我在娱乐圈立山头 第2080节

　　但是可以肯定的是，郑家纯绝对不会在这方面上，偏袒他的妈妈！

　　别看郑家纯平常很低调，前世收购亚视后也没有传出什么绯闻，但却大逆不道的和大刘前女友王律师勾搭在一块，而且还生下了私生子。

　　那个王颖妤是真丑！

　　其实，到了郑家纯这个地位，美女唾手可得，相反开始可以接纳一些富有灵魂而有才华的女人。

　　王颖妤虽然丑，但别人不会干涉郑家纯的家事，不会去闹；重要的是，她本身就是大律师，对郑家纯还有一定的帮助。

　　所以，也是可以理解的。而且郑家纯，还将王颖妤所出的子女写在郑裕桐的讣告上，可见是真心喜欢别人，而王颖妤也接手了新世界的法务。

　　“阿齐！”

　　几人一见面，就热情的招呼起来。

　　不一会，这个圈子又来了几个人，潘迪笙、林建岳等。

　　不过很奇怪，大家都主动将主位让给郑裕桐和李齐，就好像在说这两位才是一个咖位的人。

　　李齐自然理所当然的接受，这些二代要想和自己一个咖位，至少也得接了班才好说。

　　而郑裕桐平常也是喜欢提携后辈，和后辈们一起玩。

　　大家在会所的餐厅坐下后，一边喝着下午茶，一边聊了起来。

　　“早上我一看报纸，全是关于你的消息，你现在可是威水香江啊！”郑裕桐欣赏的说道。

　　李齐却是很谦虚：“媒体们搏眼球而已，我都快成为债王了，银行都差点派人二十四小时蹲守我了，那里还敢引以为荣。”

　　郑家纯却一脸羡慕的说道：“不及四成债务，你担心什么，这次你可是买了两幢优质物业（华置中心），债务高点怕什么！”

　　郑裕桐眼睛看了儿子一样，警告的说道：“你可不能学别人，阿齐那是可以在其它地方找钱！”

　　他这个人有两个特点：一是不喜欢收购别人的公司，认为这是夺人财路；二是不喜欢欠银行太多的债务，觉得欠人钱总是不太好。当然，郑裕桐喜欢大项目也是真的，新世界中心、会展中心现在都是价值50亿以上的项目。

　　不过也有例外，郑裕桐在前世收购置地的问题上，异常的积极。

　　郑裕桐听见老子的话，不得不点头答应，他是他老子的跟班，奉他老子的话为圣旨。

　　其实，他心中的小宇宙只是被隐藏在内心，等他一上台，（前世）便立马开始恶意收购，大肆举债购买物业。躲在背后的郑裕桐心想，自己要是刚退休又重新上台，岂不是一点面子不给儿子，培养那么多年的接班人，也岂不是颜面扫地，以后还如何接班，只能由着郑家纯了。

　　聊了一会，潘迪笙笑着说道：“阿齐你不是投资了六福珠宝嘛，看来你真是喜欢彤叔，打算也做珠宝大亨啊！”

　　很明显是在调侃，李齐回敬道：“怎么，你也打算和我打官司吗？”

　　原来，潘迪笙最近在和恒和珠宝的陈圣泽打官司，而陈圣泽原本籍籍无名，只是一家中型珠宝商，最近名气大震。

　　“切，我可不敢惹你！”

　　众人哈哈大笑，李齐确实有点‘恶名满贯’，但大家知道，李齐的‘恶名’都是来自商场上的正常竞争而已。

　　李齐不经意间的看看林建岳这个小胖子，心里忍不住为他感到悲哀；他虽然没有和李齐结仇，甚至两人也是认识的好友关系，但李齐已经将他的家业给霸占了。

　　当然，这可是挽救林百欣家族！

　　前世，亚视和富丽华酒店让这个家族亏了不少钱，而鳄鱼恤嘛，李齐更是势在必得。

　　他记得鳄鱼恤是在明年九月份被林氏家族收购的，而李齐只需要在明年上半年完成布局就行！主要是他现在资金不足，只能等年底期指合约结算后，才重新开始布局。

　　可以预料的是，别看他赚钱赚的厉害，花钱花的也厉害，恐怕真存不了几个钱！

　　鳄鱼恤光收购费就需要10亿以上，如果要发展，还得拿出10亿出来，一来二去就是20亿！

　　当然，李齐这一次依旧选择杠杆操作。

　　反正在‘八七年股灾’前，以及股灾中，他可以获利50亿以上的规模，不怕花钱厉害一点。

　　看完马赛，李齐等人正准备离开的时候，一个带着眼镜的潇洒男迎了上来。

　　“彤叔”

　　“是志铭啊！”

　　李齐也认出了来人，正是叶玉卿的哥哥叶志铭，这可是香江的名人。倒不是说他财势有多大，而是他的传奇经历很让人津津乐道。

　　叶志铭1960年在西贡炒卖及租售游艇，后做假发销米国，赚过百万；之后搞石油生意，结果全盘亏损。

　　70年代，他以四万元搞“BANG-BANG”牛仔裤，建立逾十亿王国，76年再搞BANGBANG电影公司，制作《跳灰》等影片；但没几年，BANGBANG周转不灵，叶志铭只好卖盘予邱德根及陈松青。

　　1981年，搞北海渔村获利，再集资千万搞桥咀岛度假区；而这个桥咀岛度假区现在经营很不善，估计一百万都卖不出去。

　　可以说，叶志铭属于商圈五起五落，更是堪称娱乐圈商界枭雄。

　　叶志铭还有个特色，那就是当年和郑家纯、赵曾光玩牌九，几百万输赢一点都不在乎，可谓视钱财如粪土的人物.

第三千二百五十九章：唱片

　　“李先生，你好，我是叶志铭！”叶志铭一见李齐和郑裕桐走在一起，其余诸如郑家纯等人只能落后一个身位，那里还不知道谁这么年轻，就有这个牌面了。

　　“叶生，我听说过你，屡败屡战，很传奇！”李齐引用成大事者必读的《曾国藩》中的一句话.

　　叶志铭听闻之后，果然感觉到很荣耀，高兴的拿出名片。

　　一般来说，李齐不会给人自己的名片的，不过不知道为什么，他今天鬼使神差的拿出自己的名片回赠给叶志铭。

　　“改天聊！”李齐临走还客气的说道。

　　“好的李生，你忙！”叶志铭更加客气。

　　他虽然比李齐大一倍，但香江只看财势，李齐有财有势，现在已经都是十大财阀、四大家族掌门人的级别了。

　　此时，李齐取得的成就，早就超过前世大刘取得的成就了，股灾前进入十大财阀都足以了。至少可以挤掉邵老六和陈曾熙家族，排进前十的存在。

　　李齐控制在五家上市公司，全系市值近100亿，可谓威水香江。

　　在财力增长的同时，李齐势力也在扩大，利用齐家传媒，他入职多个社会组织的核心，结交港府的重要人物，早已经不可同日而语。

　　叶志铭离开后，郑家纯提醒道：“他若是让你接手度假村，你可得考虑清楚了，我在那上面可亏了不少钱！”

　　李齐笑笑道：“自然没有兴趣他那个度假村，我倒是看中他在娱乐圈的实力！”

　　潘迪笙一听，问道：“你有梦工厂电影公司，今年票房就高达近9000多万，居然还看得起他那个电影公司。他的电影公司就拍一些小制作，你不是最看不起小制作了嘛？”

　　梦工厂只是交给德宝管理，实际老板还是李齐，他随时可以收回管理权，故潘迪笙才这样说。而潘迪笙当初花3000万买下四成股权，凭借《英雄本色2》、《富贵逼人》就已经赚回去很多了，所以他对李齐是真佩服。

　　“梦工厂可以试着去唱片业发展下，到时候正好合作一下大家，到时候潘哥你一起来讨论一下！”

　　“好，没问题！”

　　和李齐做生意，那属于稳赚，在香江业界有这个说法。

　　一行人边走边聊，然后又找了个饭店吃完晚餐，才分道扬镳。

　　郑裕桐也不嫌弃一群小朋友，和大家聊得不亦乐乎。

　　...

　　新的一周开始。

　　李齐的影响力持续火爆，旗下六家上市公司大幅上涨，而恒生指数也突破至2500点，股市正大热。

　　就连一度被业界唱衰的‘国泰城市酒店管理’的市值也重新回到6亿，而且后市走势强劲。

　　没有人再质疑李齐的赚钱能力，新时代地产和华人置业的年利润，已经让所有人闭嘴了。

　　新时代地产的办公室，李齐正在等待手下那汇报工作。

　　不一会，负责发展地产业务的陈斌来到李齐的办公室。

　　陈斌正是年富力强的年龄，在李齐没有入主新时代地产前，他就是负责新时代地产的发展地产业务；不过哪个时候，新时代地产正风雨飘渺，旗下楼盘全部因为资金问题而烂尾，就连陈斌也处于待业状态。

　　李齐入主新时代地产后，本质上是看不上原来的管理层的，不过陈斌非常聪明的第一时间靠过来，并协助李齐掌控公司。

　　就凭这一份功劳，陈斌这几年水涨船高，负责新时代地产的发展业务；要知道，如今新时代地产在建楼盘12个，合作楼盘3个，每年供应的住宅可排进十大地产。（市值肯定是可以排进，但新时代地产市值水分很足）

　　陈斌见老板慢慢品茶，他也先是品了一口老板助理泡的茶，才不紧不慢的说道：“老板，我是来向你取取经，明年我们投入楼盘的数量，是增加几成，我好制定一下计划？”

　　公司大方向，都在老板手里，所以陈斌此举无可是非，李齐也不会责怪他没有领导意识。

　　“三成吧，稍微保守一点，反正后期可以视情况再增加或减少！”李齐很快有了答案。

　　‘八七年股灾’对地产影响力不是很大，而且李齐也很重视‘货如轮转’，倘若‘八七年股灾’后，香江地产短暂性的陷入地产萎靡，李齐会毫不犹豫的下令公司旗下楼盘‘减价出售’，稍稍‘顶烂市’一下也无妨，只需一般的利润放出去，回笼资金是第一要素。

　　陈斌点点头，说道：“好，那我去制定一下新的一年，我们楼盘开工计划表！到时候，拿给你过目。”

　　“嗯，待我们这批六亿资金买入地皮和旧楼后，明年我可能还会寻求一次贷款，继续购入地皮和楼盘，以保证我们的工业原料充足。”

　　“老板高明，我们目前的债务率仅三成不到，确实可以再次贷款！”

　　陈斌想想都觉得老板很厉害，此时新时代地产的资产值高达60亿，而债务才17亿；债务额度虽然没有降，但债务率却是大大降低了。

　　陈斌离开后，李齐忽然想起来，新时代地产系还真有一个在股灾前减磅债务的方法。

　　那就是：股灾前，抛售华人置业和国泰城市的股票。

　　比如，目前新时代地产持有华置和国泰的49%股份，完全可以抛售19%的股份。

　　这样也不担心有人狙击，道理很简单，股灾结束便接回一部分，维持在45%以下就够了。

　　同理，华置和国泰也可以股灾前减磅，股灾后接回来。

　　这样一来，一卖一买获利不菲！

　　...

　　下午，王启林带着儿子王晋初来到李齐的办公室。

　　“王叔，大哥，你们可是无事不登三宝殿？”李齐陪两人坐在沙发上聊了起来。

　　王晋初是他的未来大舅哥，回港差不多一年了，一直在高升地产学习。说起来王晋初能放弃外面的花花世界，回港帮助他老子，还有李齐的功劳.

第三千二百六十章：私会

　　回港后，王晋初再也不怀念国外了，李齐还给他介绍了潘迪笙、郑家纯那一帮富二代，也算挤进了顶级二代圈子了。

　　王启林说道：“你还记得我在北角电器道并楼的那块地皮么？”

　　“能不记得嘛，我还在那个项目上过几天班呢！”.

　　那个项目本身是李齐提出来的，若不是李齐提议，王启林搞不好就损失了一座商业大厦了。

　　王启林点点头，笑着说道：“经过近两年的努力，电器道的业主全部同意了出售！那副地皮原本是15000平方尺住宅用地，现在电器道并楼成功，就再加上18000平方尺的商业用地。我们只需申请宏安道的住宅用地改商业用地，就可以盖一幢20多层的甲级写字楼，拥有50万平方尺的收租物业。”

　　李齐点点头，写字楼盖多少层，以及占地面积多少比例，都是要根据规划处来决定的；不过规划处又是根据那附近的建筑物等各种因素，来决定的。