我在娱乐圈立山头 第2358节

　　新兴财阀的崛起，也一定要拜会一下老乡和伯乐。

　　别看那些南洋财团携巨大资本入港，其实他们只能在二线地产公司徘徊，比如说嘉里建设（郭火年）、信和地产（黄廷芳），这两家算是混得最好的南洋财团了，依旧挤不进地产公司前十。

　　像是力宝（李文正家族，印尼）、丰隆（郭令灿家族，大马）、第一太平（林绍良，印尼）、宝光实业（黄子明家族，泰国）.....这些更是只能在香江二线家族外徘徊。

　　由于李齐的出现，力宝的华置中心、丰隆的海外信托银行...这些丰厚的资产，皆被他抢下。他们在香江更是没有太大的代表作了。

　　...

　　新时代集团突然宣布两个消息，在香江刮起了十二级台风。

　　第一个是发行50亿港币的可换股债券，已有大股东认购25亿港币。

　　第二个是旗下华人置业将成立一支私募基金，专门投资于海外地产活动。

　　两个消息都非常让人不可思议：

　　第一个消息让人不可思议的是，新时代集团在香江发行债券，面对的将是香江投资者；而其它公司发行可换股债券，一般是面向国外，比如说美元债券、武士债券（日本）等，这是因为香江太小，担心发行不会成功。而新时代集团每次发行债券，都是在香江发行港元债券，可见李齐先生的自信。

　　第二个消息让人不可思议的是，香江还未出现专门的‘地产基金’，这可是头一遭；重要的是，这还是投资海外的‘地产基金’。

　　当然，以李齐的信誉和名声，响应者立马如云。在香江投资者看来，跟着享有‘点石成金’的李齐混，一定是非常赚钱的事。

　　......

第三千八百二十三章：拍卖会

　　丽晶酒店，正在举行一场某品牌的珠宝拍卖会。

　　很多国际知名珠宝品牌，会定期在一些全球重要城市进行珠宝拍卖，而拍卖的珠宝都是很难在门店售出的顶级珠宝。

　　而香江，无疑是全球最顶级‘有钱’的城市，不管是珠宝品牌，还是奢侈品牌，都将这里视为亚洲的圈钱重地。

　　林清霞和施楠生俩人来到现场，立马吸引了很多人的目光和招呼声。

　　俩人都是香江的名人，林清霞是演艺圈‘功成名就’的代表人物，虽然最近几年感情史闹得纷纷扬扬，但毕竟对象是李齐，反而没有人看轻她。

　　李齐是什么人，那是超越香江四大家族的世界级家族创始人，而他今年才28岁，就已经成为华人首富，更有可能问鼎世界首富。有钱也就算了，重要的是长相英俊帅气、才华横溢，这就难免成为万千少女少妇的梦想对象.

　　坐下来后，施楠生笑着打趣道：“你好威风啦，老板夫人！”

　　林清霞一个英气的眼神，看向施楠生，同为女人的施楠生都不由得感叹，美女千千万万，但林清霞只有一位，难怪那么传奇的男人，不嫌青霞大他10岁，也非要来个金屋藏娇。

　　“多嘴啦，让别人听见多不好！用他的话来说，我只是他的红颜知己！”

　　“你指的是什么？”

　　“他什么都懂，自然是什么都可以谈一块。”

　　“啧啧，这句话我承认，我们老板什么都懂，不然哪有现在的亚视！”

　　作为亚视的高管，岂有不知亚视的今天，都是李齐在策划大纲的。否则，就算周梁淑怡再厉害，能和无线五五开就不错了，谈何成为一家世界级的电视台。

　　林清霞也挺为好友在亚视工作高兴的，毕竟是高薪，重要的是人脉。

　　拍卖很快开始。

　　一开始，可能还有些人没有重视林清霞，认为她能有几个钱。

　　不过林清霞早已经今非昔比，每年收租都是上千万，更不要说还有家办发的两千万多万，资金可谓非常充裕。

　　很快，林清霞就看中了一款100克拉的蓝钻石，若是以前她可能还担心太贵，如今可就没有多少犹豫了。更何况她男人说过，钻石也是会升值的，而且潜力非常不错，当然是低于玉石的。

　　她平静的举牌，一时间让拍卖会的人不由得诧异，这李齐到底给这些女人多少钱，100万美元的钻戒丝毫不手软。

　　最终，林清霞如愿以偿，以136万美元拿下这枚100克拉的蓝钻，瞬间被媒体记下来。

　　施楠生感叹道：“天啦，你这是疯了嘛，上千万港币呀！”

　　林清霞兴奋的说道：“不知道为什么，我本来不想花那么贵的，但是我觉得阿齐一定赞同我拍下它。”

　　施楠生无语！

　　.....

　　寿臣山别墅。

　　李齐的车子驶进前院，很快就看见林清霞抱着儿子走出大门，他不由得露出会心一笑。珍藏林清霞，他从来都觉得是一件很有必要的事情。

　　“阿齐，我犯错了！”林清霞抱着儿子，假装可怜兮兮的说道。

　　李齐莞尔，抱着儿子来和自己说犯错了，这让他压根不会计较，除非她是原则性的错误，即敢和别的男人勾搭。

　　“什么事情？”李齐接过孩子，一手搂在林清霞腰肢上，一边朝着别墅走进去。

　　林清霞马上说道：“我参加一场拍卖会，看见一枚大蓝钻，忍不住花了1000多万港币！”

　　李齐笑着说道：“那要给我看一下，我替你把把关，值不值得！”

　　林清霞立马兴奋的说道：“你不怪我乱花钱啊？”

　　他说了一句至理名言，让林清霞崇拜不已！

　　“有钱人花钱，那不叫花钱，那叫投资。没钱人花钱，那才叫真花钱！”

　　言外之意就是，有钱人花钱购买钻石玉器、红酒，甚至奢侈品，都可以视为投资，因为会升值。奢侈品也是如此，不说升值多少，但至少是保值的。

　　这也成为了：有钱人越来越有钱，没钱人越来越没钱。

　　“爱死你啦，亲爱的老公！”林清霞放下心来，高兴的亲了李齐一下，然后要带李齐去观赏。

　　将孩子递给保姆，两人朝着地下珍宝室走去。

　　这套别墅几乎是寿臣山的最好别墅，比李超人那一套还好上不少，目前价值应该需要1亿港币以上。

　　所以仅凭林清霞住在寿臣山，香江上流圈就知道李齐的情人，比她们还高贵。

　　来到地下防护重重的珍宝室，这里收藏着不少宝贝，以后还会更多。

　　看到林清霞拍卖的蓝钻石，李齐仔细端详一番后，下出评论道：“非常漂亮，适合你出席重要场合。”

　　“那升值空间呢？”

　　“很大，再过二十年，价值1亿以上，不比地产升值空间小。”这玩意在人造钻石出来前出手就行了。

　　林清霞顿时激动的扑到李齐怀里，高兴的说道：“我还以为买贵了！你不知道，当时我本来不打算拍卖的，但总感觉如果你在我身边，一定会叫我买下来。所以，我就买了！”

　　李齐闻言，微微失神，他好像记得前世林清霞在一次访谈中，确实说过她在结婚前看见一枚100克拉的蓝钻石要100多万美元，到了20年后的一次拍卖会上，没想到已经要1.9亿港币。有记者就问了，老狗会替你买吗？林清霞笑着避开了话题，显然价格太高。

　　如此看来，这女人这一世倒是好福气！

　　“在想什么？”林清霞仰着头，笑意尚未褪去的问道。

　　李齐说道：“我在想，我们要不要在你的珍宝室里，浪漫浪漫！”

　　“讨厌啦，饭还没有吃，就想着做坏事！”

　　看着淑女十足的林清霞，不仅仅淑透，而且还有一种英气，简直是恰到好处。只要她不留短发，李齐是绝对钟爱这种气质的.

第三千八百二十四章：台岛第一美

　　最终李齐还是及时刹车，抱着林清霞退出珍宝室。

　　“既然是造人，自然是正式一点，吃完饭，我们再好好玩玩！”

　　“讨厌，老是说流氓话！”

　　“这叫闺房乐趣！”

　　“由着你啦！”

　　一番调情，两人才回到餐厅吃饭。

　　吃饭是认真的，这是为了等会更好的体验.

　　深夜10点。

　　李齐躺在床上看电视，心里却在期待林清霞会给他什么样的惊喜，古装什么的都玩过了，希望她能突破一下。

　　不一会，李齐就被惊艳了一下。

　　只见林清霞打扮的非常少女，颇有种二十多岁年龄的样子，当然不认真看的话！

　　“不准笑我！是你说也喜欢七十年代的我，我就给你打扮看看的！”林清霞忐忑的说道。

　　李齐立马上前，将她拉到自己眼前，说道：“当然不会笑，你现在看着就像那个时代的台岛第一美女。”

　　顿时惹得美人高兴，然后她转动身体，一身粉色的裙子搭配，加上她雀跃的心情，让李齐有种错觉——若是穿越七十年代，一定要去台岛把她抢过来。

　　也许他老死过后，系统会带他再次穿越到七十年代。

　　.....

　　2月12日，星期五。

　　今天是‘钻石山地王’拍卖的日子，各大地产公司首脑和香江的记者们纷纷前往。

　　严格来说，今天不算‘官地拍卖’，因为只有一幅‘地王级地皮’；一般来说，港府每年会在几月份宣布一年的官地拍卖计划，届时才算拉开帷幕。

　　而港府拍卖‘地王级’地皮，目的其实为接下来的官地拍卖，拉高价格、造势。

　　这也充分说明，港府是很矛盾的，既要平息民怨打击炒房，又想在官地拍卖上大赚一笔。毕竟港府财政的七成，是靠地产！

　　涉及到‘地王’级别的土地拍卖，李齐本欲亲自坐镇，不过转念一想，如果他亲自前往，那么很有可能被人抬高价格。

　　因为在最近一年来，新时代集团给人的感觉就是——在拍卖场上，不再像以往那样咄咄逼人、势在必得。虽然也是地产大好友，但也仅是和新鸿基、长实之流，会考虑价格贵否？

　　所以，如果李齐这个时候亲自坐镇，难免给人一种非常重视的感觉，不利于拍卖。

　　这幅土地确实非常的好，地处狮子山下，位于九龙和新界沙田的隧道口（九龙一侧），面积约为28万平方尺；据港府规划署通告，可以建成五幢面积达120万平方尺的住宅大厦（1500个住宅单元左右），还可以建成65万平方尺的商业面积（低密度/楼不高），还能有不错的园林式公共花园。

　　李齐计算了一下，住宅可以在1995年开始出售，1997年上半年售罄，平均售价可以达到6000元每平方尺，则可以获得72亿的现金；

　　商业面积按照1万每平方尺，也值65亿（简单估算）。

　　这就是总计137亿的大项目！

　　总建筑费为20亿，加上利息和税费，连30亿都不需要。

　　土地成本50亿都是值得的，如果谁和新时代集团抢的话！

　　当然50亿是不可能的，这幅土地底价为22亿港币，一般溢价7成已经是天价了。

　　想到这些，李齐喊来梁真勋，说道：“今天下午你带队去参加拍卖，把地拿回来就是了。至于价格嘛，溢价七成应该可以拿下。再高三成，便是我的底价，可以电话给我，但要慎重点！”