重回六零年代，打造百年世家 第517节

　　“是。”助理答应后便离开了。

　　当天晚上7点半前后，杨文东与周锡年，在四季酒店的总统套房会面；

　　“杨生，你好。”周锡年笑呵呵说握手道。

　　杨文东也是同样握手，并道：“周爵士，你好。”

　　虽然就财力上来说，周锡年是比不过杨文东的，但周锡年这个人一生实在是比较精彩，从政从商都几乎发展到了香港华人能够抵达的极致，与多位前任港督、议员、zz人士、社会名流、多家历史悠久的华人家族关系都非常好，地位也是非常高的；

　　只是在1967年的时候，他为了避嫌跑去了湾湾，这才得罪了当时的港府，这也是怡和集团敢于对他下手的原因之一。

　　二人寒暄一会后，周锡年直截了当的道：“杨生应该知道我约你出来的目的，我希望杨生能够支援牛奶公司，避免这家公司被怡和吞并。”

　　“我也知道周爵士的目的。”杨文东也同样直接道：“只是现在的问题是，不是资金，而是置地采用了以股换股策略，难不成，我用高昂的资金，反向给那些要把股票交换置地股票的股民？

　　你也应该知道，置地给的报价，虽然没有现金交付，但从数据上来看，已经是非常高的了，不管是谁，都不可能以这个价格，来收购牛奶公司的股票的。”

　　置地这一招就在于他不需要花费一分钱就能获得大量牛奶公司的股票，甚至间接将牛奶公司的“市值”推到了差不多20亿港元，自己则只需要推高自己公司的股票，甚至还能套现一部分，自己既能赚钱，又能收购牛奶公司；

　　这种玩法其实也只能玩一次，因为后续必然会坑了无数股民，使得未来任何一家公司也无法再用这一招了，但这一招就是这么无解；

　　别说杨文东已经与凯瑟克家族达成默契，就算没有，这个时候想救牛奶公司，也是无能为力，除非真的不惜代价，但那就不划算了，与其投入大几亿甚至十亿资金，那还不如趁机布局置地公司，以后要是成功收购置地，那今天的牛奶公司也一样到手。

　　周锡年顿了顿，再次问道：“真的没办法了吗？”

　　“从经济上来说，置地这一招是没办法应对的，除非有另外一家优质上市公司也这样玩。”杨文东摇摇头道：‘但香港如今市值最高的就是置地，加上如今的房价，置地也是最有潜力的公司，其他公司根本就比不了；

　　而我旗下的公司，都是没有上市的，也不可能分配股份。’

　　“那如果换一个思路，我们一起合作开发牛奶公司的地皮呢？”周锡年对于杨文东的回复似乎没有失望，而是换了一个建议：“以长兴地产的运营能力，加上牛奶公司的地皮，这些地皮开发起来，必然能够产生大量价值。”

　　杨文东则道：“理论上是可以的，但我估计行不通，时间太晚了，现在才开发，根本就来不及；

　　股民们这个群体，周爵士应该也很清楚，大部分都是在乎眼前利益的，你跟他们说几年后甚至十年后会有多少收益，股价能翻多少，就算是真的，就算他们相信，你觉得他们会等吗？”

　　前世在大A玩过的人，基本上都懂这个道理，一万人之中，也没几个人会真的长期持有某一家公司的股票，都是想着趁低吸纳趁高抛售；

　　在这种收购战的时候，谁都会只考虑赶紧套现，没人会考虑多少年后的。

　　周锡年点点头道：“这一点我也清楚，但这也是最后一个机会了，所以希望杨生能够公开这个消息，以杨生的名气，或许可以拉回足够的股民。”

　　“抱歉了，周爵士，这件事，我也帮不了。”杨文东直接拒绝道：“如果很早之前我们合作，那置地根本就没有机会，但如今事态已经变成这样，恐怕已经无力回天了；

　　一旦我们现在与牛奶公司展开合作，置地后续收购成功了，那对我来说，也会是一种巨大的损失。”

　　“这一点杨生放心，财务之上，我们的合作协议不会有很多限制。”周锡年连忙道。

　　杨文东摇摇头道：“不是财务上的，而是我不打没有把握的仗，牛奶国际如今的情况，我参与进去成功高的可能性也不大；

　　周爵士，说句不好听的，我觉得您还是尽快要想办法，体面的退出来吧。”

　　其实以怡和的规模，当他盯上牛奶国际的时候，这件事基本上就已经稳妥了，除非杨文东这个先知者过早干涉，可如果真的这样过早购买大量股份甚至成为最大股东，那不管是外界还是周锡年，都会认为杨文东是想吞并牛奶国际，那样反而会让自己里外不是人。

　　现在置地也已经动手很久了，收购的股份也不低了，这种时候找谁都没用了。

　　周锡年听到杨文东的话后，冷声说道：‘这就不劳杨生操心了，我绝对不会放弃牛奶公司的。’

　　杨文东也知晓周锡年这种人的性格，便道：“好吧，我理解周爵士，这样，如果你这边涉及资金方面的需求，我可以让恒生银行再额外给你一些信贷额度。”

　　“多谢了。”周锡年沉默了会后，最终也没有再说什么。

　　很快，他也就告辞了。

　　方先名道：“周锡年这个人一辈子顺利、也算是走到过华人的巅峰了，如今老年了，却还是有点想不开啊，非要掌控牛奶国际。”

　　“其实这是他的人生目标，人总得找点事做，有个目标才感觉活着有意义啊。”杨文东叹息说道。

　　其实不管是现在还是未来，不管是欧美还是内地亚洲，其中很多有钱人、甚至比较富裕的高产阶级，早就已经财富自由了，这辈子钱也都花不完了；

　　可是这些富豪却没几个人，真正意义上的躺平，而是继续奋斗，那是因为人一旦真的没目标，人生就很迷茫，活着也就很无趣了，特别是中老年人，这也是为什么很多富豪年龄大了还在继续掌控公司的原因之一，甚至如果人没事做了、退休了，脑部都可能会提前退化。

　　周锡年的前半生，在政界发展的很好，后来因为一些原因进入商界，也是一帆风顺，如今快70岁了，却还在管理公司，本质上也是如此。

　　方先名笑道：“也对，成功商人一般也的确会这样，像我们普通人，老了可以带孙子就行了。”

　　“也是个不错的选择，有个事情、有个期望就行。”杨文东哈哈笑道；

　　置地针对牛奶的收购还在继续，双方仍然在传媒上相互攻击、揭短、吹捧自己；

　　而因为如今牛奶国际有了更高的银行信贷额度支持，这也使得置地的收购，比原先历史上要困难一些；

　　不过仍然改不了的是牛奶公司的困境，根据杨文东收到的消息，周锡年在被他拒绝之后，还找了十几个其他香港的地产公司，意图合作开发牛奶公司的地皮，包括李嘉成、李兆基、陈曾熙、郑宇彤、胡应相、罗鹰石等等，可没有一家答应合作。

　　这些人也都是聪明人，知道牛奶公司已经是没什么机会了，自然不会去做得罪怡和的选择，就算不惧，但也没必要闹出矛盾。

　　最终，等到了五月的时候，终于有一家肯站出来，这是一家非常低调的公司，叫做华瀚置业，其老板也是香港非常出名的“抠王”王德辉夫妇，也就是中秋发一块月饼分成8份分给员工笑话的由来，比起邵一夫还要离谱。

　　华翰实业一直比较低调，在华资地产公司之中其实也颇具实力，只是即使他们参与进来，也没有引起什么风浪；

　　最终到了5月中，置地集团成功获得了牛奶国际公司的51%股票，达成战略目标，不过换股还在继续，最终会到达90%，然后按照香港的上市公司法，牛奶公司会被强制退市，以及全面私有化。

　　至此，置地饮牛奶，香港这个商业史上最重要的一次并购，完美的结束了，置地除了在早期花费了不少资金收购牛奶公司的股票，后续基本上没有花一分钱，就成功的收购了一家在铜锣湾、薄浮林拥有大片土地的物业公司，外加虽然盈利不是很高，但却非常稳定，算是垄断行业的牛奶配送业务。

　　消息公布之后，周锡年也立刻辞退了公司董事局主席，挂冠而去。

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第651章 货柜码头开业

　　“置地鲸吞牛奶”，这是5月18日，香港主流报纸媒体的核心报道，标志着长约一个月时间的收购战，落下序幕；

　　不少记者开始如同苍蝇一般，寻求着采访置地或者怡和高层，也有一些则是去采访牛奶公司曾经的董事主席周锡年，只不过大部分都吃了闭门羹；

　　进入70年代后，随着“采访自由”这个西方理念逐渐的进入香港，很多记者也开始为了报道不择手段，娱乐圈的明星首当其冲，富豪阶级暂时倒是好一点，可相对以前来说，也不是那么随意了。

　　时间到了5月底，置地又通过十天左右的时间，继续以股换股，将牛奶公司股票收购至了90%，随即向港府最高法院申请私有化，并对剩余的股东，进行强制收购；

　　也就是说，还有10%的股票在外面，但这些股票已经没有“股票”的价值了，而是单纯的按照之前的收购金额，变成了可以随时去找置地兑换的现金，再也没有任何权限了；

　　这也是为了保证公司一方的利益，不然任何收购，都不可能100%的将所有股票全部收购到手，这个法律同理对于地产方面也是有效的，比如一个地方90%的人同意了一个拆迁价格，那法院就会强制对剩下的10%进行强制性定价，避免了极端钉子户的出现。

　　成功收购牛奶公司之后，亨利凯瑟克也立刻安排人，与长兴地产进行了沟通，并以一个非常低廉的内部价格，将牛奶公司位于铜锣湾的制冰厂，卖给了长兴地产公司，不过因为制冰业务对于屈臣氏有些帮助，随后又转至屈臣氏旗下，这块地暂时不开发。

　　自此，所有的一切都尘埃落定，香港历史上第一次大型恶意商业并购，以置地的完美成功收场。

　　长兴集团总部大厦，方先名带了一叠资料找到老板后，欣喜说道：“杨生，这次置地吞并牛奶，我们借助以股换股，成功的在一个月时间，就收购了3.32%的置地股份。”

　　“3.32%，那算上我们之前的股份，现在我们一共有多少股份？”杨文东问道。

　　在多年以前，杨文东便安排长兴金融公司逐步、缓慢的收购置地、九龙仓、牛奶国际公司的股票，只不过是以九龙仓股票为主，其他两家股票相对来说，投入的资金没那么多，且置地的公司规模更大，也受限于资金，所以肯定比九龙仓的股票比例要低多了。

　　方先名回道：“在年初的时候，我们差不多有5.5%的置地股票，如今算下来，差不多接近8.9%了。”

　　“那也可以了。”杨文东点点头，又问道：“最近置地的股票，价格开始下跌了吧？”

　　置地之前为了节省资金，特意抄高自己公司的股票，以方便兑换更多牛奶公司股票；

　　可想要维持自己的高股价，除了发放各种消息，也是需要实打实投入资金的，如今牛奶公司到手，那这方面自然不会再投入，股价自然会正常下跌，甚至置地可能也会趁机套现，再割一笔韭菜。

　　方先名道：“是的，股价跌得有点厉害了，我们还是需要继续收购吗？”

　　“长期是肯定要收购的，但既然知道股价要跌，再买就傻了。”杨文东笑了笑说道：“趁机套现一部分，价格压的狠一点，市场一旦恐慌，抛售的多，价格跌的更厉害，那到时候我们再趁机收购，也不容易被外人发现。”

　　如果只是想要单纯套利，那自然要慢慢出售，不过考虑到置地或者其他一些聪明人也会有同样套现想法，这一招估计行不通，大家可能都想着跑。

　　所以尽快快速套现，压低价格后，自己就可以趁机大量收购还不会引起太多关注，毕竟这种时候太乱了。

　　“好的，我马上去安排。”方先名随即又问道：“那九龙仓呢？我这段时间趁着所有人目光在置地与牛奶身上的时候，又收购了2%股票，我们持有的比例已经接近29%了。”

　　“再等等，我们先看看和黄那边的动作吧。”杨文东思考片刻后，说道。

　　原先历史上，1973年的股灾就是在置地饮牛奶之后不久，大量的资金活跃，引发恒生指数的疯狂暴涨，然后泡沫破碎；

　　但现在因为各种原因，置地饮牛奶提前了半年时间，他也不确定股灾什么时候会爆发，但恒生指数也将近800了，虽然看起来离曾经的巅峰1700还很远，可杨文东也知道，最后的疯狂就是那么几个月；

　　加上和黄一旦对港灯下手，那变数就更大了，再稍微等等也无妨，以如今自己所持有的九龙仓股份，基本上也算是八九不离十了，大不了狠一点跟原先历史上包玉冈一样，高价收购一样可以成功.当然，不到不得已也没必要这样。

　　随着置地股价的逐步下跌，恐慌的心态再一次出现在社会群众心中，此刻，很多人才明白原来自己是被置地给坑了，也有不少人前往置地总部闹事，只不过自然被轻松镇压；

　　本身这些人也是没理由的，股票交易都是自由的，涨价了你一个人在家开心，跌价了你跑过来讨说法？

　　进了这个行业，一切都是赢负自亏，别说置地没有违法，就算是未来的佳宁集团那种巨骗，最终陈松青也不过被虐施惩罚而已，当进场与资本大鳄一起玩游戏，甚至还想着自己能够从大鳄嘴里赚钱，这个时候就已经注定要输了。

　　所以正常人，还是不要碰股市为好，比如前世内地的大A，你不进去玩，就赢了95%进去的人

　　不过置地股价的下跌，属于正常价值的回归，对于整个香港股市或者恒生指数没什么影响，地价仍然一直在上涨，太多拥有物业的地产公司股价自然也跟着上涨，大部分股民仍然能够从其中赚取很高利润，虽然都是一些纸面数据；

　　中环、金钟、铜锣湾等消费场所，人群熙熙攘攘、车水马龙，海鲜鲍鱼往往都是供不应求，附近的出租车都严重不够，想要打到车，挥手的同时手中还得有一张票子，这是单独给司机的小费。

　　如今的香港，有钱人太多了，各种酒店服务都不太够用了.

　　时间很快到了6月，香港又迎来了一件喜事，2年前开始建设的几个货柜码头，开始相继开业了，香港工业的春天到了。

　　“价格倒是降了很多啊，可惜，没垄断太久。”杨文东看着最新集装箱的货运价格，笑了笑说道。

　　郑玉华道：“是的，当初只有我们一家码头，香港那么多工厂都需要集装箱，价格自然很高，我们赚取的利润也非常高；

　　如今其他几家码头也开业了，相互竞争之下，自然价格得降下来。”

　　倒不是长兴集团非要吸血一些工厂，而是自由市场之下，早期的一个货柜码头根本就不够香港市场的需求，那么多工厂都要通过集装箱运货，供不应求之下，那就只能涨价，不然又以何种方法来决定运谁的货物？

　　如今码头多了，价格自然会回归正常了。

　　郑志杰也说道：“是啊，好日子结束了，港府那边，也开始对码头运营进行调查了，他们会限制绝对的垄断，跟水电气一样，码头也会成为基建的一部分。”

　　“嗯，正常，港府也应该这么做。”杨文东点点头道：“而且香港的码头如果收费太高，长期来看，只会损伤工业以及贸易行业，我们也要看的远一点。”

　　香港虽然有很多垄断公司，也没有反垄断法，但港府对于这类事情也是有管控措施的；

　　比如牌照有几个，发给不同公司，且会通过调查，限制垄断公司的利润率，比如两大电力公司，他们也不是想涨价就涨价的，每一次涨价都得港府评估，虽然这里面可能也会有猫腻，但总比政府不管要强多了。

　　码头自然也是一样，几家码头公司如果敢协商一起涨价，那绝对会被港府收拾，甚至在其他国家，码头这种基础设施也肯定被严格管控，纵然商家有一定的自由度，但也不可能是随意而为的，不然前世的和黄控制那么多码头，早就把价格涨上天了。

　　郑志杰道：“是的，集装箱多了，工业运输就方便多了，加上最近全球运价也降了一些，香港工业发展的比以前更好了，连工业地皮，都涨了很多。”

　　“工业地皮的确算是一个不错的投资，你这边可以适当继续投资一点。”杨文东跟着说道。

　　虽然不确定下一次地产危机的时间，但长兴地产也已经在做准备，进行适当的收缩了，不过工业地产却跟地产危机关系不大，因为它的核心是工业需求，比如85年后，香港房价一骑绝尘，结果工业地皮彻底崩了。

　　“好的。”郑志杰答应说道。

　　郑玉华也道：“杨生，我旗下的很多二手轮船都出售或者送去拆了，如今运价下跌，新船价格也跌了，我们要不要购入新船？”

　　“不用，我们暂时不买新船，过段时间再说，苏伊士那边还是一个不确定的因素。”杨文东回道。

　　苏伊士运河已经关闭了7年了，这件事在早期导致航运价格暴涨，香港的几大航运公司赚翻了，一年一艘新船就能回本，后面就是躺着数钱；