我在娱乐圈立山头 第2335节

　　从今年年初开始，李齐便着手对富利地产进行改革，因为他知道最近两年他会投资大量的米国商业地产。所以，集团加强了这边的管理能力，派遣了高级职员，以及招募了不少米国地产人才（华人优先），组建了一个强大的管理班子。

　　目前，富利地产在米国拥有30亿港币左右的物业，主要是集中在洛杉矶、三藩市，但现在，显然重心开始朝着纽约来了。

　　“老板”

　　会议室里，集团部分高层，富利地产高层，纷纷坐在会议桌两边，起身恭声说道。

　　梁真勋、高毅等集团管理层，是这次随李齐考察出访；除此之外，还有富利地产的总裁陈明智、及富利地产投资管理的高级职员。

　　李齐点点头，坐在了主位上，并示意大家坐下。

　　“此次来纽约，你们大概也明白了我的想法，那就是争取低价在奥林匹亚约克公司手里，购买8幢摩天大厦。虽然就算低价投资，回报率也不会高，但若是长期考虑，应该还是非常值得的。当然，这笔投资未必会成，但是你们要做好准备！”

　　“是，老板！”

　　李齐对陈明智说道：“写字楼管理方面，你们要做好工作，优秀的管理方，可以让空置率更低！对于租客，我们就是他们的服务员，要有随时为他们解决麻烦的准备！对于物业，我们要用心维护。”

　　陈明智是香江出身的高管，但已经在米国工作四年了，对这边已经相当熟悉了。

　　“老板放心，我们一定管理好旗下的物业，向华人置业学习。”

　　李齐点点头，继续说道：“就算这次八幢大厦交易未成功，我明年也会在曼哈顿购买相当一部分优质收租物业，作为长期投资之用。而富利地产作为新时代集团在米国投资的旗舰，一定要发展成一支高效率、高质量的团队。”

　　众人见李齐如此重视，也知道这位老板要在米国抄底了！

　　香江太小了，已经容纳不下新时代集团了。

　　接着，李齐听取了大家的工作汇报。

　　洛杉矶的商业地产有些惨，空置率有22%。当然了，这是大环境所致。洛杉矶的那个‘商业中心’项目，还未竣工便遇到欧美写字楼低谷。再加上当年（1988年）的地皮、建筑费等，投资也大了，目前来说不乐观。

　　不过是长期投资，只要负债合理，永远都是赚钱的。

　　李齐思考了一下，对梁真勋说道：“再拿出1亿美元，注入富利地产投资管理公司，然后购买米国通用动力公司的股票，尽快买入。”

　　梁真勋连忙说道：“好的，我马上安排！”

　　总计在美股上投资4.5亿美元了，不过通用动力公司的股票，预计明年年底就要放出。投资策略，是因为李齐看过巴菲特的投资经历。

　　在收购美丽华酒店和内地投资，各开支30亿港币后，新时代集团账上还有六十多亿港币。下半年的纯利和回笼，是不会低于60亿的，总之就算投资了50亿在米国写字楼上（再贷款80亿加），新时代集团依旧有稳定的现金流。

　　所以，无需担忧现金流不充足。

　　晚上，回到公寓的时候，李齐看见沙发上大包小包的购物袋，就知道莫妮卡又是收获的一天。因为李齐要上班，所以就给了莫妮卡10万美元去SHOPPING，小小的表达一下自己的歉意。

　　见李齐回家，莫妮卡热情的迎了上来，两人一阵珐式浪漫。

　　“亲爱的，一起去晚饭吗？”

　　“当然！”

　　莫妮卡闻言，顿时表情神秘的拉着李齐的手，来到沙发上。

　　她率先坐下，却没有给李齐留位置。

　　只见莫妮卡翘起二郎腿，拖鞋顺势滑落，将裙摆轻轻的向上提起，露出一双大长腿；

　　她是那么的白皙光滑，又是是那么的笔直修长。

　　“好看吗？”见李齐吞吞口水，莫妮卡挑逗的问道。

　　只见莫妮卡从旁边的购物袋里，拿出一条黑丝袜，在李齐面前晃晃。

　　“专门替你准备的，我买了很多条，有各种款式的...”说完，莫妮卡轻呡嘴唇，一副我了解你的模样。

　　其实这个时候的莫妮卡，更多的是清纯，X感怕是还得30岁以后了.

第三千七百七十四章：给自己生孩子

　　当画轴摊开一半，李齐就仿佛如获至宝般将手搭在上面，手掌划过，激动人的心儿！

　　丝袜，人类的伟大发明！

　　欣赏一番后，李齐将莫妮卡从沙发上拉起来，然后亲自替她完成最后的工程，将黑丝袜提至她的腰间。

　　“帕”清脆的声音响起。

　　才结束这场游戏！

　　莫妮卡挽着李齐的手臂，高兴的朝着门口走去。

　　在附近高档餐厅吃饭的时候，莫妮卡突然说道：“我什么时候能去香江和你约会？”.

　　李齐一愣，然后说道：“来香江当然没有问题，不过得避开那些讨厌的记者，希望你不要在意！”

　　莫妮卡笑着说道：“你是富翁，又不是政客，难道还怕这些。莫不是，你担心你的妻子吃醋？”说完，似乎跃跃欲试。

　　李齐正色道：“我在香江不仅仅是一个商人，简单来说，有很多人视我为‘华人总D’。一举一动，都影响到千千万万的人生计。”

　　莫妮卡顿时被李齐镇住了，忍不住说道：“那就是相当于我们欧洲的贵族了？”

　　李齐笑着摇摇头，说道：“我们华人不论贵族，只能说是‘有钱有势’。所以，如果你来香江，我们都注意一下。”

　　“好吧，如果我来香江，和你待在酒店也很满足！”

　　还算是懂事！

　　当天晚上，自然又是一场大战。

　　第二天，李齐继续工作。

　　第三天，李齐放下工作，陪莫妮卡来到长岛长滩的别墅。

　　这幢别墅是长岛长滩少有的带泳池别墅，平常是交给家族办公室在打理，李氏家族有人来度假，便可以安排入住。

　　至于李齐每次来纽约，大多数是住在曼哈顿的公寓里，因为那里是商业区。

　　莫妮卡兴奋的打量着别墅，非常的可爱。

　　“亲爱的，这套别墅是你的嘛？”

　　李齐平静的说道：“是我的，不过我很少住！”

　　莫妮卡顿时扑到李齐的怀里，漂亮的脸蛋离李齐只有几厘米近，兴奋的说道：“如果我和朋友来度假，是不是可以住这里？”

　　李齐故意问道：“男的还是女的？”

　　莫妮卡知道，华夏男人都比较‘保守’，当然这个男人是对她保守，他本人是一点也不保守，情人应该很多。

　　不过呢，他有这个实力！

　　“当然是女的！”

　　李齐笑着说道：“还是不行！”

　　“WHY？你又不是小气的男人！”莫妮卡抗议道。

　　这个答案很意外，因为李齐对她很大方，送米兰的别墅、豪车，还为她投资高档服装。

　　接下来，李齐的话让她疯狂！

　　“你说对了，我不是小气的男人。明天我让我的人替你在这边寻一幢别墅，送给你。”

　　莫妮卡顿时高兴的跳起来，并说道：“真的吗？”眼里还有一丝丝不相信。

　　李齐澹定的说道：“购买这样一幢别墅的钱，就算掉在地上，我也懒得弯腰！所以，如果你喜欢，我为什么不送你一幢哄你开心呢！”

　　莫妮卡顿时来兴趣了，没有女人可以抵挡住这样一位多财多亿的男人，她双手环在李齐的脖子上，很是好奇的说道：“亲爱的，我从报纸上看到过，说你有很多钱，大概有五十亿美金。是不是真的？”

　　李齐轻松的说道：“也许不止！如果你肯为我生孩子，我可以让你成为欧洲的亿万富翁！”

　　“当然，不过我不是为了钱和你生孩子，而是觉得你有魅力...”莫妮卡认真的说道。

　　李齐好奇的说道：“情人你也愿意当一辈子？”

　　其实，对于这些欧美女人，李齐是抱有一定戒心的（给钱可以，但不会掏心）。当然，生孩子还是没有关系的，他反正也就是一个多小时的事情。

　　李齐现在有些‘魔怔’了，就觉得泡女人，合适就让她给自己生孩子。至于其他因素，他都不在考虑范围。

　　就像前世马斯克那样，觉得人类的生育有很严重的问题，自己有钱又有实力，为什么不为人类的繁育做贡献了。

　　马斯克和多个女友生有小孩，李齐的实力强了不知道多少倍，自然应该更努力。

　　莫妮卡认真的说道：“我觉得挺好的，你...（一通夸奖）！”

　　李齐这才说道：“那再等两年，我们就养个小孩！”

　　“为什么不是现在呢？”

　　“因为我迷恋你的娇躯！”

　　“我们欧美人身体很好，怀孕也不影响...”

　　“不，听我的！”

　　莫妮卡顿时点点头，眼里止不住惊喜。

　　上午，两人在别墅里玩；

　　下午，则来到不远的长滩沙滩。

　　莫妮卡身着比基尼，性感而不失清纯，一时间吸睛无数。

　　李齐很自然拉着莫妮卡，非常的坦然。

　　“莫妮卡，不如我们去乘坐游艇吧？”李齐建议道。

　　他的别墅是长滩靠近内侧，所以他购买了一艘游艇停靠在不远处的码头。

　　莫妮卡突然来到李齐的面前，然后激情的亲吻李齐起来，两人很快就在沙滩上公然秀恩爱。

　　良久，莫妮卡笑着说道：“这里不是香江！”言外之意，李齐不应该担心周围的人。

　　李齐笑笑的点点头，他并不是害羞，而是长期以来的高贵身份，让他不喜欢和普通人太靠近。他可没有闲情和前世的撕葱一样，还带个妹子吃个路边摊。

　　在这之后，莫妮卡带着李齐玩沙子，去海里游泳，并多次挑衅李齐，导致帐篷都搭起来了。期间有不少开放的美女，看完李齐的帐篷，公然上前搭讪，莫妮卡才知道自己有多蠢..

　　这个时候，那些欧美男人也终于低下头颅，不再愤愤不平了。别人不仅有钱，还有硬实力。

　　在沙滩上玩够了，莫妮卡才想起游艇的事情，又喊李齐带她去游艇，甚至希望晚上能在大海上度过。

　　没问题！

　　让保镖先去安排，两人先回别墅换个衣服。

　　不管是别墅也好，还是游艇也好，基本上都是挂在家族办公室.