我在娱乐圈立山头 第2382节

　　亚视有六七千万的观众（包括卫星电视），又面向整个世界出售版权，真的已经成为香江人的自豪了。

　　其实李齐压力也开始增加了，亚视的职员和艺人已经突破了5000人，这个数字比无线电视巅峰时多了3000人。

　　养这么多人，是希望公司能有更好的海外发展，但如果突然港流不吃香了，版权卖不出去了，那就糟了。

　　所以他让公司高层拼命的发展，最近又在筹备收购台岛的唱片公司，希望抢占台岛的唱片市场，和挖掘台岛的潜力新人。

　　当晚，虽然和陈虹聊得很开心，但却没有邀请她一起去开房。香江明星可以这样做，是因为她们从小就有观念，那就是做个有钱人最重要。而内地明星可能还有些含蓄，待她们见识一下香江的繁华后，自然也会生出一种——我也要成为有钱人，在这样的大都市生活。

　　所以，一旦陈虹去香江发展，那么李齐很快就可以哄她上床，教她两年粤语，届时再放飞。至于陈虹去演什么戏，李齐已经亲自叮嘱邱鸿成，先学习粤语，然后在《射雕英雄传》里饰演个女配，比如郭襄这样的角色。

　　总之，肯定是配角，不会特殊照顾。

　　这些手下都熟悉李齐，那就是风流是风流，但不会将公司的事情拿来作为筹码。

　　.....

　　8月24日，星期五。

　　李齐是昨天下午回到香江的，现在他去一趟内地，尽可能将日程安排在一周内。

　　主要原因是，内地的班底也建立起来了，而且从去年3月至今年上半年，那是最佳抢筹码的机会，所以他动作快狠准，在魔都、京城、羊城、鹏城等重要城市，快速的抢占最好的位置。

　　说来也是奇怪，李齐本以为前世的‘东方广场’项目可能会黄，没想到这一世还是由董氏家族牵头，加上李超人的投资，居然还是立项了。

　　这李超人还真是找骂找赔啊，可以说，东方广场是不赚钱的，投资巨大，高度只有十层，产权只有40年，再加上期间的打点（搭进去个大的TG），简直就是个赔钱货。前世李超人被采访时，就说过东方广场是在内地最不顺利的项目，没想到还是遇上了。

　　上午，他来到恒金投资。

　　喊来副总裁吴国铭，他说道：“替我买入20亿的蓝筹股，不要买新时代、长实、新鸿基、新世界、恒基...其余蓝筹，你们研究一下，马上买入。争取在15个交易日买进，无需太急！”

　　此时，香江股市的市值已经接近1.85万亿港币，每天的交易量80亿以上，容量也大了很多。所以，李齐打算再赚点零花钱，毕竟明年开年要支出十几亿给仙女们创业。

　　吴国铭点点头，说道：“好的”他接着说道：“老板，我们打算马上购买12月的期指合约10000张，也是15个交易日。”

　　今年的期指，李齐是交给吴国铭负责的，反正给出一个参考，那就是今年全年要暴涨指数；至于怎么操作，由他来制定。

　　吴国铭将五个月的期指交割月，都在前一个交割月买入；比如他年初买入的是四月，然后五月的是在四月买的、六月是在五月买的、九月是在六月买的、十二月自然就是在九月买。（全年交割月为4、5、6、9、12月）

　　每次购买1万张，价格为指数乘以50元，再乘以20%保证金。以目前的指数7200点为例，一张合约需要保证金7.2万港币.

第三千八百七十八章：炒客

　　今年，除了六月份小亏，四五月份都是大赚。目前，期指依旧是获利十亿出头.

　　李齐说道：“嗯，操作很合理，就这样吧。”

　　“好的”

　　其实，李齐虽然知道香江股市的大概走势，再加上他的商业地位，可以说是对香江股市的脉络清清楚楚。

　　不过他并不贪心，香江股市市值都接近了2万亿了，他在明知道今年还有一波大行情的情况下，依旧选择追加20亿入市，仅有千分之一占比，还是15个交易日买进，可谓谨慎的典范了。

　　要知道，黄玉郎在八七年股灾前，当时香江市值才6000多亿，他就一个小富翁，却敢拿六七亿入市。

　　香江的富豪有不少人炒股，包括李超人、李兆璂，但郑裕桐是从不炒股的。像是李超人炒股，并不算很厉害，八七年股灾亦有损失，前世08金融危机亦有损失。

　　不过呢，这些炒股是长期持有，所以还是大赚的。

　　李齐自然是大赚特赚，因为他会高抛低吸，年底若是上了11000点，他会让家办将蓝筹股投资，抛出4成左右，然后做个差价。

　　...

　　八月底，新时代集团也公布了半年财报，顿时全港震动。

　　上半年盈利75亿的天文数字，作为地产公司堪称是奇迹。

　　不过今年汇丰是更厉害，半年盈利80亿，毕竟它资产值高得多。前两年新时代集团虽然超过汇丰的盈利，那是因为汇丰在1991年盈利首次倒退，1992年还在恢复期。

　　但不管这么说，新时代集团紧追着汇丰银行的纯利，无疑是非常震撼的。再加上新时代集团公布了非经常性盈利13.8亿，让人不可思议。

　　利好消息远不止这些，像是投资的美股账面盈利暴涨，预测下半年利润不会低于75亿等等。

　　在这些利好消息的刺激下，新时代集团在第二个交易日，市值暴涨100亿，达到1700亿。

　　按照这种疯狂的情况（大市还没有爆发），年底恐怕新时代集团市值将超过2000亿，更有可能高于资产净值。

　　这不得不说，香江人实在太喜欢赌了，所以导致股市很疯狂！

　　.....

　　九月中旬，李齐从欧美考察回到香江。

　　海外期间，自然也少不了陪伴一下海外的女人，所以一切显得比较匆忙；但他依旧表示出诚意，哄大家开心；而像是邱舒珍和林清霞在海外生子，尽量避免曝光。

　　再过两年，大家都要去往各地陪伴儿女读书，以及在当地发展事业；当然了，她们随时可以回香江，相当于两地来回跑；对于有钱人来说，这不是什么麻烦事，她们有钱也有时间。

　　有好友加前辈的经验，李齐知道，只有你有钱有势，小妾放在海外也无事；他的好友加前辈，据说一年只去加拿大五六次；比起那位，李齐的优势太多了，所以他对于这个安排，非常有信心。

　　......

　　礼拜一，李齐按照惯例来到新时代集团。

　　说实在的，就算李齐每周工作两天，他旗下的六大事业版图，也能成为巨头的存在。道理其实很简单，因为他了解世界的走势，而集团公司都已经是人才济济、制度完善、气氛优良。

　　他认识几个人，比如老嘉道理（八月下旬已逝世）、郑裕桐等人，他们每天其实也就是去办公室坐坐而已，掌握一下大方向，便如同定海神针，公司能有不错的发展。

　　而对于李齐来说，大方向都不用去分析，就已经在脑海里了。甚至可以说，他只需要把握几个大事件，就能让新时代集团成为万亿资产俱乐部，而这些的关键就在于一个资产的调动。

　　比如他在亚洲金融危机前，会让新时代集团将亚洲的资产抛售一些，再将资金调往米国证券市场；而又在互联网泡沫前，将资金从米国抽出，抄底香江、韩国、东南亚、日本。仅这样一个资金的调配，就可以让集团资金升水几成。

　　年份越是往后，越是‘炒’级富翁的天下。

　　前世的李超人不是炒客吗？

　　肯定是！

　　不过他的炒是比较稳的炒，比如收购赫斯基，是趁高套现；发展桔子公司，也是趁高套现；在内地做地产，还是趁高套现；在英国购买基建，依旧是趁高套现。

　　他就是世界上最厉害的炒客！

　　但你要说他没有贡献，那完全是嫉妒了，赫斯基是经过并购、整顿，才变得越来越优质的；桔子公司的电讯业务，是投资了巨额资金发展基站和网络一步步发展起来的；内地地产更不用说了，投资长达十年才进入收获期，期间带动了多少产业和就业岗位；英国的基建也是要投入改善的，才能卖出更好的价格。

　　炒客也不是那么容易当的，在香江就有两个极端的富豪：

　　一个是罗旭瑞，通常的收购，收购时市值大增，收购落幕市值必会大跌；但罗旭瑞收购完成，即有一揽子重组计划出台并付之实施，市值可以保持上升的势头；

　　一个是黄玉郎，收购之后毫无作为，生吞活剥，让收购的企业成为他的累赘，一旦市场不利，便是他的催命符。

　　李齐还年轻，自然不会考虑‘半退休’，等到2015年，他便开始‘半退休’，依旧当然董事局主席，但充分放权给管理层，以及培养儿子。

　　至于交出董事局主席，这个完全说不准是什么时候的事情，毕竟男人都是贪权的。

　　来到办公室，拿起报纸阅读起来。

　　他不管在世界哪个角落，每一天都有他在全球的商业动态，传到他手上；这是由一个高效的助理团队，组建的秘书网络。

　　在他离开的这段时间里，香江的信息他也是了解的清清楚楚，整体来说没有什么大事。主要是各大地产商，纷纷发布半年财报、年度业绩，纷纷传递喜人的业绩.

第三千八百七十九章：配方

　　比较瞩目的是恒基地产，公布年度业绩时（1992/1993年度），宣布每股派发1元，涉及金额16亿港币，给股东带来意外的惊喜，当日股票暴涨18%。

　　套路，都是套路.

　　恒基地产市值一直远低于资产净值，突然派发大额分红，无非是拉高股价；就像李齐猜测的那样，后面还要重估资产，再将股票拉高。

　　接下来，便是发行债券、供股集资，最终筹集的资金可以高达60亿以上。

　　不一会，地产三巨头来到李齐的办公室，听取李齐的把脉意见。

　　做地产什么最重要？

　　当然是周期！

　　那第二重要的是什么？

　　现金流！

　　只要掌握了这两点，其它都是浮云。

　　前世的内地地产商，很短的时间膨胀到2万亿规模，他们一定是在某个时间段，对香江的几大地产商不屑一顾，他们觉得——看看吧，你们六七十年才几千亿的规模，而我们只需二三十年便达到万亿的规模。

　　结果呢！

　　香江聪明的地产商，在2015年将内地的物业高价、香江的物业，高价甩给这些后进者。六七年过后，香江地产商‘呵呵’的笑了起来，代表人物李超人、刘銮熊。

　　这是懂周期的好处。

　　接着来说现金流的好处，代表人物郑裕桐家族，前世他们在2021~2022年的时候，依旧选择在内地拿地。因为他们的负债很低，完全可以作为抄底。

　　但别人抄底抄的是商业地产，在没有多少负债的情况下，收租永远是最保险的。

　　当然了，郑氏家族可能也是在买保险，因为周大福在内地实在太强势了，这个时候就需要行动来声援官方。

　　保持充足的现金流，可以让人立于不败之地；懂得地产的周期，可以让人防守的同时，还能进攻。

　　李齐开口对三人说道：“从现在开始，新时代集团减少香江本土的三成楼盘动工，以规避政府可能出台更严厉的打击楼市行为，从而带来的地产调整期。当然了，主要还是我们拥有多个大型屋邨的楼盘可以进行出售。”

　　三人纷纷点头，陈斌询问道：“最近的官地拍卖？”

　　李齐也犹豫起来，根据记忆和分析现状，1994年第二季度开始，香江将出现地产调整期，要将持续到1995年第四季度结束；期间香江的房地产，会出现高峰回落，保守在20%的跌幅。

　　对大型地产商影响不是特别大，无非就是少赚一点点而已。李齐放缓楼盘的动工，只是作为相应的微调整。

　　“等我通知，要根据实际情况制定策略。如果我没有新的指令，你照常拿地。”

　　陈斌点点头，说道：“好的！目前来说，市场气氛很好，年底应该还会上涨一波。”

　　陈晓芬本想询问李齐销售的事情，不过听陈斌这样一说，她觉得也不用考虑急着调整销售的事情。

　　李齐接着说道：“汇景花园最后一期、海逸豪园第二期、荃城汇和海之恋的第一期，都策划一下，准备年底陆续开始开盘。”

　　这四个都是大型屋邨的楼盘，因为大型屋邨的价格更高，更受欢迎；所以李齐喜欢策划一下，在最恰当的时机，然后一次性被‘秒杀掉’，这样可以让公司的信誉更好。

　　至于其它的中小型楼盘，李齐是不会干涉太多。

　　陈晓芬精神一震，这可是‘大任务’，连忙说道：“好的，我一定安排好的。”

　　简单的开了个会，三人纷纷散去。别看这个简单的会议，他可以为公司带来数亿的新增收入。

　　李齐并不是全靠穿越的记忆来安排这些事务，而是经过详细的分析后，才得出最终的方案计划。

　　比如他可能只是知道——恒生指数在今年攀升至11000点以上后（实际12000以上），然后在1994年开始下跌；原因当然是炒得太高了，获利盘太多，香江的经济支撑不起2.6万亿以上的市值（世界第四，仅次于米国、日本、伦敦）。