我在娱乐圈立山头 第2079节

　　“请问高经理，贵公司证券投资是否出自李董事长之手？”

　　“所有的投资，均出自我们公司的投资部门之手，董事长亦在这个部门！华人置业的主要业务就是投资物业和证券，我们公司的投资部门拥有很强的投资能力，这是公司能在不到一年的时间，取得如此成绩的根本原因。当然了，大市在今年涨幅逾四成，也是我们能取得获利的原因。”

　　“请问高经理，贵公司是否使用了高杠杆投资手段？”

　　“我们确实采用了杠杆，但确是在一个合理的范围！例如期指合约，其本身就是五倍杠杆，所以我认为这个杠杆是合理的。当然，大家关心是否有风险也是很正常。不过大家也知道，我们公司在港澳发展这个投资上，可谓是经典一役！”

　　“请问高经理，贵公司的期指合约是否已经完成交割，还是12月的期指合约所产生的利润？”

　　“9月份已经获利一部分，12月份的期指合约投资也有。”

　　...

　　12月18日，华人置业供股集资：每五股供一股，共集资5.5亿。

　　与此同时，华人置业供股资金情况：

　　公司账上资金为8亿（出售蓝筹股及港澳发展、东亚银行），供股集资5.5亿，获得专项贷款10亿，总计23.5亿的使用资金。

　　华人置业联合新世界地产，购入金钟地铁站上物业发展权‘双子大厦’——更名为华置中心，交易资金为18.8亿；华人置业占股八成，需支出15.04亿，含税15.8亿。

　　华人置业从国泰城市手中，购入宏记大厦，交易金额3.5亿，含税3.68亿。

　　两笔交易后，华人置业账上还剩下4亿的现金，还有一笔价值3.5亿的期指合约，其它物业和证券价值也在15亿。

　　而此时，华人置业的债务逼近新时代地产，高达16亿，仅落后1亿。

　　而华人置业的资产值42亿，净资产为26亿。

　　其净资产，比今年三月份足足提高了四倍多！

　　...

　　翌日，星期五。

　　华人置业、新世界地产组成的财团，提前完成和信和地产签约，完成一笔高达18.8亿的物业交易。

　　签约完成后，双方召开了记者发布会，公布了交易细节。

　　发布会的记者们纷纷挖掘第一手消息，要知道，新时代地产系最近两个月已经完成了两笔高达10亿以上的交易了，可谓亮瞎了香江业界人士的双眼。

　　有记者找茬，问道：“高经理，据我所知，华置中心需要1988年才能交付。也就是说，现在你们每年需要支出1.6亿左右的利息，而华人置业的正常盈利规模恐怕也就这个数吧！岂不是说，华人置业每年赚的钱，只够支付利息？”

　　高毅调侃道：“我记得以前有记者质疑华置的母公司，也是一样的问题。事实证明，新时代地产今年的盈利据说要突破10亿。而华人置业呢，今年的盈利差不多和新时代地产齐平。至于明年，我们华人置业依旧是一家风头正劲的投资公司，不会让投资者失望的！”

　　太TMD的霸气了，所有记者都在猜想，创造这个奇迹的人，应该只属于‘花心大亨’。

　　12月20日，礼拜六。

　　浅水湾的别墅里，李齐正在吃饭，一旁的关嘉慧正在替他念报，堪比帝王待遇。

　　“新晋百亿资产掌门人李齐”

　　“新时代地产系两家公司年盈利有望破10亿”

　　“大亨本色，大手笔扫货”

　　“华人置业19亿买下双子大厦”

　　李齐抬起头，吞下口中的早餐，没好气的说道：“怎么全是这些新闻，你在搞什么？”

　　只见关嘉慧手里拿着好几份报纸，原来是专挑这类新闻读给李齐听。

　　再看看餐桌对面的王祖娴、蔡琳，两眼放光，一脸的崇拜，早饭它也不香了。

　　关嘉慧风情万种的一笑，接着说道：“我们这几个人喜欢听嘛！”

　　见李齐要摆脸色，她连忙拿起一份报纸念道：“林清霞官宣分手，秦旱到头一场空”

　　话音一落，王祖娴顿时就被嘴里的食物呛住，咳嗽起来。一旁的蔡琳，连忙替她拍背，姐妹之情溢于言表。

　　“咦，小贤，你这是有什么内幕消息嘛？你不是和林清霞感情还不错嘛！”关嘉慧在某些地方有些笨，但在这方面绝对是聪明的。

　　所以，她好奇的打量着王祖娴，又不经意的看看李齐。

　　王祖娴缓过来后，见李齐一副事不关己的样子，但她知道自己最好别找麻烦。

　　“没，就是觉得挺可惜的！”

　　李齐抬起头，不客气的说道：“有什么可惜的！那位要钱没钱，要担当没担当，女人就是要远离这种优柔寡断的男人！”.

第三千二百五十七章：内地

　　此话，竟然得到了三个女人的一致认同，让李齐大感满意。

　　“好啦，别念了！下次还是蔡琳替我念，你每次都找不到重点，尽弄些不重要的消息给我听！”

　　关嘉慧笑嘻嘻的说道：“讨厌！你以为我想给你当秘书啊！”

　　李齐一本正经的说道：“那你给来我当专职秘书，以后走哪里都带你的那种？”

　　“好啊，好啊！”

　　关嘉慧本能的回答，见李齐嘴角露出笑容，才知道上当了！

　　众女也纷纷笑了起来！

　　别墅欢乐多，可惜要上班，下午还约了郑裕桐看赛马。

　　应酬越来越多，李齐的时间越来越宝贵。

　　临走的时候，李齐对蔡琳说道：“我在养和医院定了VIP套房，再过几个月你就在那里生产！平常的时候，他们也会跟踪你的情况，他们会和你助理联系的！”.

　　养和医院就是前世赚走赌王15亿的私立医院，这家医院在1928年便已经在跑马地创立，是香江富豪需要时的首选；说句不避讳的话，前世赌王、金大侠等知名人物，生命的最后一刻都选择在养和医院。还有很多豪门媳妇待产，也住进了养和医院。

　　反正，这家医院就是有钱人的选择！

　　蔡琳顿时幸福感爆棚，说道：“嗯，谢谢，你这么忙，还操心这些小事！”她却是将自己的地位放得很低，并没有因为自己怀着李齐的孩子，恃宠而骄。

　　蔡琳已经怀孕五个多月了，明年（1987年）李齐也得升级当爸爸了。

　　“再忙，你肚子里的孩子也是我们李家的大事！”

　　....

　　上午，李齐在自己的办公室接见了到访的宝利科技驻港负责人肖赫一行。

　　宝利科技就是后世鼎鼎有名的宝利集团前身，宝利集团也是宝利地产的总公司，宝利集团前世是世界500强企业，被网友称之为‘军火商’。

　　此时，宝利科技主要是通过香江这块桥梁，主要从事军事装备的引进和出口业务，地产业务还没有涉及。

　　李齐和肖赫是在一次聚会中认识的，当时便提了一句能在内地地产上合作的想法，没想到肖赫很快的找上门来。

　　宝利科技早已经不满足单一业务了，这几年看着香江这边的地产公司大赚特赚，也打起了进入地产业务的想法。

　　如今，香江的地产商大亨抛出橄榄枝，所以便立马便靠了上来。

　　助理为几人泡好茶，李齐带梁真勋一起接见了到访的肖赫一行。

　　“李生，上次你和我说的那个合作地产项目，不知道是真是假？”肖赫很快便沉不住气，迫不及待的说道。

　　肖赫只有40岁不到的样子，看样子有家庭背景。

　　这几年驻港中资越来越多，多如牛毛，管理非常的不好。很多把内地都要摒弃的旧模式搬来香江，有些人来港动机不纯，为的是看世界，得高补贴，并谋取私利。某家华资机构财务管理混乱，为工作人员贪污开了方便之门，工作人员去澳门豪赌，去泰国逍遥，待闹出了问题，这边才发现漏洞；某省驻港公司，其负责人连证券、外汇市场的ABC都弄不清，就将带来的开展业务巨款，拿去投资炒股炒外汇；某家由高干子弟组成的公司，拉港澳商界名人入股....

　　李齐对于宝利科技自然很看好，这家公司后世发展潜力巨大，妥妥的世界500强企业。李超人是中信的董事，李齐自然也想拉个中资盟友。

　　“自然是真的！”

　　肖赫顿时大为高兴，他不敢小窥年轻的李齐，最近真是风头正劲的香江大人物。

　　可是他不敢小窥，他带来的同伙有人敢。

　　“那李生带我们宝利科技在香江合组一家公司，先在香江合作一个地产项目吧！”一名三十岁出头年轻人倨傲的说道。

　　李齐澹澹的说道：“没问题啊，只要按资金出资比例分配股份，我不介意合作的！”

　　潜意思就是：你们有钱吗？

　　年轻人顿时想叫板，可惜李齐的眼神凌厉起来，顿时憋了回去。

　　他可不怕这些二代，等他踏足内地的时候，就是大领导也得接见；在这个年代，香江商人的地位非常崇高，一是内地希望通过香江和世界接轨；二是内地希望香江商人支持祖国发展和政权平稳过度。

　　更何况，李齐可不仅仅是一个地产商人，他还是传媒大亨，在多个社会机构挂有职位，就连新社都是他的盟友。

　　肖赫严肃的警告年轻人道：“小何，怎么说话的？你有钱吗？不知所谓！”

　　年轻人连忙低下头，比背景还比不过肖赫，更何况是他的直属上司。

　　肖赫回过头，笑着对李齐说道：“李生不要在意，他没有见过世面！”

　　他却是知道李齐年纪轻轻便打下如此大的财团，其手段自然是老辣，而且还保持着年轻人的无畏！

　　李齐点点头，说道：“无妨！我们合作地产业务，当然是我们有钱有技术，你们有地利，这才是公平的合作！”

　　肖赫高兴的说道：“李生说的对！我们公司高层也是这样认为的，大家觉得李生若是有意合作，我们可以去京城发展住宅外销业务，成为京城的第一个住宅外销项目。”

　　李齐假装惊喜的说道：“这可是一个荣幸啊！不过这个手续和政策没有问题吗？”

　　肖赫自信的说道：“李生放心，你们可以先在京城成立办事处，和我们合组公司。待审批下来后，你们再注资也不迟，这样一来，你应该没有疑问了吧？”

　　简单的来说，手续不办好，你不打钱，这不就好了！

　　李齐点点头，这是基本常识，没有手续，他也不会将钱撒到内地，毕竟这几年投资环境还不是特别好。

　　“可以！”

　　双方约定具体合作事宜，待新时代地产在京城成立办事处之后，考察好项目之后，再继续谈.

第三千二百五十八章：五起五落

　　这个项目可以肯定的是，为新时代地产不会带来太多的利润，甚至可能收益也仅仅是比银行利息高一点而已.

　　李齐不操心，他打算等这个项目实施后，再通过宝利的关系，在京城投资一家五星级酒店，并引进希尔顿酒店管理，这个才是他的目的。

　　至于那些综合体项目，基本上都是九十年代的事情了。

　　这几年就是试试水的！

　　下午，李齐来到沙田马场的VIP会所。

　　“彤叔！纯哥！”

　　郑氏父子还真是亲密，走哪里都在一起，李齐心里忍不住想到，难道看美女也在一起？