，关于红磡鹤园街发电厂厂址的综合性发展计划，已在1992年1月6日获香江城市规划委员会批准。

　　该地盘占地面积60万多平方尺（更改，真实数据），新时代集团计划发展25座住宅，提供4750个住宅单位，总楼面为350万平方尺。商业楼面30万平方尺。另建设有儿童中心、幼稚园及其他休息设施等，整项发展计划将分三期兴建。

　　一时间，港九震动。

　　新时代集团去年才宣布在荃湾修建两个大型屋邨，一个商业综合体，总计投资180亿的资金（连同地皮）。

　　这才过去三个月多时间，新时代集团再次宣布大计划，不由得让人感叹：李大亨，一点不输李超人。

　　也有媒体指出，在这次合作中，新时代集团补地费竟然只花了26亿港币，平均楼面补地价竟然只有685元每平方尺，简直低廉的离谱.

第三千七百三十一章：制造惊喜

　　就算按目前的楼面价格，这个项目售价也在170亿以上，新时代集团再次拿下一个大赚特赚的项目。

　　李大亨也学李超人，在八九暴跌后，立马和港府谈判，这一次港府只能说稍微学了点，但没有完全学精明，让新时代集团省下了起码12亿。

　　媒体指出：李超人有三大屋邨计划，而李大亨同样有三大屋邨计划，还真是各不相让啊！

　　.....

　　中华电力。

　　李齐来到老嘉道理的办公室，这位今年已经93岁的老头，依旧每天还坐10小时的办公室，至死不言退休。

　　这让李齐这个每天只上八小时（偶尔加班），时常中午还抽出时间陪仙女吃饭的人，感到惭愧。

　　不过转念一想，巴菲特每天都要花大量的时间研究财报，而李齐投资只需根据记忆；说白了，巴菲特穷极30多年的努力，还不如李齐在纸上写1个小时的答卷（前提是有本钱和实力）。

　　印证了那句：有的人一出生（穿越）就在罗马，有的人生来就是牛马。

　　办公室里，还有嘉道理家族的老家臣戈登、米高·嘉道理。

　　看样子，明年老嘉道理一死，戈登得接任中电董事局主席，时机成熟，再交给米高·嘉道理。

　　其实，米高·嘉道理今年已经51岁，不过去年才升级当爸爸。

　　老嘉道理说道：“李先生在时机把握上，真是料事如神。鹤园电厂这幅地皮的补地费，贵公司只支出了26亿，可谓堪称当年李超人的黄埔船坞。”

　　李齐笑着说道：“不管怎么说，中电没有吃亏，不是吗？”

　　虽然新时代集团分成是55%，但是补地费、建筑费都是新时代集团的，所以合计下来，中电依旧没有吃亏。

　　一般的项目，出地皮和建筑费的，是各五五分；很显然，因为这块地皮有了补地费，嘉道理家族连地皮都没有出完整。

　　嘉道理笑着说道：“当然！和李生合作的人很多，基本都是夸奖你的，我们对于这个合作也非常满意。”

　　其实，在李齐看来，这个项目平均可以卖到7000元每平方尺，差不多近300亿的销售额（包括商场），补地费、建筑费、税费成本差不多就80亿，净利润在200亿以上。

　　新时代集团足足可以赚110亿以上，简直不要太爽。

　　汇景花园也能赚100亿以上，因为是独家分享利润。

　　李超人的丽港城也要赚110亿，至于鸭脷洲、天水围的项目，基本上都是200亿以上了。

　　香江的地产真是太赚了！

　　李齐谦虚的说道：“合作双赢，这是应该的！”

　　大家聊了一下项目，主要是李齐在向嘉道理家族介绍这个项目的发展规划，毕竟这个项目是新时代集团发展的，中电只分享利润。适当的让他们了解一下，这样可以让人放心。

　　嘉道理父子非常满意，新时代集团的发展经验，已经不输于香江任何一家地产公司，更有稍胜一筹的实力。

　　李齐离开时，米高·嘉道理送了一程，随着两人在大酒店的合作愉快，李齐和米高·嘉道理偶尔会举行聚会。

　　“对了，你觉得泰国投资一家半岛酒店，如何？”李齐突然问道。

　　米高·嘉道理有些保守的说道：“这两年香江旅游业萎靡，导致酒店业入驻率不高，半岛酒店也才7成多的入住率。现在扩张，是不是有点不合时宜？当然，我也比较看好泰国，投资一家半岛酒店，还是可以的。”

　　1980—1986年香江酒店平均人住率为86％，高于65％至67％的国际平均水平。1988年是香江酒店业的黄金年，入住率高达92％。在旅游旺季，几乎家家酒店“爆棚”，许多酒店为不能满足海外旅游团的订房而再三道歉。

　　正因为有如此好的市道，所以在八十年代后期，香江纷纷兴建了大量的豪华五星四星级酒店；结果这些酒店建成时，香江的旅游业已经萎靡起来了。

　　目前也只有半岛酒店、新世界旗下四座酒店可以保持在七成多的入驻率，就连富丽华酒店重新装修后，也只有65%的入驻率。

　　而文华酒店更惨，在1990年的入驻率只有四成多，1991年的入驻率只有五成多。（入驻率达到48%就可以达到收支平衡）

　　李齐听到米高嘉道理的保守言语，并没有急迫促成，而是说道：“那就先保留这个，等香江旅游业旺起来后，再做考虑！”

　　米高高兴的点点头，别看李齐虽然只是大酒店的董事局副主席，但在半岛酒店却已经站稳了脚跟。主要是当年力主收购马尼拉、纽约、洛杉矶的半岛酒店剩余股权，为公司省了很大一笔钱。

　　重要的是，李齐依旧是大酒店的大股东，而嘉道理家族才将股份增持到25%，但已经无力再进行增持了。

　　因为，半岛酒店的市值已经高达300亿了！

　　自从李齐入主半岛酒店后，这家公司的市值就居高不下，哪怕是在八九年股市暴跌，半岛酒店也非常抗跌，然后很快有涨上去了。

　　这种情况，就给嘉道理家族的增持，设置了很大的障碍。

　　无解！

　　....

　　白加道1号。

　　夜晚，李齐躺在床上，心情略有些激动，因为关、李、林正在给他制造惊喜。

　　不知道怎么回事，李齐特别喜欢这个组合，37岁的林清霞、29岁的关嘉慧、21岁的李佳欣。

　　不一会，三个美人走了进来，李齐愣住了！

　　“你们就拿这个考验干部？”他忍不住飚出一句话。

　　幸好，三女都知道李齐是内地人、新移民，而且李齐也不在意别人说他是内地人。内地人能做到香江首富，能让香江数万人为他工作，这就是实力了。

　　李佳欣穿着一身学院制服，用充满幽怨的语气说道：“齐哥，这可是《蓝色生死恋》同款衣服，亚视为什么要写女主角得了癌症呢？这部剧，我看一集哭一集，听说这是你钦点的剧集？”.

第三千七百三十二章：剧透

　　林清霞穿着一套浅米色的时装，一看就是‘港流’款式，最让李齐满意的，还是她傲人的上围。只见她也要哭的样子，说道：“这真的是一部悲剧，但就是让人上瘾的想看！”

　　关嘉慧也是港流服装打扮，认真的点点头，然后可怜巴巴的问道：“你能告诉我们，女主的癌症治好了嘛？最后两人有没有在一起？”

　　李齐顿时无语，说好的期待呢？

　　除了李佳欣的学院风，有些期待，看样子应该是模仿的女主学生时代。其余两女，真是一点诱惑力也没有。

　　“我怎么可能剧透，这是最不道德的事情！”.