我在娱乐圈立山头 第2381节

　　来人是‘首钢’香江上市公司的总经理王建平，和李齐有过几次交集。因为当年李齐在华信收购亚洲证券，起了很大的贡献；结果内地的几个官方企业纷纷扯他的尾巴，意图让李齐将他们带上天——来港借壳上市。

　　所以，在‘首钢’来港借壳上市，并连续收购几家企业中，李齐也是参与了起来，间接的也和李超人进行了合作.

第三千八百七十五章：特权

　　所谓的合作，可不是单单出谋划策，而是需要拿钱参股购买上市公司的。比如首钢看中一个上市公司，但他钱不足，便可以只购买51%的股份，剩下的由其它财团购买；而收购一家公司后，市值必然暴涨，然后首钢（上市公司）又可以供股集资，再赎回合作公司手中的股份（有利润）。

　　通过这种股市游戏，公司很快就能滚雪球一样发展起来。华信正是内地来港公司的代表，在连续吞并多个上市公司后，华信目前的市值已经高达200亿，成为中概股第一股。

　　而首钢正是第二股，目前市值不到50亿的水平。

　　王建平是个二代，这无需说都是如此，包括华信顶层的那些，很多都是。

　　当然，李齐虽然不能说去内地横着走，但只要不惹事，也绝不会有人敢找他麻烦。他和上层的人都有联系，再加上他本人在香江的地位，也是不需要讨好这些人。

　　相反，这些人都是讨好李齐这个财神爷。

　　“李生，又来打扰你这个大忙人了！”王建平笑着客气说道。

　　李齐示意他入座，然后说道：“我喜欢这个打扰啊，能让我赚到钱嘛，正好说明，我们是合作共赢。”.

　　王建平马上高兴的说道：“还是李先生公平，外面有媒体说我们是来港抢生意，有特权，正是冤枉我们了。我们现在都是按照香江的制度来办事，遵守这边的法律规章；只不过有个别害群之马，搞些虚假的背景坑人。”

　　怎么说呢，特权肯定是有的，就连港府以前都照顾过华信，收购嘉华银行时，收购方不承担坏账呆账，有港府外汇基金担保；还有，李齐和李超人这些香江大商人，为了投资内地，是肯定愿意和这些内地企业来港进行合作的...诸如此类，算是特权了。至于真正的特权，自然也是不可能的，毕竟港府也要维护香江的公平性。

　　不过内地来港上市的企业，有个通病，那就是盈利低、管理不善、人事复杂、内耗太多等，显然他们还有很长的路要走。

　　李齐笑着说道：“这是个过程，市场会淘汰那些不良公司，最后生存下来的，一定是像华信、首钢、华航天这样的香江上市公司。”

　　华航天科技也借壳上市成功，业绩不错，发射‘亚洲卫星1号’就是他们的业绩。当然，借壳上市的资产，并不是那些核心资产。

　　内地官方资本来港借壳上市，是想通过证券融资，然后再进行投资。这几年，内地来香江投资的资金，也是非常不少的。

　　交谈了一会，王建平说道：“李生，这次找你，是想看看你们是否有意和我们合作，改造京城几家国营饭店。”

　　李齐问道：“哪几家饭店，我经常去京城，基本上都熟悉？”

　　王建平马上说道：“长城饭店、民族饭店、香山饭店、华都饭店、燕翔饭店、前门饭店、燕京饭店，一共是七家饭店；除长城饭店是五星级，其余皆为三星级。我们是想通过改造，将这些饭店改成涉外饭店，三星级争取能上四星级五星级。”

　　李齐听到长城饭店，就有点记忆涌出来了，他记得这家饭店的附属楼，就是后世鼎鼎大名的天上仁间吧。当然，那是租赁出去的，和长城饭店无关。

　　“支持首都的发展呢，我是义无反顾。毕竟那些海外投资者来到京城，如果有好的住宿环境，一定更有好的结果，所以这个合作很不错！”李齐说起场面话来。

　　他无需直接谈细节和利益，因为有手下去谈，也就几个亿的小项目，那里用得着他操心。

　　王建平高兴的说道：“有新时代集团加入，那真是这个项目之福，你们酒店产业做的那是很好呀，国外都有很多产业。”

　　李齐谦虚的说道：“王生过奖了！不过我们确实在酒店集团上，投入不少资金。”

　　两人口头达成了合作协议，接下来就是双方的团队商谈细节，李齐自然不会参加。

　　待王建平离开后，李齐喊来新时代酒店集团的副总裁李明韬，将这个任务交给他。对于此类项目，李齐的一向原则是，每年有8%的盈利以上，便非常满足了，算是既可以赚小钱，又可以支援祖国发展了。

　　新时代集团（华夏）的很多内地项目，都属于民生工程，由于需要城市化，所以由官方牵头，发展商投资，进行开发住宅项目。官方保证投资商每年有15%~20%的盈利，而发展商可以有稳定的盈利，也相当于限制了发展商的暴利行为，因为这是民生工程。

　　15%的盈利虽然说可观，但是若让香江发展商来独资发展项目，是绝不会只有这点盈利的。

　　交代李明韬一番后，李齐又问道：“内地的三四级酒店发展得如何了？”

　　李明韬说道：“通过美丽华酒店，我们已经在武汉、杭州、佛山等二线城市，一共是确定了7家三星级酒店、2家四星级酒店的开发项目，都是通过租赁物业来发展的。预计四到五年，就可以收回成本。”

　　李齐马上问道：“四到五年收回成本，有根据吗？”

　　李明韬点点头，说道：“有，我们已经开业的三家酒店，目前入住率都有86%。而且随着内地经济增长，这个比例还会提高。”

　　他不得不感叹老板的策略之高，收购美丽华酒店后，立马制定了内地的中高档酒店计划，采取租赁物业的模式，迅速将美丽华酒店布局内地一些二线城市。

　　而三四级酒店，正适合内地目前的经济环境，入住率比五星级高多了。

　　“嗯，那就继续寻找适合的目标开店，早点布局好内地的酒店市场。”

　　“好的”

　　待李明韬离开后，李齐思考起来，虽然新时代集团只占34.5%的美丽华酒店，但依旧是尽力协助杨秉正发展.

第三千八百七十六章：陈虹

　　因为李齐知道，杨秉正一死，美丽华酒店便是完全属于新时代集团了。

　　至于持股低这个问题，他也无需担忧，待金融危机后，增持至49%，还是可以的。

　　没有必要退市，以免伤害合作人的感情！

　　李齐有条座右铭，一直告戒自己：“做事要留有余地，不要把事情做绝，有钱大家赚，利益大家分享，这样才有人愿意合作。假如拿10%的股份是公正的，拿11%也可以，但是如果只拿9%的股份，就会财源滚滚来。”

　　这也是他明明可以一个人赚大钱，却非要带着大家一起发财的道理。

　　若是他足够贪心，他可以在金融危机时，将新时代集团私有化，或者控股至75%；其金钱代价，他是可以承受得起的。

　　不过，他一定要带领股东们一起赚钱，这样他才有足够的影响力和成就感。新时代集团有六七万个股东，他们都希望李齐带领公司赚钱，他们会担心李齐的身体健康，会担心李齐的安全.....好比前世的三星李在镕，政府要让他坐几年牢，结果影响的不仅仅是三星，还有整个韩国的经济，最终就是点到为止。

　　李齐能不能在香江也成为三星的李家呢，他觉得是必然的！等他的‘文化帝国’建立起来的时候，他就不再是一个单纯的地产商。

　　而这个文化帝国，包括：电视台、娱乐公司、唱片公司、制片公司、院线、纸媒、互联网、游戏、漫画、软件...届时养活的可能是十几万香江人.

　　还有海外的影响力和荣誉，也是能让他在香江更伟大！

　　.....

　　京城。

　　李齐视察了七家国营饭店，然后满意的签署了合同，由新时代酒店集团购入这七家饭店的51%股权，而剩下的49%股权则由首钢（香江上市公司）购入，双方合作将其进行改造升级。

　　内地一些企业通过在香江进行借壳上市后，由于他们是中概股，一开始还是非常受欢迎的；所以他们充分利用香江股市的资金，然后调转回头发展内地的产业。

　　做完这件事后，李齐又迅速和京城签署一份合作协议，那就是由新时代集团（华夏）投放巨资32亿RMB，用于京城市民建设住房和配套设施。其中的20亿RMB用于城南马家堡居民新区的建设，可解决1.3万户居民的居住困难，另外12亿则用于城东长营乡的居民新区建设。

　　这是民生工程，所以在确保质量，降低成本的情况下，最后都是以廉价提供给京城居民。

　　这个项目是和官方合作的，新时代集团（华夏）只需保证每年有15%~20%的盈利即可；看似很高，但如果算上利息，其实回报率也就12%左右。

　　内地的投资越来越多，新时代集团再注资10亿给子公司——新时代集团（华夏），总计已经投入现金60亿港币，总投资近400亿。

　　总体来说，通过贷款，只需20%的资金便可以启动内地的投资，其余都采用贷款来解决。而回笼资金也无需等太久，因为新时代集团（华夏）在内地的发展地产项目，已经开始慢慢回笼资金了。

　　根据李齐的分析，在1996年的时候，内地总计投资会达到600亿以上，而新时代集团只需注资120亿给内地公司。

　　而新时代集团毕竟也要赚钱，不可能将120亿放很多年没有回报，所以李齐会安排其在1996年下半年上市，集团可以套现大量的资金，将成本回笼的五五六六，再得一家上市公司。

　　...

　　来京城的第三天晚上。

　　长城饭店的包厢里，亚视集团的艺人部负责人之一邱鸿成带着内地演员陈虹走进来，让李齐眼前一亮，挺标致的嘛！

　　“老板，这位就是陈虹小姐...陈虹小姐，这位是我们的老板李齐先生。”

　　李齐起身，伸出手说道：“陈虹小姐，初次见面，幸会幸会！”

　　陈虹有些忐忑不安，她是突然被香江的亚视集团找到，说是希望她去香江发展，拍摄电视剧。

　　她当然了解亚视集团，这家香江电视台可不得了，《包青天》、《新白娘子传奇》、《蓝色生死恋》、《浪漫满屋》...这些内地爆红的电视剧，都是别人拍摄的。

　　不过，毕竟是陌生的香江电视台，而且面试又在饭店的包厢里，所以她才比较忐忑。

　　看着李齐年轻的面孔，是那么的有气质和儒雅，她自然也是知道李齐的，这可是世界首富、华人之光。

　　虽然年轻、帅气，但陈虹丝毫不敢松懈，所以忐忑的伸出一只玉手，然后略带紧张的语气说道：“李先生您好！”

　　李齐见嫦娥仙子如此紧张，立马发挥社牛本领，说道：“陈小姐，先坐，不要客气！我看过你的作品呢，真是演得太美了！”

　　“谢谢，没想到你那么忙，还会看内地的电视剧！”陈虹坐下来后，表情缓和的说道。

　　李齐说道：“晚上总是有休息时间的，最近不是流行VCD影碟机嘛，我就学习了下内地的剧集和电影.....其实还是希望，我们亚视集团加强和内地的合作，合拍电视剧、演员的加盟.....都是我们期待的。”

　　邱鸿成在一旁笑着说道：“陈虹小姐，虽然你刚刚和台岛合作琼瑶剧，但我告诉你，台岛不管是连续剧，还是电影，都没有我们香江有影响力。”

　　此时，包厢里有好几人，都是亚视集团来内地公干的管理层，有男有女。从去年开始，亚视集团便重视起内地的市场，以及合作。

　　YG娱乐每年都要在内地招募练习生，亚视集团也会在内地招募演员培训班学员、以及邀请内地演员来香江发展。

　　道理其实很简单，在保证主体艺人是香江人以外（七成以上），亚视集团需要‘亚洲化’，不仅从内地招募，还从台岛和海外招募。

　　陈虹点点头，在内地，确实港剧更受欢迎.

第三千八百七十七章：楚楚可怜

　　众人很快便聊了起来，李齐是亚视集团的主席，不可能什么事都置身其外，所以也不会显得突兀。

　　不过亚视管理层都明白，老板可能钟意陈虹，想换个‘家乡味’的吃吃。

　　陈虹就坐在李齐身边，李齐频频照顾她，让包厢的人不得不感叹自家老板的泡妞本领，不一会就将陈虹勾得魂都去香江了。

　　“李先生，如果我去香江发展，那边能保证我有戏拍吗？我担心因为我不会粤语，适应不了那边的气氛。”陈虹带着希望的眼光看着李齐，她当然想去香江这个大都市去看看，就好比乡下想去城市奋斗一样。

　　“我都来请你了，你觉得我会不照顾照顾你嘛，那岂不是拿别人的前途开玩笑！”李齐挂着澹澹的笑意说道。

　　陈虹一想，还真是这样，碰到这么一个大老板看重，还怕去香江没戏拍，没钱赚嘛？

　　更何况，香江的薪资再怎么也比内地高个几倍吧！

　　不过这位老板，为什么如此看重自己的呢？难道是自己饰演貂蝉，给他留下很大的印象？

　　陈虹在很短的时间想了好几个问题，不过她决定抓住这次机会。

　　“李先生，我想去香江发展，不过我不知道该怎么做！”陈虹楚楚可怜的说道。她很聪明，那就是要抓住这个男人，一切都不是问题.

　　李齐笑着说道：“有他们在，你什么都不需要做，只需配合一下办手续就OK。到了那边，我们也会安排的井井有序，不会让你有任何的不适。而你呢，只需要去那边一边拍戏，一边学习粤语，就好了。”

　　陈虹眼里都是小星星，就好比天上掉馅饼一样。

　　毕竟在这个年代，香江就意味着高大上，就意味花花世界、繁华都市。

　　“粤语难吗？”

　　“太简单了，很多内地同胞来香江，半年就学会了！我教你两句简单的.....”

　　和陈虹聊着天，很快打消了她一切疑虑，这个妞他先用用了。

　　期间，他对几位高管说道：“我们亚视集团现在可以说市场是面向整个亚洲，所以更加国际化很有必要，和内地的联系也要紧密。我很看好内地的艺人资源市场，你们可以多挖掘一些优秀的人才，来我们香江发展，这也算促进两岸文化的交流。”

　　“是，老板！”众人纷纷自豪的回应道。